Installation d'une chaudière à granulés ou d'un poêle à bûches, isolation des murs par l'extérieur ou des combles… tous ces travaux représentent un coût souvent élevé ! Sachez toutefois que vous pouvez bénéficier d'aides financières intéressantes et diminuer ainsi le coût de vos devis. MaPrimeRénov', Prime énergie, TVA réduite… Ootravaux vous dévoile toutes les aides à connaître en 2026 pour envisager plus sereinement votre projet de rénovation énergétique !
MaPrimeRénov' en 2026 : ce qu'il faut savoir
Qu'est-ce que MaPrimeRénov' ?
En 2026, MaPrimeRénov' est l'aide phare de l'État pour vos travaux de chauffage décarboné, de ventilation ou d'isolation thermique réalisés geste par geste. Mise en place en 2020, elle est née de la fusion de l'ancien CITE (Crédit d'impôt pour la transition énergétique) et du programme « Habiter Mieux agilité ». Avec la loi de finances 2026, le dispositif est doté d'un budget de 3,6 milliards d'euros, avec un objectif d'au moins 150 000 rénovations par geste financées sur l'année.
À qui s'adresse la prime MaPrimeRénov' ?
MaPrimeRénov' par geste s'adresse aux propriétaires occupants, propriétaires bailleurs et copropriétaires dont les revenus sont très modestes, modestes ou intermédiaires. La valeur de l'aide varie selon des plafonds fixés par l'Anah (Agence nationale de l'habitat) et selon le nombre de personnes composant le foyer fiscal.
Ainsi, en fonction de vos revenus, on distingue 4 profils :
- MaPrimeRénov' bleu (très modestes)
- MaPrimeRénov' jaune (modestes)
- MaPrimeRénov' violet (intermédiaires)
- MaPrimeRénov' rose (supérieurs)
Quelles conditions et quels types pour MaPrimeRénov' ?
Pour obtenir votre prime, la première étape est de vérifier votre éligibilité depuis le simulateur MaPrimeRénov' d'Ootravaux. Vous aurez besoin de votre dernier avis d'imposition et, éventuellement, de vos devis de travaux.
Votre catégorie déterminera les types d'aides et les montants auxquels vous pouvez accéder.
Par exemple, avec « MaPrimeRénov' bleu », vous pouvez recevoir une aide pour des travaux de chauffage décarboné, d'isolation thermique de la toiture ou des parois vitrées, de ventilation (VMC double flux, si associée à une action d'isolation), ou pour une rénovation d'ampleur.
En revanche, avec « MaPrimeRénov' rose », vous n'êtes pas éligible à la rénovation par geste (isolation, chauffage, remplacement des fenêtres). Cependant, depuis 2026, vous pouvez accéder à MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur, désormais ouverte à tous les ménages quels que soient leurs revenus.
AttentionDepuis le 1er janvier 2026, l'isolation des murs et les chaudières biomasse ne sont plus financées dans le cadre de MaPrimeRénov' par geste. Ces travaux restent finançables uniquement via le parcours rénovation d'ampleur. Pour bénéficier de MaPrimeRénov' vous devez confier votre projet à des professionnels reconnus garants de l'environnement.
Quel est le montant des aides MaPrimeRénov' ?
La valeur de la prime varie en fonction des travaux réalisés et de votre catégorie. Par exemple, l'isolation des rampants de toiture ou des plafonds de combles donne droit à une aide comprise entre 15 et 25 €/m² (25 € pour les très modestes, 20 € pour les modestes, 15 € pour les intermédiaires), et entre 500 et 11 000 € pour la pose d'un nouveau système de chauffage décarboné selon l'équipement et vos revenus.
MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur en 2026 : pour tous les ménages
Qu'apporte cette aide ?
Depuis 2024, et confirmé par la loi de finances 2026, les propriétaires occupants et bailleurs ainsi que les copropriétaires peuvent obtenir des subventions dans le cadre de MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur, anciennement MaPrimeRénov' Sérénité puis « Parcours accompagné ». Longtemps destiné à financer les rénovations d'ampleur des foyers modestes, ce programme est désormais ouvert à tous les ménages sans condition de ressources, avec un objectif de 120 000 rénovations d'ampleur financées en 2026.
| Montant des aides MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur 2026 | Varie en fonction de la nature de votre projet et de vos revenus : - Pour les logements individuels : taux de subvention de 10 à 80 % du montant HT des travaux, dans la limite d'un plafond de 30 000 € (gain de 2 classes DPE) ou 40 000 € (gain de 3 classes ou plus). Le total des aides est plafonné à 100 % du TTC (très modestes), 90 % (modestes), 80 % (intermédiaires) ou 50 % (supérieurs). - Pour les bâtiments collectifs (MaPrimeRénov' Copropriété) : entre 30 et 45 % du coût total des travaux réalisés sur les parties communes, selon le gain énergétique (30 % pour un gain ≥ 35 %, 45 % pour un gain ≥ 50 %). Plafond de dépenses : 25 000 € par logement. Bonifications de 10 points pour sortie de passoire énergétique, jusqu'à 20 points pour les copropriétés fragiles. |
|---|---|
| Conditions d'éligibilité | - Logement achevé depuis plus de 15 ans, classé E, F ou G au DPE avant travaux - Saut d'au moins 2 classes DPE après travaux - Au moins 2 gestes d'isolation thermique parmi les murs, planchers bas, toiture/combles ou fenêtres (≥ 25 % des surfaces) - Ne pas installer ni conserver un chauffage majoritairement aux énergies fossiles - Faire appel à un professionnel RGE - Réaliser un audit énergétique et être accompagné par Mon Accompagnateur Rénov' - Depuis 2026, bénéficier d'un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov' est obligatoire avant le dépôt de la demande d'aide |
Les primes énergie
Primes énergie : qu’est-ce que c’est ?
La « prime énergie », ou aides « CEE » (Certificats d’économies d’énergie), a été instaurée par le gouvernement. Il oblige les fournisseurs et les distributeurs d’énergie (gaz, fioul, électricité) à récompenser les ménages qui souhaitent réduire leur consommation énergétique en rénovant leur habitation. Ainsi, vous pouvez obtenir des aides sous forme de prime, bon d’achat, conseils techniques, etc.
| Montant de la prime énergie |
Dépend des facteurs suivants : - Nature des travaux ; Les foyers modestes bénéficient d’une majoration de l’aide. |
|---|---|
| Conditions d'éligibilité |
- Etre propriétaire ou locataire Certains critères d’efficacité (rendement, résistance thermique, etc.) ; Faire appel à un artisan reconnu garant de l’environnement pour vos travaux. |
Les primes « Coup de pouce »
Les primes « Coup de pouce » sont également des aides CEE, mais avec des conditions spécifiques selon les dispositifs. On distingue notamment :
- Le « Coup de pouce chauffage », si vous remplacez votre ancienne chaudière à charbon, à fioul ou à gaz par un équipement utilisant des énergies renouvelables : pompe à chaleur (aérothermique ou géothermique), chaudière biomasse (bûches ou granulés), système solaire combiné, raccordement à un réseau de chaleur. Le montant varie selon vos revenus et le fournisseur d'énergie signataire de la charte.
- Le « Coup de pouce rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif », si vous réalisez des travaux ambitieux dans un immeuble collectif permettant un gain énergétique significatif.
- Le « Coup de pouce rénovation d'ampleur », si vous n'êtes pas éligible aux aides MaPrimeRénov' et que vous parvenez à améliorer d'au moins 2 classes votre étiquette DPE (Diagnostic de performance énergétique).
À noter : les aides CEE et primes Coup de pouce ne sont pas cumulables avec MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur.
L'éco-prêt à taux zéro
Qu'est-ce que l'éco-PTZ ?
L'éco-PTZ est reconduit jusqu'en 2027. Pour rénover entièrement votre habitation, vous pouvez emprunter jusqu'à 50 000 € à taux nul. Cette formule s'appelle l'éco-PTZ « Performance énergétique globale ». D'autre part, il vous est également possible d'opter pour la formule « bouquet de travaux » ou pour l'éco-PTZ MaPrimeRénov' (voir conditions plus bas).
L'éco-PTZ s'adresse à tous les propriétaires, sans condition de ressources, ainsi qu'aux copropriétaires.
À noter : depuis sa réforme, l'éco-PTZ ne finance plus l'installation de chaudières fonctionnant au gaz, que ce soit en logement individuel ou en copropriété.
Quels sont les travaux admissibles à l'éco-PTZ ?
Il existe plusieurs catégories de travaux possibles pour l'option « bouquet de travaux » :
- Changement de portes-fenêtres et fenêtres donnant sur l'extérieur
- Isolation des planchers bas
- Isolation des toitures (combles perdus et rampants)
- Isolation des murs donnant vers l'extérieur
- Pose d'un appareil de chauffage ou de production d'eau chaude performant utilisant les énergies renouvelables (pompes à chaleur, etc.)
- Installation d'un système de chauffage écologique (chaudières bois, poêles à granulés, etc.)
- Pose d'un équipement de production d'eau chaude écologique (chauffe-eau solaire, par exemple)
Les travaux de réhabilitation du système d'assainissement non collectif sont également acceptés.
En ce qui concerne l'option « Performance énergétique globale », l'objectif est désormais d'obtenir, en logement individuel, un saut d'au moins 2 classes DPE après travaux (ou un gain énergétique d'au moins 35 % en copropriété).
Comment obtenir l'éco-PTZ ?
Pour contracter ce prêt, tous les critères suivants doivent être respectés :
- Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans et constituer votre résidence principale
- Les travaux doivent être effectués par des professionnels certifiés RGE
- Vous vous engagez à rembourser le prêt dans les 15 ans à 20 ans, selon l'option retenue
Bonne nouvelle : si vous bénéficiez de MaPrimeRénov', la notification d'octroi par l'Anah se substitue à la remise des devis à la banque, ce qui simplifie vos démarches.
Quel est le montant de l'éco-PTZ selon les travaux ?
Le gouvernement a fixé des plafonds selon les travaux réalisés :
| Type de travaux | Montant maximal |
|---|---|
| Remplacement des fenêtres (action seule) | 7 000 € |
| Réhabilitation du système d'assainissement non collectif | 10 000 € |
| Action unique (hors fenêtres) | 15 000 € |
| 2 postes de rénovation | 25 000 € |
| 3 postes de rénovation | 30 000 € |
| Performance énergétique globale ou éco-PTZ MaPrimeRénov' | 50 000 € |
Bon A SavoirVous pouvez demander un 2e éco-PTZ dans les 5 ans après l'obtention du premier, à condition de financer des travaux distincts du premier emprunt. Le montant cumulé des 2 éco-PTZ ne doit pas excéder 30 000 €, ou 50 000 € en cas de travaux de performance énergétique globale ou si vous avez déjà bénéficié de MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur ou par geste.
Le chèque énergie
Qu’est-ce que le chèque énergie ?
Le chèque énergie est une aide de l’État en faveur des ménages les plus démunis. Il peut aussi bien être utilisé pour payer vos factures d’énergie que pour financer des travaux de rénovation énergétique (isolation thermique, équipement de chauffage ou de production d’eau chaude, etc.).
Conditions d'obtention et montant de cette aide
L'aide varie selon vos revenus et la composition de votre foyer.
| Montant de l'aide | Entre 48 € et 277 € |
|---|---|
| Conditions de Revenu fiscal de référence annuel (RFR) |
10 800 € pour une personne seule, + 3 210 € au RFR par personne supplémentaire |
Vous n’avez aucune démarche à effectuer : le chèque énergie est automatiquement envoyé si vous êtes éligible. Pour l’utiliser, il vous suffit de le donner au professionnel ayant réalisé les travaux.
La TVA à taux réduit
Certains travaux font l’objet d’une TVA à 10 % ou 5,5 % qui s’applique sur le coût total du devis (matériel + pose). Le logement concerné peut être votre résidence principale ou secondaire, louée ou occupée à titre gratuit. Les travaux peuvent être à l’initiative du propriétaire bailleur, d’un locataire, du propriétaire occupant, d’un syndicat de copropriétaires, d’une société civile immobilière ou encore d’un occupant à titre gratuit.
Quels sont les travaux concernés par la TVA réduite ?
Il existe 3 catégories de travaux :
- Les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement ou d’entretien (TVA à 10 %) ;
- Les travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique (TVA à 5,5 %) ;
- Les frais induits, liés aux travaux d’amélioration énergétique (TVA à 5,5 %).
Quelles conditions pour obtenir une réduction de TVA ?
Si vous souhaitez profiter d'une TVA réduite, il faut que votre maison ou appartement soit achevé depuis plus de 2 ans. Votre résidence doit être destinée à un usage d’habitation. Pour les travaux d’un budget de plus de 300 euros, vous devez remplir une attestation simplifiée de TVA, à remettre à votre artisan avant la facturation.
Le label de la Fondation du patrimoine
Votre projet concerne la restauration d’un bien immobilier ou d’un jardin présentant un intérêt patrimonial ? Il peut être éligible au label, un dispositif de la Fondation du patrimoine qui ouvre droit à une aide financière et une possible défiscalisation.
Les conditions d’attribution
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L’intérêt patrimonial
Pour obtenir le label de la Fondation du patrimoine, le bien immobilier ou le jardin doit présenter un intérêt patrimonial : une valeur culturelle, historique, architecturale ou artistique qui en fait un élément important du patrimoine collectif. Les critères d’appréciation varient selon les territoires.
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La localisation géographique
Si le bien est un bâtiment habitable, il doit être situé :
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Dans une ville de moins de 20 000 habitants ;
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Dans un site patrimonial remarquable (SPR) ;
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Ou en site classé au titre du code de l‘environnement.
Les parcs et jardins ainsi que les monuments caractéristiques du petit patrimoine rural ne sont soumis à aucun critère géographique.
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La visibilité depuis la voie publique ou l’ouverture au public
Le bien doit être visible depuis la voie publique. S’il ne l’est pas, ou dans le cas d’un jardin, le propriétaire s’engage à le rendre accessible au public pendant un certain temps chaque année.
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Le statut du propriétaire
Pour être éligible à la réduction d’impôt, vous devez respecter l’ensemble des conditions fixées par la loi (articles 156 et 156 bis du code général des impôts) :
- Les sociétés commerciales, certaines SCI et copropriétés ne sont pas admissibles à la défiscalisation.
- Certains modes de location et d’activités commerciales excluent la possibilité de défiscaliser.
-
Vous devez vous engager à conserver la propriété du bien pendant au moins 15 ans, à compter de son acquisition.
Quels avantages ?
Le label donne droit à un soutien financier de la Fondation du patrimoine, représentant au minimum 2 % du coût total de vos devis. De plus, il peut vous offrir la possibilité de déduire une part de vos dépenses de rénovation de vos revenus imposables, jusqu'à 50 %, voire 100 % en cas d'obtention de 20 % de subventions de la Fondation.
Sous certaines conditions, la mise en place d’une collecte de dons et la mobilisation de mécénat d’entreprise peuvent également être envisagées.
Les travaux éligibles à la subvention et à la défiscalisation
Pour être éligibles à l’aide financière, les travaux doivent répondre à la fois aux critères d’intérêt patrimonial et de leur visibilité/accessibilité au public.
En revanche, la défiscalisation portera uniquement sur :
- Les travaux extérieurs touchant les murs, la façade et la toiture, plus spécifiquement des travaux de maçonnerie, charpente et toiture, ravalement de façade, remplacement des fenêtres et menuiseries.
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Pour les parcs et jardins : les travaux de réparations et de gros entretiens dits pérennes.
Aides pour vos travaux en 2026 : les autres solutions
Pour vos travaux de rénovation en 2026, il est également possible d'obtenir une aide sous la forme :
| Type d'Aide | Détails |
|---|---|
| Action Logement | Prêt d'un montant de 10 000 €, taux : 1,5 % pour les salariés du privé |
| CAF | Prêt d'un montant de 1 067,14 €, taux 1 % pour les allocataires |
| Aide locale | Financée par collectivités (région, département, commune) sous conditions de ressources et d’éligibilité des travaux |
| Autres aides | Mutuelle, organisme de retraite, ou d’une association (ex : Anciens combattants) |
