Simulateur MaPrimeRénov’ : calculez le montant de vos aides

Vous avez un projet de rénovation, mais vous ne savez pas par où commencer ? Vous avez entendu parler de MaPrimeRénov’, mais êtes-vous réellement éligibles à ce dispositif ? Et si, oui, quel montant pouvez-vous percevoir ? Pour vos travaux de chauffage ou de chauffe-eau, d’isolation thermique ou de ventilation, il est important d’être bien conseillé ! Conscient que le mécanisme des aides financières peut s’avérer complexe, Ootravaux a souhaité le simplifier pour vous : avec le simulateur MaPrimeRénov’, 3 min suffisent pour obtenir le montant de votre prime !

Prime de MaPrimeRénov’ : rappel du principe

Depuis son lancement, le 1^er janvier 2020, MaPrimeRénov’ connaît un franc succès ! Selon le communiqué de presse du 9 juillet 2021 de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) qui gère actuellement l’aide : « À la fin du 2^e semestre 2021, plus de 380 000 ménages ont déposé un dossier pour obtenir les aides de MaPrimeRénov’ ». Et, ce n’est pas prêt de changer en 2022 avec l’annonce de la rallonge budgétaire de l’État et la sortie du nouveau programme d’aides : MaPrimeRénov’ Sérénité !

Ainsi, les dispositifs de MaPrimeRénov’ permettent de financer la plupart des travaux d’économies d’énergie :

• Des propriétaires occupants et bailleurs d’une maison ou d’un appartement, des usufruitiers ou des occupants à titre gratuit, sans condition de revenus ;
• Des propriétaires modestes, dans le cadre d’une rénovation globale du logement, avec MaPrimeRénov’ Sérénité ;
• Des copropriétés, pour des travaux sur les parties communes, avec MaPrimeRénov’ Copropriétés.

Alors, pour votre projet, n’attendez plus pour commencer votre simulation gratuite !

Les conditions d’éligibilité

Toujours selon l’Anah, 69 % des bénéficiaires de MaPrimeRénov’ n’auraient pas fait réaliser leurs travaux de rénovation énergétique sans cette prime. Et pour cause : l’isolation thermique, l’installation de fenêtres, l’achat d’une chaudière à granulés… peu importe les travaux envisagés, sans aides, le coût des devis peut vite décourager !

Sauf que vous n’êtes pas seuls, vous êtes guidés dans vos démarches. Ainsi, Ootravaux vérifie :

1. Si vous êtes éligibles.
2. Si la localisation et l’ancienneté de votre habitation permettent le montage du dossier MaPrimeRénov’.
3. Si votre projet donne droit à des aides.

Et en prime, vous obtiendrez une simulation complète avec l’estimation du montant de votre aide. Êtes-vous prêts à réaliser des économies d’énergie ?

Votre situation

Depuis le 1^er janvier 2021, tous les propriétaires occupants et les syndicats de copropriétés peuvent bénéficier des aides de MaPrimeRénov’ pour leurs travaux de rénovation. 

Mais, depuis le 1^er juillet 2021, le dispositif s’est élargi à un plus large public :

• Propriétaires bailleurs, vous pouvez ainsi améliorer la performance thermique de votre appartement, tout en réduisant la consommation énergétique de vos locataires ! ;
• Usufruitiers et titulaires d’un droit d’usage et d’occupation (ménages qui occupent votre maison ou votre appartement à titre gratuit) ;
• Preneurs (occupants et bailleurs) d’un bail emphytéotique ou d’un bail de construction (bail de très longue durée qui rend un locataire quasi-propriétaire d’un terrain ou d’un bien immobilier) ;
• Titulaires d’un contrat vous donnant vocation à l’attribution à terme de la propriété du logement ;
• Porteurs de parts ou d’actions de sociétés donnant vocation à l’attribution en propriété du logement.

Votre logement

Pour pouvoir demander votre prime Rénov’, votre appartement ou votre maison doit être construit depuis plus de 15 ans. Il existe toutefois une exception : si vous remplacez votre chaudière à fioul par un équipement à énergie renouvelable, le délai d’ancienneté du logement n’est plus que de 2 ans.

Par ailleurs, lors du montage du dossier administratif, vous devez spécifier la localisation de votre logement. En effet, le montant des aides et les plafonds de revenus diffèrent selon que vous habitiez en province ou en Île-de-France.

Votre foyer

Même si les aides de MaPrimeRénov’ sont ouvertes à tous, sans condition de ressources, l’Anah vous demandera la copie de votre dernier avis d’imposition sur le revenu. En effet, un barème dégressif s’applique sur le montant de votre prime. Ainsi, les propriétaires « très modestes » toucheront plus d’aides que les propriétaires « aux revenus supérieurs », par exemple.

D’autre part, depuis le 1er janvier 2022, vous pouvez accéder à l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité qui récompense les rénovations ambitieuses des foyers modestes !

Tout ceci vous semble abstrait ? Pas de panique, rendez-vous sur le simulateur MaPrimeRénov’ d’Ootravaux. Vous verrez qu’obtenir une réponse rapide et concrète, c’est parfois très facile !

Attention : Pour le montage du dossier de demande d’aides, vous devez fournir les déclarations d’impôt sur le revenu de tous les occupants du logement.

Bleu, jaune, violet, rose… repérer son profil

Avec MaPrimeRénov’, vous allez en voir de toutes les couleurs ! Selon le nombre de personnes occupant votre maison ou votre appartement et selon vos revenus, une couleur vous est attribuée.

Mais concrètement, à quoi correspond-elle ?

Ménages éligibles à MaPrimeRénov’	Couleur
Très modestes	Bleu
Modestes	Jaune
Aux revenus intermédiaires	Violet
Aux revenus supérieurs	Rose

Les copropriétés désireuses de réaliser des économies d’énergie, et donc prêtes à effectuer des travaux de rénovation énergétique disposent de leur propre dispositif appelé « MaPrimeRénov’ Copro ». La couleur qui leur est décernée est le vert.

Votre projet : les travaux éligibles

Nombreux sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ ! Toutefois, plusieurs conditions spécifiques sont à connaître. Par exemple, pour certains travaux la prime n’est pas accessible aux ménages aux « revenus intermédiaires et supérieurs ». C’est le cas notamment pour l’installation d’une chaudière gaz à très haute performance énergétique.

Avant de monter votre dossier de demande de prime, pensez toujours à vérifier que le professionnel qui réalisera vos travaux soit bien RGE (Reconnu Garant de l’environnement) : c’est une formalité obligatoire !

Aperçu des aides pour des travaux de chauffage

Pour savoir si vos travaux permettent de bénéficier d’une prime et pour connaître son montant précis, rien ne remplace le simulateur en ligne d’Ootravaux. Le tableau ci-après vous dévoile quelques exemples des aides mobilisables, selon le type de travaux souhaité ⁽¹⁾

Type d’équipement	Estimation de votre prime	Conditions particulières
Chaudière gaz à très haute performance énergétique	De 800 à 1 200 €	Uniquement pour catégories bleu et jaune
Chaudière à bois-bûches	De 3 000 à 8 000 €	Pour catégories bleu, jaune et violette
Chaudière à granulés	De 4 000 à 10 000 €
Chauffage solaire
Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique (dont pompe à chaleur hybride)
Pompe à chaleur air/eau (dont pompe à chaleur hybride)	De 2 000 à 4 000 €
Poêle ou cuisinière à bois-bûches	De 1 000 à 2 500 €
Poêle ou cuisinière à granulés	De 1 500 à 3 000 €
Chauffe-eau solaire	De 2 000 à 4 000 €
Chauffe-eau thermodynamique	De 400 à 1 200 €

 

Notez donc que si vous êtes propriétaire aux ressources supérieures, vous n’ouvrez pas droit à cette prime. En revanche, si vous êtes propriétaire aux ressources intermédiaires (catégorie violette), vous accédez à toutes les aides, excepté à la prime pour la pose des chaudières gaz à basse température (à haute performance) ou à condensation.

Aperçu des aides pour des travaux d’isolation thermique

En ce qui concerne les aides pour vos travaux d’isolation thermique, tout le monde peut les obtenir ! Toutefois, les foyers les plus aisés (« ressources supérieures ») n’ont pas accès à la prime pour l’installation des fenêtres.

Ainsi, pour vos travaux de rénovation, vous pouvez bénéficier d’une ⁽¹⁾ :

• Prime de 15 à 75 euros par m² d’isolant posé pour l’isolation des murs par l’extérieur ou de l’isolation de votre toiture-terrasse ;
• Prime de 7 à 25 euros par m² d’isolant posé pour l’isolation des murs par l’intérieur ou de votre toiture (rampants ou combles perdus) ;
• Prime de 40 à 100 euros par fenêtre à simple vitrage remplacée par un équipement à double vitrage.

Aperçu des aides pour MaPrimeRénov’ Sérénité

Pour bénéficier des aides MaPrimeRénov’ Sérénité, 2 objectifs sont à remplir :

1. Réaliser un gain énergétique d’au moins 35 % après travaux.
2. Votre logement doit être classé en étiquette énergie E ou inférieure après rénovation.

Vous serez accompagné par un conseiller “France Rénov” tout au long de votre projet.

Ainsi, vous pouvez obtenir :

• 35 % d’aides sur le montant total de vos devis, si vous êtes propriétaire modeste, dans la limite de 10 500 € ;
• 50 % d’aides sur le montant total de vos devis, si vous êtes propriétaire très modeste, dans la limite de 15 000 € ;
• Une prime de 10 % supplémentaire sur le montant total de vos devis (jusqu’au 30/06/22), dans la limite de 2 000 à 3 000 €, selon vos revenus ;
• L’accès à des bonus (voir plus bas).

Bon à savoir : À partir du 1er juillet 2022, MaPrimeRénov’ sera cumulable avec les Certificats d’économies d’énergie (CEE).

Connaissez-vous les bonus de MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ vous aide également à entreprendre une rénovation plus complète en mettant à votre disposition des bonus. Par exemple, en faisant réaliser un audit énergétique de votre habitation par un expert en bâtiment (thermicien), vous obtiendrez une prime de 300 à 500 € qui, de plus, vous permettra d’accéder aux bonus suivants :

• « Sortie du statut de passoire énergétique », de 500 à 1 500 €, si votre logement est classé en F ou en G avant travaux et que votre rénovation vous permet d’atteindre au minimum la classe E (ou supérieure) ;
• « Bâtiment Basse Consommation » (BBC), de 500 à 1 500 €, si votre habitation atteint la classe A ou B après travaux ;
• « Rénovation globale » (réservé aux ménages « aux ressources supérieures ou intermédiaires »), de 3 500 à 7 000 €. Vos travaux doivent conduire à abaisser votre consommation d’énergie (en kWh) d’au moins 55 %.

Pour mener à bien votre rénovation, vous pouvez également demander l’intervention d’un Assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO). Là encore, vous serez aidé avec un nouveau bonus de 150 €.

Votre estimation : comment est-elle calculée ?

Vous l’aurez compris, les aides de MaPrimeRénov’ sont très nombreuses et variées. Il est donc difficile d’en mémoriser toutes les subtilités. Bonne nouvelle : vous n’aurez pas à le faire ! Avec le simulateur MaPrimeRénov’ d’Ootravaux, vous obtiendrez toutes les informations concernant votre éligibilité, ainsi que le montant de la prime selon le type de travaux que vous envisagez !

Toutefois, pour que cette simulation ne vous prenne pas plus de 3 min de votre temps, sachez que vous aurez à fournir des informations sur :

1. Votre situation. Êtes-vous propriétaires occupants, bailleurs… ?
2. Votre logement. Est-il construit depuis plus de 15 ans ? Habitez-vous en Île-de-France ou ailleurs ?
3. Votre foyer. De combien de personnes est composé votre foyer fiscal ? Munissez-vous de votre dernier avis d’impôt sur le revenu. Vous en aurez besoin !
4. Le type de travaux à réaliser. Souhaitez entreprendre un ou plusieurs travaux à économies d’énergies ou vous lancez-vous dans une rénovation plus globale de votre maison ?
5. Et… c’est tout ! Maintenant, à vous de jouer !

Bon à savoir : Les primes de MaPrimeRénov’ sont cumulables avec les Certificats d’économies d’énergie (à partir du 1er juillet pour MaPrimeRénov’ Sérénité), l’éco-prêt à taux zéro, la TVA à 5,5 %, et les aides des collectivités locales.