Quel est le prix d’une charpente à fermettes ?

Conçue en bois et fabriquée en usine, la charpente fermette séduit par sa rapidité de pose et son tarif, bien plus attractif que celui d’une charpente traditionnelle. Installée pour soutenir la toiture d’une construction neuve comme en rénovation, elle peut supporter de nombreux types de couverture de toit. Pour vous aider à y voir plus clair, Ootravaux fait le point sur le prix d’une charpente à fermettes et vous donne ses conseils pour bien gérer vos travaux de toiture.

Quel est le prix d’une charpente fermette au m² ?

Le prix au m² est indispensable pour estimer le devis d’une charpente fermette. Il vous suffit de multiplier ce prix par la surface de la toiture puis à arrondir au montant supérieur. En effet, la surface d’une charpente est un peu supérieure à la surface exacte du toit. 

Quel est le prix d’une charpente fermette neuve ?

Sur un chantier de construction neuve, le coût d’une charpente fermette se situe entre 40 et 70 €/m² hors pose (1). Le tarif varie sensiblement en fonction de l’essence de bois utilisée (sapin, pin douglas, chêne, épicéa...).

Au prix du bois de la charpente, il faut aussi ajouter celui des différents éléments métalliques permettant de connecter les poutres entre elles. Hors pose, prévoyez :

• 15 € environ pour un étrier (2) ;
• 3 € pour un sabot (2) ;
• 1 à 20 € pour un pied de fermette selon le type d’ancrage (2).

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Quel est le prix d’une rénovation de charpente fermette ?

En rénovation, le prix total peut fortement varier, car certains travaux annexes peuvent s’imposer. C’est notamment le cas de la dépose de la toiture existante pour accéder à la charpente, qui engendre un coût supplémentaire d’environ 25 €/m² (3), évacuation des déchets incluse.

Avantages et inconvénients de la charpente à fermettes

Les avantages

• Une charpente pour les chantiers « pressés ». La charpente à fermettes est aussi appelée « charpente industrielle ». Et pour cause : ce type de charpente en bois est produit et préassemblé en usine.  
• Une rapidité de pose imbattable. Elle est livrée sur votre chantier de construction ou de rénovation en quelques éléments seulement, qui sont ensuite hissés au niveau du futur toit par une grue. L’assemblage est terminé directement sur la toiture. Il est ainsi possible de fabriquer une charpente industrielle en seulement quelques jours.
• Une solution économique. Grâce aux avantages précédents, les charpentes à fermettes permettent de réaliser des économies d’échelle qui se répercutent sur le prix du devis de charpente. Le prix de la charpente fermette est donc moins élevé que celui d’une charpente traditionnelle, réalisée artisanalement. Ce coût plus bas s’explique également par les connecteurs métalliques qui relient les sections de bois, alors qu’une charpente traditionnelle est entièrement réalisée en bois.

Bon A Savoir

La charpente traditionnelle obligatoire ? Dans un projet de rénovation, il n’est pas toujours possible d’installer une charpente industrielle. En effet, le PLU (plan local d’urbanisme) de la commune ou la proximité de votre maison avec un monument historique peuvent vous imposer de respecter le type de charpente originel de la maison, ainsi que son matériau et sa couverture. S’il s’agissait d’une charpente traditionnelle en bois, vous ne pourrez donc pas passer à la charpente fermette ou à la charpente métallique.

Les inconvénients

• Des contraintes d’aménagement. Contrairement à la charpente bois traditionnelle ou métallique, la charpente fermette n’est pas compatible avec l’aménagement de pièces à vivre dans les combles. L’installation d’une charpente fermette implique donc la création de combles perdus. Cependant, les combles perdus sont l’occasion de maximiser l’isolation de votre maison et de votre toiture.

Astuce

Bénéficiez d’aides pour isoler vos combles perdus ! Vous avez fait poser une charpente fermette en rénovation ? Profitez-en pour faire isoler vos combles perdus à moindre frais grâce aux différentes aides financières qui soutiennent l’isolation des maisons : MaPrimeRénov’, la Prime Énergie, la prime Coup de Pouce Isolation ou d’autres aides apportées par la commune ou la région. De quoi diminuer le prix de l’isolation.

Quels éléments font varier le prix d'une charpente à fermettes ?

Un prix variable en fonction de l’essence du bois

Comme pour une charpente traditionnelle, le prix de la charpente fermette varie selon l’essence qui la compose. Ces charpentes sont essentiellement fabriquées en bois de conifère, comme l’épicéa ou le douglas, des essences peu onéreuses. 

Techniquement, rien ne l’empêche d’être réalisée en bois de feuillus comme le peuplier. Les essences nobles comme le chêne sont rarement employées dans la fabrication de charpentes avec une telle structure. En effet, ce type de charpente ne permet pas de laisser les poutres apparentes à l’intérieur. Il n’y a donc pas d’intérêt esthétique à opter pour des éléments haut de gamme.

L’importance des dimensions dans le prix d’une charpente à fermettes

Le prix attractif de la charpente fermette est essentiellement dû à sa fabrication industrielle et donc standardisée. Par conséquent, si vous faites le choix d’une charpente fermette sur-mesure, elle perd son avantage financier. 

Cependant, il est tout à fait possible de demander un devis pour une charpente fermette sortant des dimensions standards : c’est parfois nécessaire en cas de toiture complexe, notamment en rénovation (nombre de pans, décalé éventuel des pans, etc.). 

Mieux connaître la toiture à 4 pans 

La difficulté d’accès à la toiture de la maison

Le prix d’une charpente à fermettes augmente en cas d’accès difficile à la maison. Les pièces de bois préassemblées sont montées sur le toit à l’aide d’une grue. Il faut donc que l’engin puisse accéder au chantier de toiture. Sinon un coût supplémentaire est appliqué dans le devis pour hisser les sections manuellement.

La dépose de l’ancienne charpente

Si vous souhaitez faire poser une charpente bois industrielle dans le cadre de la rénovation de votre toiture, il faut préalablement démonter la charpente existante. Le prix du devis est alors plus important que l’installation d’une charpente fermette en construction neuve.

Le choix du conditionnement

Après la création de la charpente, les poutres peuvent être assemblées à un stade plus ou moins avancé. Vous pouvez ainsi demander à recevoir votre charpente en kit (vous devrez alors réaliser les assemblages) ou avec les fermettes déjà assemblées. La solution du kit offre naturellement un devis plus léger.

Quel budget pour l'installation d'une charpente en bois par un pro ?

Monter soi-même sa charpente fermette en kit : une option envisageable. Cependant, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel.

Pourquoi confier la mise en œuvre de sa charpente fermette à un charpentier ?

Faire appel à un charpentier vous permet de :  

• profiter de son savoir-faire. La charpente joue un rôle primordial dans la stabilité et la robustesse de votre maison. En recourant à un charpentier pour réaliser votre projet, vous faites le choix d’une pose de qualité ;
• bénéficier d’une réduction de la TVA. Dans le cadre d’une rénovation, l’intervention d’une personne qualifiée vous fait bénéficier d’une TVA à 10 % (au lieu des 20 % habituels) ;
• faire des économies. En réalisant un bouquet de travaux (charpente, couverture et isolation du toit) avec une équipe d’artisans, vous bénéficiez de tarifs plus avantageux que si vous recourez à différents corps de métier à chaque étape.

Pour vos demandes de devis de charpente fermette, n'hésitez pas à utiliser la plateforme de mise en relation entre particuliers et professionnels Ootravaux.

Charpente fermette : le prix d’un artisan

Le prix d’installation d’une charpente fermette se situe entre 30 et 50 €/m² (1). Fourniture et pose comprises, le coût d’une telle charpente peut ainsi atteindre 70 à 120 €/m² (1) en construction et davantage en rénovation, selon l’importance des modifications à apporter à la structure.

Sont également ajoutés au devis les frais de déplacement, qui dépendent de chaque artisan et surtout de sa proximité avec le site des travaux.

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FAQ : Les questions que vous vous posez

Quel est le prix d'une charpente fermette ?

Pour la construction d’une charpente neuve, le coût oscille entre 40 et 70 €/m² hors pose (1). Une variation de prix qui s’explique – en partie – par l’essence de bois utilisée (sapin, pin douglas, chêne, épicéa...).

En rénovation, un surcoût moyen de 25 €/m² s’applique en raison des travaux supplémentaires, comme la dépose de l’ancienne charpente. 

Quel prix pour refaire une charpente de 100 m² ?

Partez-vous sur une charpente neuve (entre 40 et 70 €/m²) ou en rénovation (entre 65 et 95 €/m²) ? Faites-vous appel à un charpentier professionnel (entre 30 et 50 €/m²) ?

Grâce à ces fourchettes tarifaires, vous pouvez facilement calculer le montant du devis pour votre chantier :

• en construction, comptez entre 7 000 et 12 000 € ;
• pour une rénovation de votre charpente, la note grimpe entre 9 500 et 14 500 €.

Quel est le prix d'une charpente fermette aménageable ?

Avec sa structure en W, qui occupe un volume important, une charpente fermette n’est pas conçue pour être aménageable. Seule solution pour y créer un espace habitable ? Des travaux de modifications de la structure, comme une surélévation de la toiture ou une modification complète ! Vous pourrez ainsi insérer des fenêtres de toit ou rendre l’intérieur suffisamment spacieux. Des travaux qui font grimper le prix du devis : comptez entre 10 000 et 60 000 € (4). 

 (1) Prix issus du site https://www.prix-pose.com/charpente-fermette/
(2) Prix moyens issus de différents sites professionnels de bricolage
(3) Prix issu du site https://www.maisonentravaux.fr/toiture-couverture/toit-tuile-ardoise-zinc/deposer-une-toiture/
(4) https://www.ootravaux.fr/extension-agrandissement/amenagement-combles/devis-combles-fermettes.html