Devis pour la charpente : comment comprendre et comparer

La pose ou la rénovation de charpente représente souvent un investissement conséquent. Le devis de l’opération doit prendre en compte l’ensemble des éléments constituant la charpente (fermes, pannes, arbalétriers, poinçons par exemple), mais aussi, en général, tout ou partie des travaux de couverture qui viendront recouvrir la charpente. Cependant, interpréter un devis n’est pas toujours simple, notamment en raison des termes employés. Quelles sont alors les étapes indispensables à retrouver dans un devis de charpente ? Quels éléments sont obligatoires ? Comment comparer les devis des artisans, les prix et faire un choix ? Ootravaux fait le tour de la question pour vous aider à préparer sereinement vos travaux. 

Le vocabulaire indispensable pour décrypter un devis de charpente

Premier point à retrouver ? Le type de charpente proposée : traditionnelle, industrielle à fermettes, métallique ou en béton. 

Si la charpente est en bois, qu’elle soit traditionnelle ou industrielle (fermette), vérifiez l’essence employée et la classe de traitement proposée. Le plus souvent, il s’agit de sapin avec un traitement de classe 2. Mais vous pouvez aussi trouver du chêne, qui ne nécessite aucun traitement, ou encore du douglas, très résistant naturellement aux attaques des insectes xylophages et champignons.

Bon A Savoir

La classe d’emploi d’un bois dépend des risques d’exposition à l’humidité. Il en existe 5. Chaque classe indique un degré de résistance, soit par durabilité naturelle soit par traitement. Pour la charpente, il faut au moins la classe 2, c’est-à-dire des bois protégés de l’extérieur, mais qui peuvent occasionnellement être en contact avec un taux d’humidité supérieur à 20 %.

Les pièces de bois ou de métal (selon le type de charpente) ont des noms et des sections (en mm) qui déterminent leur position dans le toit. Vous pourrez notamment trouver la terminologie suivante :

Quels critères impactent le devis d’une charpente ?

Le montant du devis de charpente dépend de plusieurs facteurs.

• Pose d’une charpente à neuf ou projet de rénovation : s’il s’agit de rénover la charpente, il faudra sans doute compter une ligne de devis supplémentaire pour la dépose de la couverture et de l’ancienne charpente, qui ne sera pas réemployable.
• Dimension de la charpente à réaliser : plus la surface sera importante, plus la dimension des pièces sera conséquente et plus le prix sera élevé.
• Type de charpente : traditionnelle, industrielle à fermettes, métallique, en béton… Si la charpente est en bois, l’essence employée pourra également impacter le prix (exemple : le pin coûte moins cher que le chêne).

• Charges que devra reprendre la charpente : si les combles sont aménagés, il faudra que la charpente supporte le poids de l’isolation, des parements intérieurs mais aussi des fenêtres de toit. Le plancher devra supporter les charges des nouvelles pièces créées dans les combles, voire des cloisons éventuelles. Le matériau de couverture (tuiles, ardoises…) est également à considérer.
• Accessibilité au chantier : des équipements supplémentaires peuvent s’imposer selon la facilité d’accès. De quoi augmenter le prix du devis.
• Forme du toit : les travaux sur un toit classique à 2 pentes seront moins coûteux que ceux sur un toit plus complexe avec des arêtiers et plusieurs pentes.
• Fabrication et assemblage : dans le cas d’une charpente préfabriquée en usine, il faudra peut-être prévoir le levage et l’installation de la charpente pré-montée sur le chantier. Cela rajoutera un coût de grue par rapport à une charpente réalisée directement sur le chantier.

Bon à savoir : la surface de charpente se calcule par rapport à sa projection horizontale, c'est-à-dire sans prendre en compte la pente du toit.

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Quel prix pour une charpente de toiture traditionnelle ?

Saviez-vous que le coût d’un charpentier professionnel est équivalent à celui de la fourniture de votre charpente traditionnelle ? Anticipez bien ce poste de dépense, sans oublier la dépose si vous vous engagez dans une rénovation.

Exemple : Avec 2 pans de toit, attendez-vous à un devis compris entre 10 000 et 15 000 euros, auquel il faudra éventuellement rajouter le prix de la nouvelle couverture, en tuiles ou en ardoises le plus souvent. La TVA appliquée sur les prix des travaux de rénovation de la charpente s’élève à 10 %. S’il s’agit d’une pose à neuf, pour une maison neuve ou une extension, il faudra prévoir une TVA au taux normal de 20 %.

Bon A Savoir

Le taux de TVA de 10 % prévu par le Code général des impôts (CGI) s'applique aux travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien, autres que les travaux de construction ou de reconstruction, d'agrandissement ou de surélévation (soumis au taux normal de 20 %). Les travaux d’amélioration de la qualité énergétique relèvent du taux de TVA de 5,5 %. Ce taux s’applique aux prestations de main-d'œuvre, aux matériaux et aux petites fournitures indispensables à la réalisation des travaux.

Astuces pour réduire un devis de charpente 

Entreprendre des travaux de charpente ne s’improvise pas. Pour cet élément de structure de votre maison, mieux vaut faire appel au bon professionnel. Cependant, le montant du devis peut atteindre des sommes importantes. Pour bien préparer votre projet et votre budget, sollicitez plusieurs artisans et faites réaliser 2 ou 3 devis pour bien comparer les charpentiers. Vous pourrez ainsi faire votre choix en disposant de toutes les informations. Un artisan pourra également vous fournir de nombreux conseils pour préciser votre projet. 

D’autres astuces existent pour réduire la facture finale si votre budget ne permet pas d’entreprendre les travaux dans leur intégralité.

• Privilégier des matériaux moins chers ou issus de la récupération : le sapin est en général l’essence la moins coûteuse. Par ailleurs, les matériaux de couverture (tuiles, ardoises…) peuvent être réemployés sur tout ou partie de la toiture si leur état est correct et qu’ils ne sont pas devenus poreux avec le temps. La durée de vie d’une tuile ou d’une ardoise dépasse parfois les 50 ans.
• Vérifier la quantité exacte de matériaux employés : la pose d’une fenêtre de toit, ou la présence d’éléments comme une cheminée, réduit la surface de couverture… et donc la surface d’éléments de couverture à poser !
• Prix de la prestation, de la main-d’œuvre, coût des matériaux : faites jouer la concurrence. Le temps estimé pour le chantier n’est-il pas surévalué ?
• Profitez de la TVA réduite sur les prix ou d’aides financières : si vous incluez l’isolation dans vos travaux de rénovation, vous pouvez bénéficier d’aides ou de subventions.
• Choisissez la bonne période pour effectuer vos travaux : certains mois de l’année sont plus propices que d’autres. Selon les régions, la demande sera plus forte au printemps ou à l’été, pendant les beaux jours, qu’à l’automne ou à l’hiver. Si vous êtes souples sur le délai d’exécution des travaux, et que vous laissez le temps au professionnel de pouvoir intercaler votre chantier dans son agenda, le devis pourra aussi être plus intéressant.

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Les éléments indispensables à retrouver sur un devis

Indispensable pour des travaux de charpente, le devis doit comporter différents éléments obligatoires :

• la date et la durée de validité du devis ;
• le nom, la raison sociale et l'adresse de l'entreprise (n° de téléphone et adresse électronique éventuellement) ;
• le statut et la forme juridique de l'entreprise ;
• pour un artisan charpentier, le numéro d’inscription au Répertoire des métiers ou l’immatriculation au registre du commerce de l’entreprise ;
• le numéro individuel d'identification à la TVA ;
• le nom et l'adresse du client ;
• la durée estimée des travaux ou de la prestation ;
• le détail de chaque prestation, en quantité et en tarif unitaire. Attention aux unités employées en charpente : en mètre linéaire, en unités ou en mètre cube ;
• les tarifs horaires ou forfaitaires de main-d'œuvre, qui peuvent être inclus dans le prix de la prestation ;
• les autres frais éventuels (grutage, enlèvement des déchets par exemple) ;
• les modalités de paiement (acompte, solde intermédiaire, délai de paiement à réception des travaux) ;
• les modalités de conditions du service après-vente, ou les garanties éventuelles (la garantie décennale est obligatoire pour des travaux de charpente) ;
• la somme globale à payer HT et TTC, en précisant les taux de TVA applicables : 10 % dans le cadre d’une rénovation ou 20 % dans le cadre d’une construction neuve ou une extension ;
• le montant de l'acompte à payer lors de l'acceptation du devis ;
• une mention manuscrite datée et signée de la main du client, définissant un accord préalable du devis avant début des travaux.

Bon A Savoir

La garantie décennale couvre les dommages ou vices de construction qui affectent la solidité du bâtiment et ses éléments indissociables ou qui le rendent inhabitable ou impropre à l'usage auquel il était destiné. Pour la construction d’une charpente, la garantie décennale intervient par exemple en cas d’affaissement de la charpente, d’apparition de dommages sur l’ouvrage (champignons ou détérioration des pièces de bois par les insectes), ou de décollement du lamellé-collé employé par exemple. 

FAQ : Les questions que vous vous posez

Comment calculer un devis de charpente ?

Le devis de charpente repose sur plusieurs critères :

• la nature du projet : la pose d’une charpente neuve est moins coûteuse qu’une mise en rénovation, car elle ne nécessite pas de dépose de l’ancienne structure ; 
• les dimensions de la charpente : plus la surface à couvrir est grande, plus le prix de la structure augmente ;
• le type de charpente : outre les différents types de charpentes (traditionnelle, industrielle à fermettes, métallique ou en béton), le tarif peut doubler voire tripler entre un modèle standardisé ou sur-mesure ;
• les charges : si vous prévoyez d’aménager vos combles, pensez au poids des éléments supplémentaires (menuiseries, revêtements, cloisons, etc.) ;
• l’accessibilité au chantier : un accès difficile au chantier complique l’intervention des charpentiers et peut faire monter la note ; 
• la forme du toit : un bâtiment classique à 2 pans nécessite une charpente bien plus simple à réaliser qu’un toit à plusieurs pans ;
• la fabrication et l’assemblage des pièces : les charpentes standards s’appuient sur des pièces préfabriquées… et donc moins chères à produire ! 

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Quel prix pour refaire une charpente de toiture de 100 m² ?

Le tarif dépend de 2 critères principaux : le matériau utilisé et le type de charpente. En kit, les modèles sont en moyenne 25 à 40 % moins chers car leur mise en œuvre est plus simple et plus rapide. 

Quel est le coût d’une charpente au m² ?

En moyenne, les charpentes standards (à fermettes, métalliques ou en béton) ne dépassent pas les 70 €/m². Si vous faites appel à un charpentier pour une structure sur-mesure, le prix peut tripler : de 50 €/m² pour une petite charpente à fermettes jusqu’à 150 €/m² pour une grande charpente métallique. 

Quel est le tarif d’un charpentier ?

En règle générale, les charpentiers professionnels proposent 2 tarifs : 

• un prix au m². Compris entre 50 et 70 €/m², il s’applique surtout pour de gros chantiers (construction ou rénovation complète) ;
• un tarif horaire : entre 40 et 60 € de l’heure (2). Cette formule s’adapte plutôt aux travaux simples (réhabilitation, traitement, etc.)