La rénovation thermique des logements énergivores occupe une place majeure dans le projet de transition énergétique du gouvernement. Parmi elles, des aides financières permettent d’alléger les dépenses. La plus connue était le crédit d’impôt, devenu MaPrimeRénov’, mais il en existe d’autres qui, de plus, sont cumulables. Ootravaux décrypte ces différents dispositifs pour vos travaux d’isolation de toiture. Découvrez le montant des aides et comment en bénéficier !
MaPrimeRénov' a remplacé le crédit d’impôt
Le Crédit d’impôt transition énergétique (CITE) a encouragé de nombreux ménages à entreprendre des travaux de rénovation énergétique de 2014 à 2020. Depuis, ce crédit d’impôt historique a été remplacé par le programme MaPrimeRénov’ de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Zoom sur ce dispositif devenu une référence en matière d’aides financières !
Qu’est-ce que MaPrimeRénov' ?
Alors que le crédit d'impôt permettait de déduire une partie des dépenses engagées pour le chauffage ou l'isolation de votre habitation de votre impôt sur le revenu, MaPrimeRénov’ se présente sous la forme d'une prime. Celle-ci est versée à la fin de vos travaux, généralement dans un délai de 4 mois après l'envoi de la facture du professionnel.
En 2025, vous pouvez bénéficier de la prime Rénov’ pour l'isolation de votre toiture. Elle vous permet également de financer une partie de vos travaux de chauffage à énergie renouvelable, tels qu’une pompe à chaleur, une chaudière biomasse ou des panneaux solaires thermiques.
À noter : le montant de la prime varie selon la nature de vos travaux (isolation du plafond, isolation d’une toiture-terrasse, etc.), vos revenus et votre localisation. C’est pourquoi une catégorie, matérialisée par une couleur (bleu, jaune, violet, rose), vous est attribuée.
De plus, certaines autres conditions sont à respecter :
- Vous ne devez pas appartenir à la catégorie rose, qui correspond aux « ressources supérieures » (10e décile) ;
- Votre habitation (maison ou appartement) doit avoir au moins 15 ans d’ancienneté, sauf si votre projet de rénovation prévoit le remplacement d’une chaudière à fioul. Dans ce cas, le délai passe à 2 ans ;
- L’installation de votre isolation de toiture doit être confiée à un artisan RGE (Reconnu garant de l’environnement).
Bon A SavoirL’obligation de fournir un Diagnostic de performance énergétique (DPE) ou un audit énergétique pour constituer votre dossier administratif a été reportée au 1er janvier 2026.
Pour connaître le montant de votre aide, le plus simple est encore de vous rendre sur simulateur MaPrimeRénov’ d’Ootravaux.
Quels travaux sont éligibles à cette aide ?
L'aide MaPrimeRénov’ couvre une gamme étendue de travaux de rénovation. Toutefois, en 2025, l'accent est mis sur le remplacement des systèmes de chauffage fonctionnant aux énergies fossiles par des solutions utilisant les énergies renouvelables, telles que les pompes à chaleur ou les chaudières à bois.
Ainsi, vous pouvez bénéficier d’une prime Rénov' de :
- De 15 à 25 € par m² d’isolant pour isoler les rampants de toiture ;
- De 40 à 75 € par m² d’isolant pour isoler votre toit-terrasse.
MaPrimeRénov’ Parcours accompagné pour des travaux de rénovation d’ampleur
En 2025, MaPrimeRénov’ Parcours accompagné (anciennement MaPrimeRénov’ Sérénité) concerne tous les propriétaires, sans condition de ressources à respecter. Si vous êtes prêt à envisager une rénovation d’ampleur comprenant au moins 2 gestes d'isolation, vous pourriez alors recevoir d'importantes subventions pour alléger le prix de vos travaux.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov' Parcours accompagné ?
Avec ce dispositif, dont les conditions ont été actualisées en 2025, le gouvernement vise à réduire massivement la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre des logements en France. Le principe est simple : plus vous effectuez de travaux, plus vous bénéficiez d’aides ! Ce programme s’annonce donc particulièrement avantageux pour les propriétaires de logements énergivores (classes F et G du DPE), ainsi que pour les ménages aux revenus modestes.
Quels travaux sont éligibles à cette aide en 2025 ?
Concrètement, de nombreuses opérations de rénovation sont éligibles, telles que l'isolation de la toiture, des murs et des planchers, le remplacement des fenêtres, l'installation d'un nouveau chauffage, etc. Cependant, votre projet ne doit en réalité pas se limiter à un type de travaux ! Il est en effet essentiel de sélectionner les travaux les plus pertinents et prioritaires, car vous devrez :
- Améliorer votre classement énergétique d'au moins 2 niveaux (par exemple, de F à D).
- Effectuer au moins 2 travaux d'isolation (toiture, murs, plafond, etc.) et envisager l’acquisition d’un système de ventilation si votre logement en est dépourvu.
- Remplacer votre système de chauffage s’il fonctionne au fioul.
- Être accompagné par "Mon accompagnateur Rénov'", un spécialiste de la rénovation agréé par l'État.
Certes, les critères sont nombreux et stricts ! En revanche, en les respectant, vous pourrez obtenir de subventions allant de 10 à 90 % du coût total de vos devis, avec un plafond de 4 000 € à 63 000 € d'aides. Ce montant varie selon votre catégorie de revenus, votre emplacement géographique et l'amélioration de la performance énergétique avant et après les travaux.
Une prime cumulable avec plusieurs autres aides
Les dispositifs MaPrimeRénov’ (hors Parcours accompagné) sont cumulables avec les CEE (Certificats d’économies d’énergie), ainsi qu’avec la TVA à 5,5 %, l’éco-prêt à taux 0, les aides Action logement et certaines aides locales.
AttentionLe total des aides (MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ, etc.) ne peut excéder le coût des travaux. Un écrêtement de 50 à 100 % s’applique selon vos revenus.
Quelles sont les aides cumulables avec MaPrimeRénov’ ?
Quelles sont les autres aides de l'Anah ?
Les différentes aides
Les ménages peuvent financer leurs travaux d’isolation thermique de toiture, par l’intérieur (les combles) ou l’extérieur, avec des aides de l’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat. Il en existe plusieurs, à travers 2 dispositifs.
- MaPrimeRénov’ Copropriété : subventionne jusqu’à 30 à 45 % du montant des travaux effectués sur les parties communes de votre bâtiment collectif, dans la limite de 25 000 € par logement.
- MaPrimeRénov’ Logement décent : finance la mise aux normes des logements indignes ou dégradés, comme le remplacement d’une toiture. L’aide peut prendre en charge 60 à 80 % du montant total des travaux pour un propriétaire occupant, avec un plafond de 70 000 €. Pour les propriétaires bailleurs, elle couvre de 25 à 35 % du montant total des travaux selon l'état du logement, dans la limite de 80 000 € de travaux.
Les logements et personnes concernés
Ces aides concernent les logements anciens (d’au moins 15 ans). Outre les plafonds de ressources, d’autres conditions s’appliquent, par exemple les travaux doivent améliorer la performance énergétique de votre logement. Les demandes se font directement auprès de l’Anah. Ces aides sont cumulables avec la TVA à 5,5 %, le chèque énergie et les CEE.
Comment bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro ?
L’éco-PTZ représente un crédit à 0 % d’intérêts bancaires accordé pour différents travaux de rénovation répondant aux critères de la transition énergétique. Le montant du crédit varie de 7 000 à 50 000 €. Ce prêt à taux zéro ne dépend pas de conditions de revenus, mais des travaux eux-mêmes. Parmi les dépenses éligibles, vous retrouverez par exemple :
-
l’isolation thermique des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur ;
-
les équipements de production d'eau chaude sanitaire, etc.
Le logement doit avoir plus de 2 ans et les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE. À noter que les principales banques le proposent (Crédit Agricole, Banque Postale, Société Générale, Caisse d’Épargne, etc.). Ce crédit se cumule avec la plupart des aides aux travaux d’isolation et plus généralement de rénovation énergétique.
Bon A SavoirDans le cadre d’une rénovation globale, incluant plusieurs travaux de rénovation, vous pouvez emprunter jusqu’à 50 000 € à taux 0, avec une durée de remboursement maximale de 20 ans.
En quoi consistent les aides locales pour les travaux de toiture ?
Les collectivités territoriales proposent des aides pour couvrir une partie des dépenses liées à la rénovation des logements. Le gain de performance énergétique fait toujours partie des éléments pris en compte, mais d’autres critères dépendent de la commune, dont les conditions de ressources et le montant des travaux réalisés.
En général, il s’agit d’un crédit d’impôt, d’une prime ou d’une exonération partielle de la taxe foncière. Pour obtenir plus d’informations ou faire la demande d’aides locales, vous devez contacter votre Adil (Agence départementale pour l’information sur le logement). Ces aides locales sont également cumulables avec les autres dispositifs.
Avez-vous droit au Certificat d'Économie d'Énergie (CEE) pour vos travaux ?
Les travaux d’isolation concernant la toiture comptent parmi les dépenses éligibles aux CEE (Certificats d’économies d’énergie), une aide qui ne vient pas de l’État, mais d’une entreprise privée signataire de la charte. Celle-ci peut prendre la forme d’une « prime énergie », une remise sur facture, un bon d’achat ou des conseils gratuits.
Le montant des aides CEE varie en fonction des travaux et, bien sûr, du gain de performance énergétique. Il faut également faire appel à un artisan RGE. Vous pouvez évaluer le montant des CEE sur le site de votre fournisseur d’énergie et ouvrir une demande.
La TVA réduite à 5,5 %
De nombreux travaux de rénovation énergétique peuvent bénéficier du taux réduit à 5,5 %. Vous y avez notamment droit pour vos travaux d’isolation de toiture s’ils concernent un logement de plus de 2 ans (au titre d’une principale ou secondaire). Seule une attestation vous sera demandée, avant la facturation, pour vérifier ce point.
Cette réduction de taxe s’applique aussi bien le prix du matériel que sur le prix de la pose.
