Changer de chaudière, isoler ses combles, rénover en profondeur pour gagner plusieurs classes au DPE… Les projets de rénovation énergétique se multiplient, et les aides de l'État aussi. Mais MaPrimeRénov' évolue chaque année, et 2026 ne fait pas exception. Nouveaux plafonds de revenus, gestes retirés du dispositif, taux de subvention revus, bonus supprimés : avant de vous lancer, faites le point sur ce qui change vraiment cette année. Ootravaux décrypte toutes les nouveautés pour vous aider à optimiser votre dossier.
L'essentiel
Deux parcours, toujours. Rénovation par geste (travaux ciblés) ou Rénovation d'ampleur (rénovation globale avec gain d'au moins 2 classes DPE) : le dispositif conserve sa structure, mais les règles ont changé en 2026.
Nouveaux exclus du parcours par geste. Chaudières biomasse et isolation des murs disparaissent des gestes finançables. Le bonus « sortie de passoire » (+10 %) est lui aussi supprimé.
Une aide plafonnée à 32 000 €. Le plafond à 70 000 € n'existe plus. Les dépenses éligibles sont désormais limitées à 30 000 € HT (gain de 2 classes) ou 40 000 € HT (gain de 3 classes ou plus).
Passoires F/G : le compte à rebours a commencé. Votre logement est classé F ou G ? Vous pouvez encore accéder au parcours par geste jusqu'au 31 décembre 2026. Après cette date, la rénovation d'ampleur sera obligatoire.
Anticipez. Les délais d'instruction sont de plusieurs mois. Le guichet a rouvert le 23 février 2026 : plus tôt vous déposez, mieux c'est.
Rappel du dispositif MaPrimeRénov’
Vous envisagez des travaux de rénovation pour baisser la consommation d'énergie de votre logement ? Alors, vous avez sûrement déjà entendu parler de MaPrimeRénov'. Au fil du temps, ce dispositif est en effet devenu incontournable ! Mais connaissez-vous tous les détails et les conditions d'éligibilité de l'aide en 2026 ? Piqûre de rappel et zoom sur les nouveautés avec Ootravaux.
Définition et objectif
Entrée en vigueur le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov' a été mis en place pour financer tous les travaux permettant d'améliorer les performances énergétiques des habitations. À l'origine, l'aide a été créée par la loi de finances du 28 décembre 2019. Elle a successivement remplacé les aides du programme Habiter Mieux de l'Anah (Agence nationale de l'habitat) et le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE).
Actuellement, MaPrimeRénov' se décline en plusieurs versions :
- Pour une rénovation par geste (un ou plusieurs travaux), elle offre la possibilité d'obtenir des primes pour des travaux d'isolation thermique (combles, toiture-terrasse, fenêtres), de ventilation mécanique contrôlée (VMC double flux), ou pour l'installation d'une pompe à chaleur, d'un poêle ou insert à granulés/bûches, ou encore pour réaliser un audit énergétique.
- Pour se lancer dans une rénovation complète de votre logement avec l'aide d'un spécialiste du bâtiment, alias « Mon Accompagnateur Rénov' », dans le cadre de MaPrimeRénov' Parcours accompagné. Elle implique une amélioration d'au moins 2 classes du DPE et au moins 2 travaux d'isolation.
- Pour réaliser des travaux dans les parties communes d'une copropriété, avec MaPrimeRénov' Copropriété.
Bon A SavoirPour 2026, l'Anah vise au moins 120 000 rénovations d'ampleur et 150 000 rénovations par geste, avec un budget de 3,6 milliards d'euros. En France, le secteur du logement représente aujourd'hui 64 % des émissions de gaz à effet de serre du bâtiment et 11 % du total des émissions du pays. 5,8 millions de maisons ou d'appartements sont encore considérés comme des passoires thermiques : il s'agit donc d'un véritable enjeu écologique.
Qui est concerné ?
En fonction de votre revenu fiscal de référence et de la composition de votre foyer, vous appartenez à l'une des quatre catégories MaPrimeRénov'.
Les plafonds ont été actualisés au 1er janvier 2026 :
Hors Île-de-France
| Personnes au foyer | Bleu — très modeste | Jaune — modeste | Violet — intermédiaire | Rose — supérieur |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | ≤ 17 363 € | ≤ 22 259 € | ≤ 31 185 € | > 31 185 € |
| 2 personnes | ≤ 25 393 € | ≤ 32 553 € | ≤ 45 842 € | > 45 842 € |
| 3 personnes | ≤ 30 540 € | ≤ 39 148 € | ≤ 55 196 € | > 55 196 € |
| 4 personnes | ≤ 35 676 € | ≤ 45 735 € | ≤ 64 550 € | > 64 550 € |
| 5 personnes | ≤ 40 835 € | ≤ 52 348 € | ≤ 73 907 € | > 73 907 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 151 € | + 6 598 € | + 9 357 € | — |
Île-de-France
| Personnes au foyer | Bleu — très modeste | Jaune — modeste | Violet — intermédiaire | Rose — supérieur |
|---|---|---|---|---|
| 1 personne | ≤ 24 031 € | ≤ 29 253 € | ≤ 40 851 € | > 40 851 € |
| 2 personnes | ≤ 35 270 € | ≤ 42 933 € | ≤ 60 051 € | > 60 051 € |
| 3 personnes | ≤ 42 357 € | ≤ 51 564 € | ≤ 71 846 € | > 71 846 € |
| 4 personnes | ≤ 49 455 € | ≤ 60 208 € | ≤ 84 562 € | > 84 562 € |
| 5 personnes | ≤ 56 580 € | ≤ 68 877 € | ≤ 96 817 € | > 96 817 € |
| Par personne supplémentaire | + 7 116 € | + 8 663 € | + 12 257 € | — |
Le revenu fiscal de référence à renseigner est celui figurant sur votre avis d'imposition. Pour un foyer de plus de 5 personnes, ajoutez le montant indiqué sur la ligne "par personne supplémentaire" pour chaque personne au-delà de 5.
Sous quelles conditions ?
Seuls les logements d'au moins 15 ans d'ancienneté sont éligibles aux primes MaPrimeRénov'. Il existe une exception pour le parcours par geste : en cas de remplacement d'une chaudière fioul avec dépose de cuve simultanée, les logements de moins de 15 ans sont également acceptés.
À noter : les propriétaires bailleurs doivent s'engager à louer chaque bien en résidence principale pendant 6 ans minimum. Les propriétaires occupants ayant réalisé une rénovation d'ampleur doivent occuper le logement comme résidence principale pendant 3 ans minimum après le solde de l'aide.
Bon A SavoirLes travaux de rénovation énergétique doivent toujours être confiés à des professionnels labellisés RGE (Reconnus garants de l'environnement) pour prétendre aux différentes aides financières de l'État.
Le dispositif « Rénovation par geste »
Définition
L'aide MaPrimeRénov' pour une rénovation par geste couvre la réalisation d'un ou plusieurs travaux ciblés :
- Isolation thermique (combles, toiture-terrasse, fenêtres en remplacement du simple vitrage) ;
- Remplacement du système de chauffage par une solution décarbonée ;
- Pose d'une VMC double flux (conditionnée à un geste d'isolation simultané).
Elle offre également la possibilité de cumuler plusieurs gestes dans le temps ou de façon simultanée, dans la limite de 20 000 € d'aide par logement sur 5 ans.
Conditions et montants
Le dispositif est ouvert aux profils bleu, jaune et violet. Les ménages aux revenus supérieurs (rose) ne sont pas éligibles au parcours par geste.
Les primes sont versées sous forme de forfaits fixes ou de montants au m²/équipement pour l'isolation. Exemples en 2026 :
| Travaux | Bleu (très modeste) | Jaune (modeste) | Violet (intermédiaire) |
|---|---|---|---|
| PAC air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € |
| Rampants de toiture | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² |
| Fenêtres — remplacement simple vitrage | 100 €/équipement | 80 €/équipement | 40 €/équipement |
| VMC double flux (1) | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € |
(1) Conditionnée à la réalisation simultanée d'un geste d'isolation.
Les ménages très modestes (profil bleu) peuvent demander une avance allant jusqu'à 50 % du montant prévisionnel de la prime avant le démarrage des travaux.
AttentionLes chaudières gaz (exclus depuis 2025), les chaudières biomasse et l'isolation des murs (par l'intérieur ou l'extérieur) ne sont plus finançables dans ce parcours depuis le 1er janvier 2026. Si votre projet comprend l'un de ces postes, orientez-vous vers la rénovation d'ampleur ou un autre dispositif d'aide.
Important : si votre logement est classé F ou G, vous pouvez encore bénéficier du parcours par geste jusqu'au 31 décembre 2026. À partir du 1er janvier 2027, les logements F et G devront obligatoirement passer par le parcours rénovation d'ampleur pour être éligibles à MaPrimeRénov'.
Le dispositif « Rénovation d'ampleur »
Définition
MaPrimeRénov' Parcours accompagné vise à financer les travaux de rénovation énergétique d'ampleur pour diminuer la quantité de gaz à effet de serre émis par les habitations françaises, faire baisser leur consommation d'énergie et sortir les logements énergivores du statut de « passoires thermiques ».
Conditions
- Les ménages qui souhaitent engager une rénovation globale devront d'abord prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov', étape obligatoire avant tout dépôt de dossier en 2026.
- Ils devront ensuite passer par un accompagnement obligatoire avec Mon Accompagnateur Rénov', un expert agréé par l'Anah.
- Le logement doit être classé E, F ou G avant travaux.
- Le projet doit comporter au moins 2 gestes d'isolation thermique et permettre un gain d'au moins 2 classes DPE.
- Il est interdit de conserver ou d'installer un système de chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles (fioul en particulier).
Quel est le montant des aides MaPrimeRénov' Parcours accompagné ?
Depuis le 1er janvier 2026, tous les profils de revenus sont éligibles à la rénovation d'ampleur. Le taux de subvention et le plafond de dépenses éligibles varient selon votre profil et le gain de classes DPE visé :
| Profil | Taux de subvention | Plafond pour gain de 2 classes | Plafond pour gain de 3 classes ou + |
|---|---|---|---|
| Bleu (très modeste) | 80 % | 30 000 € HT | 40 000 € HT |
| Jaune (modeste) | 60 % | 30 000 € HT | 40 000 € HT |
| Violet (intermédiaire) | 45 % | 30 000 € HT | 40 000 € HT |
| Rose (supérieur) | 10 % | 30 000 € HT | 40 000 € HT |
L'aide maximale est donc de 32 000 € pour un ménage aux revenus très modestes (80 % × 40 000 €).
AttentionChangements 2026 à retenir :
- Le bonus « sortie de passoire » (+10 %) qui s'ajoutait au taux de subvention est supprimé.
- Le palier à 70 000 € HT pour un saut de 4 classes ou plus n'existe plus. Il n'y a désormais que deux plafonds : 30 000 € (2 classes) et 40 000 € (3 classes ou plus).
- Les taux ont été revus à la baisse pour les profils violet (45 %, contre 50 % auparavant) et rose (10 %, contre 30 % auparavant).
Prise en charge de Mon Accompagnateur Rénov'
Cet accompagnement est financé dans la limite de 2 000 € TTC (ou 4 000 € en cas de situation d'habitat indigne) :
- 100 % pour les ménages très modestes (bleu) ;
- 80 % pour les ménages modestes (jaune) ;
- 40 % pour les revenus intermédiaires (violet) ;
- 20 % pour les revenus supérieurs (rose).
Les propriétaires occupants aux revenus modestes et très modestes (bleu et jaune) peuvent demander une avance allant jusqu'à 30 % du montant de l'aide avant le début des travaux.
Embedded script : CTA - MaPrimeRenov' (last step)
Les mesures pour l'habitat collectif
MaPrimeRénov' Copropriété
MaPrimeRénov' Copropriété est une aide spécialement dédiée à l'habitat collectif, directement attribuée au syndicat de copropriétaires. Le montant varie de 30 à 45 % de la quote-part des travaux selon le gain énergétique réalisé, dans la limite de 25 000 € par logement :
- Gain énergétique ≥ 35 % = 30 % du montant des travaux
- Gain énergétique ≥ 50 % = 45 % du montant des travaux
Un bonus supplémentaire de 10 % est accordé pour les logements classés F ou G du DPE qui atteignent au minimum la classe D après travaux. Un bonus de 20 % s'applique pour les copropriétés fragiles ou en difficulté.
Des primes individuelles complémentaires peuvent également être accordées aux copropriétaires occupants :
- 3 000 € pour les ménages très modestes,
- 1 500 € pour les ménages modestes.
Comment procéder pour demander MaPrimeRénov' en 2026 ?
- Faire réaliser un DPE (indispensable si vous visez la rénovation d'ampleur) ;
- Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov', obligatoire avant dépôt pour la rénovation d'ampleur ;
- Si rénovation d'ampleur : désigner un Mon Accompagnateur Rénov' ;
- Obtenir des devis auprès de professionnels RGE ;
- Déposer la demande en ligne : sur maprimerenov.gouv.fr (revenus intermédiaires/supérieurs et parcours par geste) ou sur monprojet.anah.gouv.fr (revenus modestes/très modestes en rénovation d'ampleur) ;
- Attendre l'instruction par l'Anah, comptez plusieurs mois en 2026, anticipez votre demande ;
- Réaliser les travaux idéalement après réception de la décision d'octroi ;
- Déposer les factures en ligne et demander le versement.
Cas particulier : panne urgente de chauffage ou de chauffe-eau
En cas de panne de chauffage en période hivernale (1er octobre - 30 avril) ou de panne de chauffe-eau (toute l'année), les travaux peuvent être réalisés avant le dépôt du dossier. Vous disposez ensuite de 2 mois après l'installation pour déposer votre demande, accompagnée d'une attestation sur l'honneur.
Comment trouver un professionnel labellisé RGE ?
Pour prétendre aux primes MaPrimeRénov', les travaux doivent impérativement être confiés à des professionnels détenant le label RGE (Reconnu garant de l'environnement). Plusieurs options s'offrent à vous :
- Le bouche-à-oreille : demandez autour de vous les coordonnées d'artisans ayant déjà réalisé des travaux de rénovation énergétique dans votre entourage.
- La recherche en ligne : utilisez un moteur de recherche ou un annuaire en ligne pour trouver des professionnels près de chez vous et consulter les avis clients.
- Une plateforme spécialisée : en passant par Ootravaux, il vous suffit de déposer une demande de devis en quelques clics pour recevoir gratuitement les offres de professionnels disponibles à proximité.
Ootravaux vous rappelle qu'il est conseillé de demander au moins trois devis à différents professionnels RGE pour comparer les offres.
Sources :
Guide des aides financières Anah, février 2026 — anah.gouv.fr.
Données et études statistiques au 1er janvier 2024 – ministère des Territoires, de l'Écologie et du Logement.
