Votre carrelage est froid et humide au toucher ? Vous avez remarqué une pellicule d’eau sur vos carreaux ? Ces signes ne trompent pas : l’eau s’infiltre sous votre revêtement. Il peut s’agir d’une fuite ou de remontées capillaires. Comment identifier l’origine de ces infiltrations et en venir à bout ? Ootravaux vous aide à sortir la tête de l’eau et à trouver les solutions les plus adaptées.
L'essentiel
- Des taches sombres ou des décolorations sur votre carrelage peuvent être un signe d’une forte humidité au niveau du sol.
- L’eau peut en effet remonter par le carrelage à cause d’une infiltration, d’une condensation importante ou d’un défaut d’étanchéité de la dalle.
- Pour éviter les dégâts, plusieurs solutions sont possibles. Vous pouvez améliorer l’étanchéité du sol, mieux ventiler le logement... et bien sûr réparer les fuites.
- Pour détecter l’origine exacte des infiltrations et pour déterminer le traitement le plus adapté, il est recommandé de faire appel à un spécialiste.
Remontées d’eau : le tableau récapitulatif des solutions
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Problème |
Traitement |
Coût moyen (matériaux et main d’œuvre) (1) |
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Fuites et infiltrations |
Localiser et réparer la fuite |
À partir de 100 € |
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Assécher des murs ou les sols |
Entre 200 et 3 000 € |
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Refaire l’étanchéité sous carrelage |
Entre 15 et 100 € au m² |
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Remontées capillaires |
Poser une membrane d’étanchéité |
Entre 100 et 200 € au mètre linéaire |
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Injecter une résine hydrofuge |
Entre 40 et 150 € au mètre linéaire |
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Drainer les fondations |
Entre 200 et 350 € au mètre linéaire |
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Condensation |
Installer une VMC |
À partir de 1 000 € |
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Utiliser un déshumidificateur |
Entre 15 et 300 € |
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Améliorer l’isolation de la pièce |
Entre 30 et 150 € au m² |
Pour quelles raisons l’eau remonte par le carrelage ?
À moins d’avoir renversé une carafe, constater de l’humidité sur votre carrelage n’a rien de normal ! Une infiltration à travers le revêtement du sol se produit dans plusieurs cas.
Une fuite d’eau sous le carrelage
C’est l’une des causes les plus évidentes si la situation se présente pour la première fois. Une fuite sous le carrelage provient parfois d’une fuite sur une canalisation encastrée. L’eau s’infiltre alors à travers la chape, puis remonte par les joints, les bords du revêtement ou entre les carreaux.
Des remontées capillaires à travers le sol
Il arrive que l’eau remonte par capillarité lorsque la dalle de béton est endommagée (fissures…) ou trop fine. C’est-à-dire que l’humidité du sol se transmet directement à votre carrelage, en traversant les matériaux poreux. Ce type de situation se produit lorsque l’étanchéité de la dalle de béton n’est pas suffisante : une membrane hydrofuge absente, ou devenue poreuse.
Une forte condensation dans la maison
Parfois, l’humidité ne provient pas du sol lui-même… mais bien de l’air ambiant. Les pièces de la maison, et notamment la cuisine ou la salle de bain, nécessitent une ventilation efficace. À défaut, cela se traduit par une fine pellicule humide sur le carrelage et de la buée sur les fenêtres.
Les signes qui indiquent une remontée d’eau sous un carrelage
Voici les signes qui peuvent vous alerter et vous aider à identifier l’origine du problème.
Une sensation de froid au toucher
Si vous aimez marcher pieds nus sur votre carrelage, vous allez vite remarquer une sensation humide, voire légèrement poisseuse ! Le carrelage est anormalement froid lorsqu’il est humide.
Des taches ou une décoloration
Lorsque votre carrelage est exposé à l’humidité, son aspect change. Vous pouvez notamment observer :
- Des auréoles plus sombres qui se forment près des murs ou le long des joints. Elles s’étendent progressivement, et restent visibles même lorsque le carrelage semble sec au toucher.
- Une décoloration ou une teinte plus foncée sur certains carreaux.
- Des moisissures qui se développent et noircissent les joints.
Des joints ou des carreaux détériorés
L’humidité abîme les joints : ceux-ci se fissurent, se creusent ou deviennent friables. La colle sous les carreaux perd son adhérence. Le résultat : un carrelage qui se décolle, ou sonne creux sous vos pas.
Des dépôts cristallins
Lorsqu’elle traverse régulièrement le carrelage, l’humidité finit par cristalliser les sels minéraux. C’est ce qui provoque la formation de dépôts blanchâtres ou grisâtres. Il s’agit de salpêtre, qui se dépose sous forme de croûte ou de poudre à la surface de votre revêtement, ou dans les joints.
Remontée d’eau sous le carrelage : quelles conséquences ?
Une humidité persistante a des conséquences, et pas uniquement sur votre confort !
Les matériaux s’abîment
Une infiltration d’eau ne se limite pas au carrelage. En pénétrant dans la chape, elle effrite les matériaux et les rend encore plus poreux.
Des moisissures apparaissent
Les moisissures risquent de noircir les joints du carrelage, et de se propager au bas des cloisons et des murs. Elles s’accompagnent aussi d’une odeur désagréable, et elles dégradent la qualité de votre air intérieur.
Des équipements qui se détériorent
L’humidité ne fait pas bon ménage avec certains équipements de votre maison.
- Elle altère le bon fonctionnement de votre chauffage au sol.
- C’est également un facteur de risque pour vos prises électriques.
Une déperdition énergétique
Quelle que soit son origine, une humidité persistante n’est pas bon signe pour l’isolation thermique de votre logement ! Un sol humide forme un pont thermique : la chaleur n’est plus correctement conservée dans l’habitation, et il devient plus coûteux de la chauffer.
Comment détecter une infiltration ou une fuite d’eau sous un carrelage ?
Les solutions à mettre en œuvre diffèrent selon l’origine des infiltrations. Aussi, avant d’agir, il faut déterminer d’où provient l’eau.
Comment identifier l’origine d’une remontée d’eau sous un carrelage ?
Commencez par vérifier l’ensemble des équipements sanitaires de la maison. Il arrive qu’une fuite d’eau provienne d’un joint usé, ou un raccord de tuyauterie qui n’est plus étanche. Même une légère fuite sous votre chaudière ou votre cumulus est parfois en cause.
L’intervention d’un expert est vite indispensable : un plombier, ou un spécialiste de la détection de fuites dispose de l’équipement nécessaire pour trouver la cause d’une infiltration.
- Un humidimètre ou hygromètre afin de mesurer le taux d’humidité ;
- Une caméra thermique pour vérifier les variations de température autour des canalisations ;
- Un détecteur acoustique pour localiser l’origine de fuites en fonction des variations de fréquences sonores ;
- Une caméra endoscopique pour visualiser l’intérieur des canalisations ;
- Un gaz traceur, des colorants ou des fumigènes à injecter dans la tuyauterie.
Un spécialiste en traitement de l’humidité est en mesure de sonder la chape et de vérifier la présence (ou l’absence) de membranes étanches.
Remontées humides : comment les différencier ?
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Cause |
Les signes indicateurs |
Les zones touchées |
Les points à vérifier |
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Fuites d’eau |
Taches localisées, qui apparaissent soudainement ou progressivement en fonction de l’étendue de la fuite. |
Près d’équipements sanitaires, le long de tuyaux, sous un radiateur ou aux abords de la salle de bain. |
Consommation d’eau inexpliquée. |
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Remontées capillaires |
Taches uniformes sur la surface du sol, parfois avec du salpêtre. |
Carrelage au rez-de-chaussée ou en sous-sol. |
Absence de vide sanitaire ou de membrane d’étanchéité sous la dalle. Terrain en pente / mal drainé. |
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Condensation |
Carrelage humide associé avec une buée sur les autres parois. |
Au bas des parois ou dans les coins de la pièce. |
Ventilation inefficace. |
Bon A SavoirMême une infiltration au niveau de la toiture ou des murs se traduit parfois par un carrelage anormalement humide. Lorsque l’eau rentre dans votre logement, elle circule à travers les matériaux les plus poreux, qui finissent par restituer une forte humidité. Bien identifier l’origine d’une fuite est donc complexe !
Traiter les remontées humides sous un carrelage : les solutions efficaces
À chaque problème sa solution : voici les traitements à appliquer.
Le traitement des fuites et infiltrations
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Quelle solution ? |
Quelle démarche ? |
Quel prix ? (matériaux et pose) (1) |
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Réparer la fuite |
Localiser la fuite et remplacer l’élément endommagé. |
De 100 à 500 € pour détecter |
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Assécher le sol et les murs |
Utiliser un déshumidificateur d’air ou un ventilateur. |
De 200 à 1 100 € pour l'assèchement des murs. De 500 à 3 000 € pour l’achat d’une centrale d’assèchement. |
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Reprise de l’étanchéité |
Refaire les joints du carrelage, avec une nouvelle résine imperméabilisante. |
Entre 15 et 100 € au m² |
Le traitement des remontées capillaires
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Quelle solution ? |
Quelle démarche ? |
Quel prix ?(1) |
|---|---|---|
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Poser une membrane d’étanchéité sous le carrelage |
Le carrelage existant est déposé pour permettre l’installation d’une membrane imperméable. |
Entre 100 et 200 € (1) au mètre linéaire. |
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Injecter une résine hydrofuge |
Une résine imperméabilisante est injectée dans les murs ou dans la dalle. |
Entre 40 et 150 € (1) au mètre linéaire. |
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Un drain perforé est installé autour des fondations pour réduire la pression hydrostatique. |
Entre 200 et 350 € (1) au mètre linéaire. Entre 1 500 et 3 000 € (1) pour un drainage par l’intérieur. |
Le traitement de la condensation
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Quelle solution ? |
Quelle démarche ? |
Quel prix ? |
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Améliorer la ventilation existante |
Installer une VMC (ventilation mécanique contrôlée) si le logement n’en dispose pas. Réparer et entretenir la VMC. |
Entre 1 000 et 2 000 € (1) pour une VMC simple flux, et entre 5 500 et 8 000 € (1) pour une VMC double flux. Entre 130 et 300 € (1) par an pour l’entretien. |
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Déshumidifier l’air |
Utiliser un déshumidificateur d’air dans les pièces les plus humides. |
Entre 15 et 300 € (1) pour l’achat d’un déshumidificateur d’air. |
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Améliorer l’isolation thermique |
Poser des matériaux isolants, remplacer des parois vitrées par des éléments plus performants. |
Entre 30 et 150 € au m² (1) pour la pose d’isolants. Entre 50 et 1 200 € (1) pour des nouvelles fenêtres, et entre 200 et 400 € (1) pour leur pose. |
Prévenir la remontée d’eau sous un carrelage : ce qu’il faut savoir
Il existe plusieurs bonnes pratiques pour éviter une remontée d'eau sous votre carrelage.
En construction neuve
Placez un film hydrofuge ou une membrane d’étanchéité sur la dalle béton avant de carreler. Cette membrane doit remonter sur les parois, sur une dizaine de centimètres de hauteur. Privilégiez une colle résistante à l’eau, ainsi que des joints hydrofuges.
Lors de travaux de rénovation
Vous constatez des traces d’humidité, ou la membrane hydrofuge est ancienne ? Il est recommandé de déposer le carrelage pour remplacer la membrane et assurer une bonne protection contre l’humidité.
Au quotidien
Une bonne ventilation est indispensable, surtout dans les pièces les plus humides du logement. Elle est d'ailleurs obligatoire dans les logements neufs. En complément d’une VMC, vous pouvez aérer quelques minutes au quotidien. N’oubliez pas de prévoir l’entretien de la VMC pour assurer son bon fonctionnement.
Remontées d’eau sous un carrelage : dans quels cas faire appel à un professionnel ?
Même si réparer une fuite mineure sous un équipement sanitaire est à votre portée, l’intervention d’un professionnel se révèle rapidement indispensable dans plusieurs situations. C’est le cas lorsque l’origine des infiltrations est difficile à identifier. Seul un professionnel dispose du matériel de détection, ainsi que de l’expertise nécessaire pour déterminer la cause avec certitude.
Dès la pose d’un nouveau carrelage – ou sa rénovation -, le savoir-faire d’un carreleur garantit une étanchéité durable et conforme. Ce spécialiste des revêtements s’assure de choisir le traitement hydrofuge le plus adapté. Des travaux de drainage des fondations, ou encore l’installation d’une membrane sous dalle requièrent également des compétences techniques spécifiques.
Bon A SavoirPlombier, spécialiste de la détection des fuites, carreleur… Ootravaux vous recommande de comparer plusieurs devis auprès de ces professionnels pour bénéficier des meilleurs prix.
FAQ : les questions que vous vous posez
Pourquoi l’eau remonte par le carrelage ?
Une forte humidité au niveau de votre carrelage a plusieurs origines. D’abord, des infiltrations d’eau, en raison d’une fuite par exemple. Il peut également s’agir de remontées capillaires, c’est-à-dire une humidité qui provient du sol lui-même et qui traverse la dalle béton de votre maison. Enfin, un logement mal ventilé est exposé à une forte condensation.
Comment empêcher l’eau de remonter du sol ?
Il est essentiel de traiter le problème à la source. Aussi, la première étape consiste à identifier l’origine : capillarité, infiltration ou condensation. Dans le premier cas, il faut renforcer l’étanchéité de la dalle béton, avec la pose d’une membrane hydrofuge ou un meilleur drainage. Maintenir une ventilation efficace réduit la condensation. Et en cas de fuite d’eau, la priorité est bien de la réparer au plus vite.
Que faire en cas de remontée d’humidité sur le carrelage ?
Il est recommandé d’agir rapidement pour éviter des dégâts plus importants. Après avoir identifié la source des remontées humides, vous pouvez sécher la pièce avec un déshumidificateur d’air et bien aérer pour éviter les moisissures. Les fuites doivent être réparées et l’étanchéité des sols doit être renforcée. Privilégiez l’intervention de professionnels pour des réparations pérennes, et pour éviter toute récidive.
(1) Prix moyens observés sur des sites de professionnels.
