L’apparition de moisissures sur un mur n’est jamais anodine. Ces taches noires ou verdâtres indiquent des problèmes d’humidité. Entre gestes d’urgence et mesures préventives, il existe différentes méthodes pour assainir vos murs et éviter les récidives. Suivez le guide : Ootravaux vous dévoile ses solutions pour préserver votre maison.
L'essentiel
- Les logements humides ou mal ventilés sont les plus exposés au risque de moisissures, mais ces dernières peuvent aussi être révélatrices d’un problème d’étanchéité.
- Lorsque la moisissure apparaît, vous pouvez limiter sa propagation en traitant rapidement la cause : condensation, remontée capillaire ou encore fuite d’eau.
- La meilleure prévention repose sur quatre piliers : une bonne ventilation, une humidité intérieure sous contrôle, des matériaux hydrofuges et un bâti sans défauts d’étanchéité.
Pour quelles raisons les moisissures se développent sur les murs d’une maison ?
Plusieurs facteurs peuvent expliquer l’apparition de moisissures sur les murs de votre logement.
Des taches qui apparaissent dans les pièces trop humides
Les moisissures sont une conséquence directe d’un excès d’humidité dans la maison et d’un manque de ventilation. Lorsque l’air intérieur est trop chargé en humidité et qu’il ne peut s’évacuer correctement, cela favorise le développement de champignons microscopiques. Ces champignons forment des taches noires, verdâtres ou grisâtres. Celles-ci se développent sur les revêtements de vos murs. Le plus souvent, les premiers signes sont visibles dans l’angle d’une pièce, autour d’un cadre de fenêtre ou entre les joints d’un mur carrelé.
Bon A SavoirLe taux d’humidité dans un logement est compris entre 40 et 60 %, selon l’Ademe (1). Vous pouvez utiliser un hygromètre pour prendre cette mesure. Au-delà de 60 %, la pièce est trop humide.
Un excès d’humidité, différentes causes !
L’humidité résulte souvent d’infiltrations d’eau ou de fuites : toiture endommagée, façade fissurée ou encore joints dégradés (portes, fenêtres). Même une fuite dans une canalisation peut entraîner le développement de moisissures. Les dégâts sont le plus souvent très localisés.
Il arrive aussi que l’eau remonte du sol : il s’agit de remontées capillaires. Les moisissures sont alors plus visibles au bas des murs.
Enfin, il ne faut pas négliger les conséquences de la condensation. Celle-ci survient dans des pièces mal ventilées, ou trop isolées comme cela se produit parfois dans des logements rénovés. Des espaces comme la salle de bain ou la cuisine sont souvent touchés : la vapeur d’eau produite par les activités du quotidien, comme une douche ou la cuisson, se transforme en eau lorsqu’elle se dépose sur des surfaces froides.
Agir sans tarder : les bons réflexes pour traiter l’apparition de moisissures
Dès les premières taches, adoptez les bons réflexes pour éviter leur propagation.
Identifier l’origine du problème et évaluer son étendue
Avant de vous lancer dans des opérations de nettoyage et de traitement, il est important de comprendre ce qui favorise le développement de moisissures. Les traces sont-elles concentrées près d’une fenêtre, au bas d’un mur ou dans un angle ?
Observez également l’état des matériaux à proximité. L’humidité peut aussi se signaler par des plinthes gondolées ou un papier peint qui se décolle. Ces indices vont vous permettre de diagnostiquer la raison de l’excès d’humidité, pour prendre des mesures adaptées.
Assainir la zone touchée par les moisissures
Il s’agit d’éliminer les traces les plus visibles et de stopper le développement des moisissures sur vos murs. Commencez par bien aérer la pièce. Vous pouvez ensuite nettoyer les surfaces touchées avec un produit antifongique. Le vinaigre blanc fait aussi très bien l’affaire. Évitez d’utiliser une éponge trop humide, au risque de saturer le mur en eau. Pensez à vous protéger des spores, par exemple en portant un masque et des gants.
Bon A SavoirLes moisissures sont susceptibles d’entraîner des troubles respiratoires et une certaine gêne pour des personnes sensibles : allergies respiratoires, infections pulmonaires, atteintes toxiques non allergiques et mycotoxines alimentaires. L’ANSES (Agence nationale de sécurité sanitaire de l’alimentation, de l’environnement), souligne le « développement et l’exacerbation de l’asthme chez les enfants (…) et, d’autre part, de rhinite allergique ».
Corriger la cause pour prévenir la propagation de la moisissure
Un nettoyage et une bonne aération de la pièce peuvent suffire lorsque les moisissures sont dues à un excès d’humidité limité (du linge mis à sécher tous les jours près de l’angle du mur par exemple). Mais si la moisissure est déjà très étendue, ou qu’elle est de nouveau visible quelques jours après le nettoyage, il faut mettre en œuvre des solutions pérennes en éliminant les sources d’humidité.
Témoignage : « Nous habitons dans une maison ancienne et l’année dernière, nous avons rénové les menuiseries pour améliorer l’isolation. Fini, les courants d’air ! Mais nous avons réalisé très vite que la salle de bain et la cuisine étaient très humides : des petites taches noires sont apparues entre deux carreaux du mur. Nous avions totalement négligé la ventilation au profit de l’isolation ! L’installation d’une VMC a réglé le problème. »
4 solutions pour protéger votre maison contre les moisissures
Corriger les défauts structurels
Même si vous n’observez pas forcément de moisissures sur vos murs, elles se développent très rapidement dans certaines situations : une infiltration d’eau après une fuite, des remontées capillaires, un défaut d’isolation, des joints abîmés… Restez vigilant ! Vous pouvez par exemple vérifier régulièrement le bon état des façades et de votre toiture.
Lorsque le bâti montre des signes de faiblesse, il faut envisager des travaux sans tarder. Voici les opérations à prévoir pour traiter un excès d’humidité, selon le problème identifié :
- Défaut de ventilation : entretien et rénovation du système de ventilation existant, installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
- Infiltrations d’eau et fuites : détection de leur origine et réparation ;
- Remontées capillaires : un drainage périphérique des fondations, la mise en place d’une barrière étanche ou d’une membrane d’étanchéité ;
- Mur humide : reprise d’étanchéité, nettoyage et pose de revêtements adaptés (résistants à l’eau, traités contre l’humidité, respirants…).
Améliorer la ventilation et la circulation de l’air
Lorsque l’air circule mal dans votre maison, la vapeur d’eau qu’il transporte n’est pas correctement évacuée. C’est l’un des facteurs qui vous expose le plus au développement des moisissures. L’Ademe (1) recommande une aération quotidienne, pendant 5 à 10 minutes.
Une VMC (ventilation mécanique contrôlée) est particulièrement efficace pour renouveler l’air de la maison. Ce système permet de répondre à l’obligation de ventilation dans les constructions neuves (arrêté du 24 mars 1982) (2). Pensez-y aussi en rénovation !
Vous pouvez également agir en vérifiant le bon fonctionnement de votre système de ventilation. Des grilles obstruées peuvent empêcher l’air de circuler. Il est également possible d’installer un déshumidificateur dans les espaces les plus exposés à l’humidité. Même si ce type d’appareil ne remplace pas une ventilation efficace, il contribue à réduire le taux d’hygrométrie.
Bon A SavoirLorsque la température d’une pièce est trop basse – ou au contraire trop élevée - cela peut contribuer à générer un air humide. Selon l’Ademe (1), l’idéal est de conserver une température entre 18 °C et 22 °C.
Utiliser des matériaux plus résistants à l’humidité
Vous n’y avez peut-être pas pensé lors de la construction ou de la rénovation de votre habitation : certains matériaux sont plus résistants à l’humidité que d’autres. Ils sont conçus pour mieux évacuer les excès d’eau, réguler l’humidité ou encore pour limiter le développement de moisissures en surface.
Certains matériaux comme le liège ou la laine de roche sont plus tolérants à l’humidité. L’utilisation de plâtre hydrofuge est fortement recommandée pour des espaces humides comme la salle de bain.
Vous pouvez également privilégier un carrelage pour des murs exposés à l’humidité. Des peintures anti-humidité ou un enduit hydrofuge sont aussi des options intéressantes pour protéger les murs, tout en permettant aux matériaux de bien respirer.
Réduire les sources ponctuelles d’humidité à l’intérieur de la maison
Et enfin, n’oubliez pas qu’au quotidien, certaines de vos activités génèrent une humidité plus forte. Mais vous n’allez pas arrêter de prendre des douches ou de cuire votre plat préféré pour autant ! Quelques réflexes permettent de réduire la vapeur d’eau et de mieux l’évacuer :
- Utiliser une hotte aspirante dans la cuisine ;
- Faciliter la circulation de l’air dans la pièce, par exemple en laissant la porte ouverte ;
- Essuyer les surfaces humides après une douche (mur carrelé, cloison vitrée…) ;
- Privilégier une pièce bien ventilée pour faire sécher le linge.
Prévenir les moisissures : dans quels cas faire appel à un professionnel ?
Pour identifier l’origine de l’humidité et effectuer un diagnostic
Certaines zones de votre maison peuvent être exposées à un excès d’humidité même si vous n’en observez pas encore les signes. Un diagnostic permet de vérifier l’hygrométrie et d’identifier son origine lorsqu'elle est excessive. Il est effectué par un spécialiste du traitement de l’humidité. Celui-ci dispose de différents appareils : un hygromètre pour mesurer l’humidité dans l’air, un humidimètre pour vérifier l’état des matériaux… C’est aussi cette étape qui permet de déterminer les solutions à mettre en œuvre.
Pour réaliser des travaux d’amélioration et de rénovation
Si votre maison est exposée à une humidité excessive, l’intervention de professionnels est incontournable ! Plusieurs corps de métier peuvent intervenir en fonction de la situation :
- Un expert en traitement (et prévention) de l’humidité pour mettre en place un drainage périphérique , améliorer l’étanchéité des murs et proposer des solutions pérennes ;
- Des professionnels de la ventilation : chauffagiste, plombier, frigoriste ou électricien pour une VMC ;
- Un plombier pour réparer une fuite d’eau ;
- Ou encore un maçon lorsque les travaux concernent la structure de la maison.
AstuceN’hésitez pas à comparer plusieurs devis – au moins 3 - pour bénéficier des meilleures offres et des solutions les plus adaptées à votre projet. Vous pouvez le faire sur une plateforme comme Ootravaux.
FAQ : les questions que vous vous posez
Comment faire pour éviter la moisissure sur les murs ?
Les moisissures se développent sur les murs de pièces humides et mal ventilées. Aussi, les bonnes pratiques consistent avant tout à limiter l’humidité en intérieur et à assurer une bonne circulation de l’air dans la maison. Votre objectif : maintenir un taux d’humidité entre 40 et 60 %, comme le préconise l’Ademe. Certains gestes sont aussi à éviter : laisser sécher un linge humide dans un espace fermé, cuire sans hotte aspirante… Bien sûr, il faut également traiter au plus vite toute fuite ou infiltration : un excès d’eau est synonyme de développement rapide de moisissures.
Quelle est la meilleure solution pour lutter contre la moisissure ?
Un simple nettoyage suffit à éliminer des taches, mais elles reviendront bien vite si vous n’avez pas trouvé leur cause. La meilleure solution consiste donc à adopter une approche globale : mieux ventiler, réduire l’hygrométrie intérieure et si nécessaire, réaliser des travaux. Ceux-ci peuvent consister à améliorer l’étanchéité, traiter les murs ou encore installer une VMC. Retenez également qu’il est recommandé d’effectuer un diagnostic humidité.
(1) Ademe – Agence pour la transition écologique
(2) Legifrance.gouv.fr
