La construction d’une mezzanine augmente la surface de votre habitation en optimisant l’espace intérieur. Les travaux sont plus légers qu’un véritable agrandissement de maison. Cependant, se poser les bonnes questions en amont est essentiel pour réaliser un projet adapté à votre maison, vos envies et votre budget. Ootravaux vous accompagne dans votre réflexion. Suivez le guide !
La construction d’une mezzanine est-elle la solution d'agrandissement la plus pertinente ?
Pas de doute, vous avez besoin d’une nouvelle pièce de vie. Mais avez-vous bien fait le tour de toutes les solutions d’agrandissement ? Relativement limitées en appartement, il en existe de plus nombreuses dans le cas d’une maison :
- faire construire une pièce supplémentaire en dur : des travaux plus importants, mais vous gagnerez davantage d’espace ;
- transformer sa terrasse en véranda : un type d’agrandissement idéal pour une cuisine ou un salon, mais pas pour une chambre ;
- installer une tiny house dans votre jardin : une micro-maison qui peut constituer une annexe dans votre jardin.
Face à ces solutions, la mezzanine présente ses propres avantages :
- des travaux légers et au prix moins élevé ;
- l’espace gagné n’augmente pas le prix de vos impôts fonciers ;
- un espace existant optimisé ;
- avec une structure en bois ou en métal, la mezzanine apporte un style rustique ou moderne à votre intérieur ;
- la seule option possible pour gagner de la place en appartement !
Ma hauteur sous plafond est-elle suffisante pour ma mezzanine ?
Similaire à une extension en hauteur, la mezzanine optimise le volume d’une pièce existante. Par conséquent, il faut d’abord vérifier que votre maison ou appartement dispose d’une hauteur sous plafond suffisante avant de lancer les travaux. Quelques règles de base sont à respecter pour que la mezzanine devienne un espace agréable à vivre et ne nuise pas au reste de la maison :
- conservez au moins 2,20 mètres de hauteur entre le sol de la mezzanine et celui de la pièce existante pour éviter l’impression d’écrasement d’un plafond trop bas ;
- gardez une hauteur adaptée à l’usage de cette nouvelle pièce : 1,90 m pour un bureau ou un petit coin lecture, voire 1 m pour une chambre d’enfant annexe.
Quelle charge devra supporter la mezzanine ?
Avant de construire une mezzanine, la question du poids s’impose pour bien la penser d’un point de vue technique. Il faut donc que vous sachiez en amont quel type de pièce elle vise à abriter et les meubles associés :
- chambre : lit (1 ou 2 places), table de chevet, commode... ;
- salle de jeux : étagères, jeux ;
- coin lecture : bibliothèque, livres, fauteuils... ;
- bureau : meuble de travail, fauteuil, étagères.
Enfin, demandez-vous si vous comptez recevoir du monde dans votre mezzanine et employer des matériaux lourds, comme le bois.
Où positionner une mezzanine ?
Le positionnement d’une mezzanine dépend avant tout de la configuration du logement, de sa hauteur sous plafond, mais aussi de l’usage que vous souhaitez en faire. Certaines pièces se prêtent particulièrement bien à ce type d'aménagement. Voici les principaux emplacements à envisager, avec un zoom détaillé sur le salon.
Dans le salon : un aménagement central et multifonction
Le salon est l’un des meilleurs endroits pour installer une mezzanine, car il bénéficie généralement d’un volume généreux et d’une hauteur sous plafond importante. Cela permet de jouer avec les niveaux et d’optimiser chaque mètre carré.
Avantages d'une mezzanine dans le salon :
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Créer une zone à part entière : Vous pouvez y aménager un bureau, un coin lecture, une salle de jeux, ou encore un espace nuit d’appoint (idéal pour les studios ou petits logements).
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Conserver un lien visuel : Une mezzanine ouverte sur le salon permet de garder une vue d’ensemble sur la pièce principale, tout en offrant un coin plus intime à l’étage.
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Maximiser la luminosité : Si votre salon est exposé plein sud ou possède de grandes baies vitrées, la mezzanine bénéficiera naturellement de cette lumière. Vous pouvez même envisager des verrières ou garde-corps vitrés pour préserver la clarté.
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Personnaliser l’ambiance : Avec des matériaux assortis (bois naturel pour une ambiance chaleureuse, métal pour un look industriel), la mezzanine devient un atout déco structurant. Pensez aussi à l’éclairage indirect (LED, suspensions design).
Utilisation du dessous de mezzanine :
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Coin TV, coin repas, rangements fermés, bibliothèque murale, ou même cuisine ouverte : exploitez l’espace sous la mezzanine pour renforcer la fonctionnalité de votre salon.
Dans une chambre : une zone nuit suspendue ou un coin bureau
Dans une chambre, la mezzanine permet de séparer les fonctions jour/nuit, surtout dans une chambre d’enfant ou d’ado. Elle peut accueillir :
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un lit à l’étage avec un espace bureau ou jeux dessous,
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ou à l’inverse, un bureau suspendu laissant la zone nuit au sol.
Attention à la hauteur sous plafond : une mezzanine pour dormir doit permettre de se tenir assis sans se cogner.
Dans un bureau ou un atelier : un rangement ou un espace technique
Dans un bureau ou une pièce de travail, la mezzanine peut accueillir :
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des rangements d’archives,
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une zone de repos ou un coin lecture,
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un deuxième poste de travail si vous partagez l’espace.
Dans une entrée ou un couloir : gagner du rangement
Si votre entrée dispose d’une belle hauteur sous plafond, il est possible d’installer une petite mezzanine de rangement, souvent fermée ou discrète. Cela permet d’y stocker valises, cartons, objets saisonniers. L’accès peut se faire via une échelle escamotable ou un escalier étroit.
Quel type de mezzanine choisir ?
Vous avez déjà bien avancé dans votre projet de mezzanine ? Se pose maintenant la question de la solution architecturale à retenir. Plusieurs propositions se trouvent sur la table :
- la mezzanine sur pied : d’une surface minimum de 15 à 20 m², elle repose sur des piliers fixés au sol. En matière de solidité et de prix, la mezzanine plateforme constitue un excellent choix. Avec sa structure métallique, elle apporte un style industriel et moderne qui transforme votre intérieur en loft. Elle nécessitera tout de même une étude technique préalable pour s’assurer que le plancher de votre logement puisse la soutenir ;
- la mezzanine suspendue : ici, pas d’emprise au sol. Le plafond ou les murs porteurs ont la responsabilité de soutenir votre espace par le moyen de câbles ou de fers. Beaucoup moins encombrante que les mezzanines sur pied, une étude technique préalable reste tout de même indispensable ;
- la mezzanine dans les combles perdus : elle s’intègre à merveille dans une pièce qui dispose de combles non aménageables. En investissant une partie de cet espace (moins de 15 m² dans la plupart de ces mezzanines), vous profitez d’espaces supplémentaires en hauteur pour créer un petit bureau ou une salle de jeu. Mais attention à consolider le plancher pour qu’il supporte une charge de 150 kg/m3 ;
- la mezzanine sur boîte : installée sur une structure composée de medium, de contreplaqué ou de carreaux de plâtres, c’est l’option parfaite pour une petite extension discrète.
Quel type d'escalier pour y accéder ?
Selon l’espace dont vous disposez, vous pouvez opter pour :
- un escalier classique : il prend de la place dans la pièce mais offre une montée confortable ;
- une échelle de meunier : après usage, elle se replie dans le plafond. Bien que plus raide que l’escalier, elle reste facilement praticable ;
- une échelle : à réserver à une mezzanine pensée pour l’aménagement d’une chambre d’enfant, à laquelle il monte seulement pour gagner son lit.
Au-delà de l’accès à votre mezzanine, pensez à la sécurité. N’oubliez pas que votre mezzanine est soumise à des règles de sécurité strictes selon sa hauteur. Selon la norme NF P 01-012, vous devez installer un garde-corps d’une hauteur minimale d'1 mètre. Celui-ci peut se composer de câbles, d’un filet sur mesure ou encore d’une plaque de verre.
Connaissez-vous le filet mezzanine ? Aussi connu sous le nom de filet de repos ou filet de catamaran, il se positionne à l’horizontale pour combler un vide près de votre mezzanine. Ce nouvel espace moderne est l’endroit idéal pour lire ou se reposer à quelques mètres de hauteur tout en créant un puits de lumière. Conçu sur mesure, il ajoute une réelle plus-value à vos espaces intérieurs. Ambiance loft garantie ! Assurez-vous tout de même que les mailles du filet catamaran soient conformes à la norme EN 1263-1 et confiez son installation à professionnel pour en profiter en toute sécurité.
Comment choisir parmi différentes formes d’escaliers intérieurs ?
Quelles démarches pour ce type de travaux ?
Les démarches à effectuer dépendent de la surface au sol de votre mezzanine après travaux :
- sous les 5 m², vous n’avez rien à faire de particulier ;
- entre 5 et 20 m², il faut faire une déclaration préalable de travaux en mairie ;
- au-dessus de 20 m², il faut déposer un permis de construire.
Il est donc important de bien cibler son projet de mezzanine avant d’engager les travaux. Si vous faites appel à des artisans pour les travaux, il faudra de toute façon leur donner des plans et donc bien penser la configuration de votre mezzanine en amont du chantier.
Comment trouver les bons artisans pour la création de sa mezzanine ?
- Le bouche-à-oreille. Un proche vous a montré des photos de la mezzanine installée le mois dernier ? Demandez-lui le contact de ses artisans et son avis sur leurs compétences ! La recommandation reste le meilleur moyen de trouver des professionnels qualifiés et réputés pour la qualité de leur travail. Le point de vue de vos proches constitue un puissant levier de confiance.
- Les moteurs de recherche. Avis, coordonnées et photos de chantier : toutes les informations que vous désirez sont disponibles sur Internet ! À l’exemple des PagesJaunes.
- Les plateformes de mise en relation. Et si les devis d’artisans arrivaient directement dans votre boîte mail ? C’est ce confort que vous apportent les plateformes comme Ootravaux. Vous remplissez un questionnaire qui détaille votre projet et la plateforme l’envoie à des professionnels qui vous proposent un devis personnalisé directement dans votre boite mail.
