L'aménagement d'une mezzanine, une idée astucieuse pour gagner de l'espace… comme par magie ou presque ! Mais comment estimer le budget nécessaire selon la surface ou les matériaux ? Le mieux est de demander plusieurs devis avant de se lancer. Ootravaux vous donne tous les éléments et des conseils pour comprendre chaque détail du devis d’achat et d’installation de votre future mezzanine.
L'essentiel
- Entre un simple couchage et un aménagement personnalisé, les différents types de mezzanines ont des coûts très variables : dès 120 € pour un lit puis de 300 € à 700 € du mètre carré pour du sur-mesure.
- La taille, le matériau, les finitions, et la main-d’œuvre sont les éléments que vous devez retrouver sur les devis.
- L’installation par un pro coûte entre 400 € et 1200 € du mètre carré.
Quels critères impactent le devis d'une mezzanine ?
La taille de la mezzanine
Le prix d’une mezzanine est défini selon la surface que vous avez prévue. S’agit-il d’un lit mezzanine pour installer un couchage en hauteur dans une chambre ? D’un espace moyen pour ajouter du rangement dans un garage ? D’une mezzanine vouée à l’aménagement d’une pièce supplémentaire dans votre maison ? Tout dépend de la place dont vous disposez et de vos besoins. Les coûts des matériaux et des revêtements sont généralement proposés au mètre carré : plus l’espace est grand, plus le prix est élevé.
Bon A SavoirPour vous donner une estimation, la surface varie le plus souvent entre 7 et 20 m2, voire au-delà pour les mezzanines les plus spacieuses. Pour un lit, 4 à 5 m2 peuvent suffire.
Les matériaux utilisés
Le bois, le métal et le verre sont les matériaux les plus utilisés dans la construction de mezzanines, ensemble ou séparément selon l’effet souhaité. Le béton peut aussi être employé dans certains projets. Cette solution particulièrement durable est la seule qui permet la pose de carrelage et donc la création d’une salle de bain, contrairement à d’autres revêtements. En revanche, le béton est plus complexe à installer et plus lourd. Un détail de poids… qui impacte le montant du devis.
Le type de travaux : rénovation ou maison neuve ?
Le type de bâtiment (ancien ou neuf), les conditions de travail des professionnels et les structures existantes sont d’autres éléments qui impactent le devis pour une mezzanine. Et attention à ce "petit" détail, car la complexité du chantier peut faire la différence sur la facture ! On estime que le tarif de la construction d’une mezzanine est plus élevé dans le cadre d’une rénovation que dans une maison neuve. En effet, il faut souvent ajouter des aménagements, des systèmes de fixations voire des mesures de sécurité supplémentaires pour les artisans lorsque le bâti est plus ancien.
Les finitions et aménagement de la mezzanine
Le choix du garde-corps, de l’escalier, de la main courante, des finitions et d’une éventuelle fermeture sont autant d’éléments pris en compte dans la réalisation du devis. C’est un peu moins vrai pour les kits, dont le prix est global et fixe. Mais si vous envisagez une solution sur-mesure, chaque élément de la construction et chaque détail de sécurité auront un impact sur le montant du devis.
Sans oublier la déco : cela ne figurera peut-être pas sur le devis, mais pensez aussi aux différents revêtements de sols et murs qui vous feraient plaisir pour personnaliser la pièce. Peinture, béton ciré, parquet… il existe de nombreuses possibilités. À l’inverse, l’aménagement peut être plus minimaliste et plus économique dans un garage.
Le coût de la main-d’œuvre
Même si votre foyer compte de bons bricoleurs, mieux vaut faire appel à un professionnel pour la conception et l’installation d’une mezzanine. Le coût de la main-d’œuvre va en effet gonfler l’estimation de votre projet, mais il s’agit aussi du prix de votre tranquillité.
Les questions à se poser avant la construction d'une mezzanine
Bon A SavoirPensez à solliciter un architecte d’intérieur diplômé. Ce spécialiste vous accompagne de A à Z dans la création de votre mezzanine, du devis jusqu’au moindre détail. Surtout dans le cadre d’un chantier de rénovation ! En fonction de vos envies et de la faisabilité des travaux, il vous proposera les meilleures options et confiera votre projet à son réseau de prestataires.
Le coût des différents modèles de mezzanine
Quel est le prix d’un lit mezzanine ?
Le lit mezzanine est l’installation la plus simple à mettre en œuvre et aussi la moins chère, si votre projet consiste juste à aménager un espace couchage en hauteur : dans une chambre d’enfant ou dans un studio, par exemple. Comptez entre 120 € et 1500 € pièce (1) hors montage, en fonction des matériaux (bois ou métal) et des modèles.
Quel est le prix d’une mezzanine plateforme ?
La plateforme est le type de structure le plus répandu. Il s’agit en fait de la mezzanine telle que vous l’imaginez : soutenue par des poteaux et accessible par une échelle ou un escalier, qui permet d’ajouter une chambre, un coin bureau, une salle de bain ou toute autre pièce en hauteur dans votre maison. Si vous optez pour une construction sur-mesure, le devis pourra afficher un tarif compris entre 300 euros et 600 euros du mètre carré (avec ou sans pose selon les fournisseurs) (2).
Quel est le prix d’une mezzanine en kit ?
Les kits comprennent tous les éléments : plateforme, garde-corps, poutres, piliers et escalier, le plus souvent en bois et/ou métal. Leur principal avantage est qu’ils ne nécessitent pas de gros travaux, seulement une installation par une entreprise spécialisée (ou par vous-même pour les modèles plus simples). Un kit peut être installé partout, de la maison au garage. Le prix est extrêmement variable et dépend de la surface de la plateforme et du niveau de finitions : de 850 € à 7 800 € pièce, hors pose (1).
Quel est le prix d’une mezzanine suspendue ?
La mezzanine suspendue est une installation fixée à la charpente ou au plafond, au lieu d’être soutenue par des poteaux. Elle est retenue par des câbles en acier ou par des poutres. Un détail design et esthétique, qui évite l’encombrement au sol dans votre maison. Elle est aussi très pratique dans un petit espace : mais à privilégier dans un appartement, plutôt que dans un garage ou sous une charpente, pour que l’investissement en vaille la peine ! Prévoyez un budget compris entre 350 € et 700 € du mètre carré (2) pose comprise, pour une mezzanine suspendue.
Bon A SavoirGardez à l’esprit que vous devez ajouter le prix de l’escalier, de la balustrade et des autres finitions pour une mezzanine plateforme ou suspendue. Ces éléments peuvent vite saler la note !
Le prix d’une mezzanine selon le type de matériau
Mezzanine en bois
Le bois présente un excellent rapport qualité/prix, en plus d’apporter un aspect chaleureux (mais pas trop rustique) à votre décoration. Pour aménager une pièce, l’intégralité d’une structure en bois peut chiffrer entre 75 € et 200 € du mètre carré (3).
Mezzanine métallique
Il peut s’agir là aussi d’un lit, ou bien d’une mezzanine industrielle à intégrer dans un garage ou même chez vous dans un esprit loft. Les prix sont très variables selon les aménagements : à partir de 120 € pour un couchage, et jusqu’à plus de 7000 € dans le cas d’une structure en en kit.
Mezzanine en verre
Le choix du verre est particulièrement intéressant au sol : un détail qui fait la différence pour apporter de la luminosité ! Et pourquoi pas dans une salle de bain, pour plus d’originalité ? Attention au prix cependant, qui se révèle plus élevé : comptez entre 450 € et 770 € du mètre carré pour des dalles en verre (1) hors pose.
Les tarifs d’installation d’une mezzanine par un professionnel
Avant de vous lancer, veillez à demander plusieurs devis à des spécialistes et à comparer chaque détail. Cela vous permettra d’obtenir une estimation la plus précise possible, et de faire le meilleur choix pour votre installation. L’intervention d’un professionnel pour poser votre mezzanine devrait vous coûter entre 400 € et 1200 € (2) selon la nature des travaux.
Si vous décidez de faire appel à un architecte d’intérieur, notez que ses honoraires sont généralement compris entre 7 % et 13 % du montant final (2).
Bon A SavoirLe permis de construire est-il obligatoire pour une mezzanine de plus de 20 m2 ? La réponse est oui, si la hauteur sous plafond excède 1,80 mètre. La réglementation à appliquer dépend de la taille de votre mezzanine : aucune démarche en-dessous de 5 mètres carrés et une déclaration de travaux en mairie entre 5 mètres carrés et 20 mètres carrés.
(1) Prix moyens issus de différents sites de fournisseurs de mezzanines professionnels
(2) Prix moyens issus de différents sites de construction et travaux
(3) Prix issu du site https://www.mon-devis.fr/mezzanine.html
(4) Prix observés sur les sites des professionnels spécialisés
