Quel prix pour isolation d'une toiture par l'intérieur ?

Vous vous demandez d’où provient une grande partie des pertes énergétiques de votre maison ? Levez les yeux ! Selon l’Agence pour la transition écologique, 25 à 30 % de la chaleur s’échappe par votre toiture. Pour y remédier et connaître des hivers plus confortables, une isolation de votre toiture s’impose comme la meilleure solution. Mais à quel coût s’attendre pour ce type de travaux ? Ootravaux vous donne la réponse.  

L'essentiel

• L’isolation du toit par l’intérieur est très appréciée pour son prix abordable, sa facilité d’installation et son efficacité énergétique.

• Deux techniques existent : l’isolation sous rampants (pour les combles aménagés) et l’isolation par soufflage (pour les combles perdus).

• La technique sous rampants sera moins chère (entre 12 et 35 €/m²) que la méthode par soufflage (40 à 85 €/m²).
• Votre projet d’isolation par l’intérieur peut être financé en partie par des aides de l’État, comme MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ, la TVA réduite à 5,5 % ou le Coup de pouce économie d’énergie.

L’isolation par l’intérieur : principes et avantages

Cette isolation vous semble la plus adaptée ? Découvrez ce qu’elle peut apporter à votre maison.

Le principe de l’isolation d’une toiture par l’intérieur

L’isolation d’une toiture par l’intérieur consiste à installer ou à poser une couche d’isolant entre les chevrons dans vos combles. Suite à la loi de transition énergétique et la chasse aux logements dits « passoires thermiques », le gouvernement a mis en place certaines mesures visant à inciter les Français à réaliser des travaux de rénovation énergétique. L’isolation de la toiture par l’intérieur en fait partie et ses avantages séduisent de plus en plus de particuliers...

Les passoires thermiques désignent les logements avec une étiquette énergie F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE).

Les avantages de l’isolation de toiture par l’intérieur

Premier atout : elle est plus facile à mettre qu’une isolation de toiture par l’extérieur. En effet, les travaux se réalisent sous vos combles et l’opération ne dure que quelques jours. Elle ne nécessite pas de chantier sur votre couverture.

Ensuite, elle améliore la performance thermique de votre logement et réduit considérablement les ponts thermiques. Si vos combles sont aménageables ou déjà aménagés, vous bénéficiez alors d’un nouvel espace isolé qui vous apportera plus de confort et fera prendre de la valeur à votre logement.

Enfin, son prix est plus abordable, notamment en raison du coût de la main-d’œuvre moins élevé que pour une isolation par l’extérieur.

Astuce

Renforcez le confort thermique de vos combles en isolant aussi vos murs ! Cette double opération vous fera bénéficier d’une prime plus élevée

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Les inconvénients de l’isolation de toiture par l’intérieur

L’isolation par l’intérieur entraîne une légère réduction de votre espace de surface habitable. Cela peut poser problème pour des combles aménageables puisque les matériaux d’isolation et les plaques de placo empiètent sur votre espace de vie. Pour des combles perdus, la question ne se pose pas puisqu’elle utilise une technique qui recouvre tout votre sol. 

Il est à noter aussi que le passage des artisans à l’intérieur de votre logement peut constituer une certaine nuisance pendant la durée des travaux.

Enfin, l’isolation par l’intérieur est moins performante qu’une isolation par l’extérieur.

Comment isoler la toiture par l'intérieur ?

Pour bien préparer votre projet et initier les travaux dans les meilleures conditions, une petite étude technique s’impose.

Que faire avant d’isoler sa toiture ?

Commencez toujours par réaliser un examen approfondi du toit de votre maison. En effet, cette étape vous permettra de connaître précisément son état général (solidité de la charpente, présence ou nom d’humidité, d’insectes, etc.). À l’issue de cette étude, vous saurez si votre toit offre une résistance suffisante pour accueillir une isolation neuve.  

Ensuite, il existe 2 techniques majeures pour réaliser l’isolation intérieure d’une toiture :

• l’isolation sous rampants ;
• l’isolation par soufflage.

Méthode n° 1 : l’isolation sous rampants

Votre toiture se compose de différents éléments d’architecture en bois (chevrons, pannes, ventrières, etc.) qui soutiennent l’ensemble. Les rampants constituent tous ces éléments qui se situent en pente.

L’isolation se fait en 4 étapes :

1. la charpente en bois est d’abord dénudée puis traitée contre l’humidité et les insectes ;
2. une membrane d’étanchéité (pour améliorer l’isolation) puis un écran de sous-toiture (pour empêcher le vent et la pluie) sont ensuite appliqués ;
3. le matériau isolant, sous forme de panneaux, en vrac ou en rouleau, est posé entre les chevrons de la charpente ;
4. des plaques de placo viennent recouvrir le matériau isolant.

Bon A Savoir

L’isolation par l’extérieur est beaucoup plus complexe car elle implique des travaux sous votre couverture.

Méthode n° 2 : l’isolation par soufflage

Si vos combles sont considérés comme « perdus » (c’est-à-dire « non aménageables »), vous pouvez toujours utiliser l’isolation par soufflage qui consiste à injecter une épaisseur donnée de matériau isolant en vrac afin d’isoler le sol de vos combles. Cependant, gardez en mémoire que cette technique va condamner vos combles.

Quel isolant choisir pour une toiture ?

Comment faire le bon choix entre un isolant minéral, naturel ou synthétique pour votre toit ? Deux critères fondamentaux pourront faire pencher la balance : le prix et la performance. 

Les isolants minéraux

Réputées pour leur bon rapport qualité-prix et leur grande variété de formats (panneaux, vrac,), les laines telles que la laine de roche et la laine de verre constituent une solution économique pour isoler votre toit ou même vos murs.

Les isolants naturels

Certes plus chers, les isolants constituent aussi d’excellents matériaux isolants et peuvent convenir aussi bien à une isolation sous rampants qu’à une isolation par soufflage (sauf pour le liège). 

Les isolants synthétiques

Connaissez-vous le polystyrène extrudé, expansé ou le polyuréthane ? Disponibles sous forme de mousse de remplissage ou en panneau, ces isolants synthétiques résistent aussi bien à l’humidité qu’ils isolent de l’extérieur. Petite ombre au tableau, ils présentent quelques faiblesses lors de fortes chaleurs estivales.

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Quel prix au m² pour l'isolation de la toiture selon la technique ? 

Avec une fourchette de prix située entre 12 et 85 €/m² (1), ce type d’isolation va vous faire réaliser des économies.

Quel prix au m² pour l'isolation de la toiture selon le matériau ?

Le choix de l’isolant va déterminer le prix global de l’isolation de votre toiture. Pour des petits budgets, les matériaux minéraux suffiront (entre 2 et 20 euros du m²). Pour un meilleur rapport qualité-prix, tournez-vous vers les matériaux naturels (entre 6 et 20 €/m²). Si votre budget vous le permet, les matériaux synthétiques constituent une très bonne solution. 

Quel prix pour la réalisation de l'isolation de toiture par un pro ?

Les tarifs de la main-d’œuvre sont relativement similaires, à quelques euros près (1).

Le coût de la pose du placo se situe en moyenne à 30 €/m².    

Astuce

Demandez au moins 3 devis différents auprès de professionnels pour vous donner une idée du coût de votre projet de rénovation énergétique. En plus, un devis est gratuit, ne vous privez pas de cette manière de comparer !

Quelles aides financières pour votre budget isolation de toiture ?

Bonne nouvelle : votre projet de rénovation énergétique est éligible à plusieurs aides financières qui vous aideront à faire des économies sur votre le coût de vos travaux. Pour les recevoir, pensez avant tout à faire appel à un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE). 

MaPrimeRénov’

Ouverte à tous les propriétaires d’un logement construit depuis au moins 15 ans, MaPrimeRénov’ est une aide qui se calcule selon :

• votre revenu fiscal de référence ;
• le nombre de personnes composant le foyer fiscal ;
• la région dans laquelle vous habitez (Île de France ou autres régions).

MaPrimeRénov’ se segmente en 4 catégories selon les critères suivants :

• bleu, pour les ménages aux ressources très modestes ;
• jaune, pour les ménages aux ressources modestes ;
• violet, pour les ménages aux ressources intermédiaires ;
• rose, pour les ménages aux ressources supérieures.

Plafonds de ressources en région (A) et en Île-de-France (B)

L’arrêté du 14 janvier 2020 fixe les barèmes relatifs au montant de la prime en fonction de votre profil :

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L’Éco-PTZ

Pour financer votre isolation de toiture par l’intérieur, l’Éco-Prêt à taux zéro constitue une très bonne solution puisqu’il finance une partie de vos travaux. Mais il implique le respect de certaines conditions comme :

• être propriétaire de votre résidence principale construite il y a plus de 2 ans ;
• faire appel à un artisan professionnel RGE.

Une fois les conditions réunies, vous pouvez souscrire un prêt sans intérêt d’un montant maximum de 15 000 € et remboursable dans un délai maximum de 15 ans.

Astuce

Profitez de l’isolation de votre toiture pour réaliser un bouquet de plusieurs travaux de rénovation énergétique (isolation du sol, des murs, etc.) pour augmenter le montant de votre Éco-Prêt à 25 000 euros (2 travaux) ou 30 000 euros (3 travaux ou plus).

La TVA réduite à 5,5 %

Isoler le toit d’une maison, aussi bien à l’intérieur que par l'extérieur, s’inscrit dans un projet de rénovation thermique. Vous pouvez donc bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % sur la pose. Une condition s’impose pour que vos matériaux bénéficient de cette aide : vous devrez vous fournir via le professionnel qui se chargera de votre isolation.

Attention

La TVA à 5,5 % sera directement mentionnée sur votre devis.

Coup de pouce économie d’énergie

En complément des aides financières précédentes, votre fournisseur d’énergie vous aide à financer votre isolation par l’intérieur à hauteur de 10 à 12 €/m², à condition que la résistance thermique obtenue soit supérieure ou égale à 6 m² K/W.

Pour rappel, la résistance thermique (R) d’un isolant, exprimée en m². K/W (Kelvin par Watt), s’obtient en fonction de son épaisseur et de sa conductivité thermique. Plus la valeur est haute, plus le confort thermique de votre pièce augmente.

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(1) Prix issus de différents sites de travaux et construction.