Travaux maçonnerie

Devis travaux de maçonnerie : tout pour obtenir le meilleur prix

28 août 2020
Maçonnerie
Sommaire

Réaliser une terrasse, monter un mur de clôture, abattre un mur porteur… Pour effectuer ce type de travaux de maçonnerie, il est vivement conseillé de faire appel à un artisan maçon ou à une entreprise spécialisée dans la maçonnerie. Mais attention, d’un professionnel à l’autre, les coûts peuvent varier… Ootravaux vous accompagne dans la compréhension des devis de maçonnerie pour mieux les comparer.

Les éléments qui vont impacter le coût du devis pour des travaux de maçonnerie

Extension de maison, travaux de rénovation, réalisation d’un garage… Quel que soit le chantier que vous souhaitez entreprendre dans votre maison, Ootravaux vous conseille de faire réaliser plusieurs devis de travaux de maçonnerie auprès des entreprises de votre région. Les paramètres susceptibles de faire fluctuer le montant total de la facture étant nombreux, étudiez bien les tarifs proposés par les spécialistes des travaux de maçonnerie qui vous entourent.

Les prix des devis travaux peuvent varier en fonction :

  • du type de travaux à réaliser : les travaux de gros œuvre seront naturellement facturés plus cher par une entreprise de maçonnerie qu’un chantier de second œuvre ;

  • du type de matériaux utilisés : les matériaux haut de gamme seront logiquement plus chers à l’achat ;

  • des difficultés techniques des travaux : un chantier de maçonnerie peu accessible ou complexe peut justifier des coûts supplémentaires ;

  • de la surface concernée par les travaux de maçonnerie : plus elle est importante, plus le devis travaux de maçonnerie s’élève ;

  • de la main-d’œuvre : le tarif horaire moyen d’un maçon est compris entre 35 et 50 € HT.

Bon A Savoir

Les devis travaux de maçonnerie peuvent être exprimés en euros par m². Il faut alors prévoir près de 40 € par m², main-d'œuvre comprise, pour votre projet de maçonnerie en se référant aux prix observés sur les sites professionnels.

Quel prix pour des travaux de maçonnerie de gros œuvre ?

Derrière le terme « gros œuvre » est catégorisé l’ensemble des ouvrages qui assurent la stabilité et la solidité d’une maison ou, plus largement, d’une construction. En construction neuve, la maçonnerie de gros œuvre constitue l’ossature, le squelette du bâtiment. Dans le cadre d’une rénovation, ce type de travaux concerne davantage les projets de surélévation ou d’extension d’une maison, dans le but de créer une nouvelle surface. Il va sans dire que ce type de travaux requiert l’intervention d’un maçon expérimenté. Pour obtenir le prix travaux le plus avantageux, n’hésitez pas, là aussi, à faire faire plusieurs devis travaux de maçonnerie.

Tableau récapitulatif des prix travaux maçonnerie gros œuvre observés sur les sites des professionnels :

Type de travaux - Gros œuvre

Prix pose et fournitures comprises

Fondations

de 10 000 à 20 000 € le m²

Terrassement

de 5 à 800 € le m3

Dalle intérieure

de 100 à 200 € le m²

Treillis soudé

de 3 à 6 € le m²

Chape de ciment

de 20 à 70 € le m²

Escalier en béton

de 100 et 200 € le m3

Béton pour fondation

de 150 à 210 € le m3

Mur en parpaing

de 40 à 60 € le m²

Démolition d’un mur porteur

de 180 à 250 € le m3

Construction d’un garage 

de 500 à 700 € le m²

Quel prix pour des travaux de maçonnerie en cas de rénovation ?

En matière de travaux de maçonnerie en rénovation, on aura plutôt tendance à retrouver des travaux de second œuvre, c’est-à-dire l’ensemble des opérations d’aménagement de l’intérieur : isolation thermique, isolation phonique, revêtements, menuiseries intérieures, escaliers, création des cloisons, ragréage du sol… Là encore, les entreprises dans ce secteur d’activité sont nombreuses. Il ne faut donc pas hésiter à faire jouer la concurrence en faisant réaliser des devis travaux de maçonnerie auprès de divers artisans maçons.

Tableau récapitulatif des prix travaux maçonnerie second œuvre et rénovation observés sur les sites des professionnels :

Type de travaux - Rénovation

Prix pose et fournitures comprises

Revêtement intérieur

de 20 à 200 € le m²

Cloison intérieure

de 25 à 450 € le m²

Menuiseries intérieures

de 100 à 1 000 € le m²

Ouverture de mur en parpaing

de 80 à 150 € le m²

Rénovation isolation thermique

de 5 à 10 € le m²

Devis de démolition avec un maçon : conseils pour bien les comparer

Dans le cadre de travaux de rénovation, il faut bien souvent commencer par démolir certains ouvrages de gros œuvre et/ou de second œuvre. Lorsque la tâche s’avère importante et qu'il faut par exemple démolir des murs, il peut être bon de faire appel à un maçon. Mais pour bénéficier de prestations de démolition au meilleur prix, faites réaliser plusieurs devis démolition et comparez-les en prenant en compte les critères suivants :

  • Les démarches administratives : en fonction du type de démolition, certaines autorisations peuvent être nécessaires (permis de démolir). Votre devis les comprend-il ? L’artisan peut vous faire gagner du temps en s’occupant lui-même de ces démarches.

  • Les frais de déplacement du maçon : il est souvent plus judicieux de choisir une entreprise proche de son domicile pour limiter ce poste de dépense.

  • Le prix de l’évacuation des gravats : évacuer un mur porteur ou un garage ne représentera pas le même volume en termes de gravats.

  • Les contraintes techniques : si votre chantier de démolition est difficile d’accès ou complexe à réaliser, un surcoût peut être à prévoir.

  • La toxicité des matériaux à démolir : dans les maisons anciennes, certains matériaux comme l’amiante doivent faire l’objet d’un traitement particulier, ce qui peut augmenter la facture finale.

Quelles astuces pour réduire son devis travaux de maçonnerie ?

Vous ne souhaitez pas dépasser un certain budget pour les travaux de maçonnerie de votre maison ? Voici quelques conseils pour réduire un peu le montant total de vos futurs travaux de rénovation ou de construction.

  • Faites réaliser plusieurs devis travaux de maçonnerie (3 devis minimum) auprès de plusieurs professionnels. Chaque entreprise de maçonnerie pratique ses propres tarifs. Pensez à utiliser les plateformes en ligne comme Ootravaux pour trouver le meilleur professionnel près de chez vous.

  • Contrôlez la qualité des matériaux : il n’est pas toujours utile de tabler sur des matériaux haut de gamme pour chaque type de travaux. Redescendre en gamme peut faire baisser la facture.

  • Allez chercher vous-même les matériaux nécessaires auprès d’un fournisseur si vous disposez d’un véhicule adapté pour limiter les coûts de livraison.

  • Vérifiez les taux de TVA : il peut arriver qu’un artisan n’applique pas les bons taux de TVA. Par exemple, les matériaux utilisés pour accroître les performances thermiques sont soumis à la TVA à 5,5 %.

  • Faites quelques travaux par vous-même : certains travaux de maçonnerie coûtent cher mais sont facilement accessibles pour un bricoleur. C’est le cas par exemple de la démolition de certaines cloisons ou encore de l’évacuation des gravats. Profitez-en aussi pour faire des travaux annexes, comme la peinture ou la pose de carrelage, et ainsi réduire les coûts.