Réaliser une terrasse, monter un mur de clôture, abattre un mur porteur… Pour effectuer ce type de travaux de maçonnerie, il est vivement conseillé de faire appel à un artisan maçon ou à une entreprise spécialisée dans la maçonnerie. Mais attention, d’un professionnel à l’autre, les coûts peuvent varier… Ootravaux vous accompagne dans la compréhension des devis de maçonnerie pour mieux les comparer.
Les éléments impactant le devis de vos travaux de maçonnerie
Extension de maison, travaux de rénovation, réalisation d’un garage… Quel que soit le chantier que vous souhaitez entreprendre dans votre maison, Ootravaux vous conseille de faire réaliser plusieurs devis de travaux de maçonnerie auprès des entreprises de votre région. Les paramètres susceptibles de faire fluctuer le montant total de la facture étant nombreux, étudiez bien les tarifs proposés par les spécialistes des travaux de maçonnerie qui vous entourent.
Les prix des devis travaux peuvent varier en fonction :
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des travaux à réaliser : les travaux de gros œuvre seront naturellement facturés plus cher par une entreprise de maçonnerie qu’un chantier de second œuvre ;
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des matériaux utilisés : les produits haut de gamme seront logiquement plus chers à l’achat ;
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des difficultés techniques des travaux : un chantier de maçonnerie peu accessible ou complexe peut justifier des coûts supplémentaires ;
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de la surface concernée par les travaux de maçonnerie : plus elle est importante, plus le devis travaux de maçonnerie s’élève ;
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de la main-d’œuvre : le tarif horaire moyen d’un maçon est compris entre 35 et 70 euros HT.
Bon A SavoirLes devis travaux de maçonnerie peuvent être exprimés en euros par m². Il faut alors prévoir près de 40 euros par m², main-d'œuvre comprise, pour votre projet de maçonnerie en se référant aux prix observés sur les sites professionnels.
Quel prix pour des travaux de maçonnerie de gros œuvre ?
Derrière ce terme est catégorisé l’ensemble des ouvrages qui assurent la stabilité et la solidité d’une maison ou, plus largement, d’une construction. En construction neuve, la maçonnerie de gros œuvre constitue l’ossature, le squelette du bâti. Ce type de travaux concerne davantage les projets de surélévation ou d’extension d’une maison, dans le but de créer une nouvelle surface. Il va sans dire que ce type de travaux requiert l’intervention d’un maçon expérimenté. Pour obtenir le prix travaux le plus avantageux, n’hésitez pas, là aussi, à faire faire plusieurs devis travaux de maçonnerie.
Tableau récapitulatif des prix travaux maçonnerie observés sur les sites des professionnels :
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Type de travaux - Gros œuvre |
Prix pose et fournitures comprises |
|---|---|
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Fondations |
de 10 000 à 20 000 € le m² |
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Terrassement |
de 5 à 800 € le m3 |
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Dalle intérieure |
de 100 à 200 € le m² |
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Treillis soudé |
de 3 à 6 € le m² |
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Chape de ciment |
de 20 à 70 € le m² |
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Escalier en béton |
de 100 et 200 € le m3 |
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Béton pour fondation |
de 150 à 210 € le m3 |
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Mur en parpaing |
de 40 à 60 € le m² |
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Démolition d’un mur porteur |
de 180 à 250 € le m3 |
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Construction d’un garage |
de 500 à 700 € le m² |
Quel prix pour des travaux de maçonnerie en cas de rénovation ?
En matière de travaux de maçonnerie en rénovation, on aura plutôt tendance à retrouver des travaux de second œuvre, c’est-à-dire l’ensemble des opérations d’aménagement de l’intérieur : isolation thermique, isolation phonique, revêtements, menuiseries intérieures, escaliers, création des cloisons, ragréage du sol… Là encore, les entreprises dans ce secteur d’activité sont nombreuses. Il ne faut donc pas hésiter à faire jouer la concurrence en faisant réaliser des devis travaux de maçonnerie auprès de divers artisans maçons.
Tableau récapitulatif des prix travaux maçonnerie second œuvre et rénovation observés sur les sites des professionnels :
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Type de travaux - Rénovation |
Prix pose et fournitures comprises |
|---|---|
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Revêtement intérieur |
de 20 à 200 € le m² |
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Cloison intérieure |
de 25 à 450 € le m² |
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Menuiseries intérieures |
de 100 à 1 000 € le m² |
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Ouverture de mur en parpaing |
de 80 à 150 € le m² |
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Rénovation isolation thermique |
de 5 à 10 € le m² |
Devis de démolition avec un maçon : conseils pour bien les comparer
Dans le cadre de travaux d'amélioration, il faut bien souvent commencer par démolir certains ouvrages de gros et/ou de second œuvre. Lorsque la tâche s’avère importante et qu'il faut par exemple démolir des murs, il peut être bon de faire appel à un maçon. Mais pour bénéficier de prestations au meilleur prix, faites réaliser plusieurs devis et comparez-les en prenant en compte les critères suivants :
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Les démarches administratives : certaines autorisations peuvent être nécessaires (permis de démolir). Votre devis les comprend-il ? L’artisan peut vous faire gagner du temps en s’occupant lui-même de ces démarches.
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Les frais de déplacement du maçon : il est souvent plus judicieux de choisir une entreprise proche de son domicile pour limiter ce poste de dépense.
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Le prix de l’évacuation des gravats : évacuer un mur porteur ou un garage ne représentera pas le même volume en termes de gravats.
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Les contraintes techniques : si votre chantier est difficile d’accès ou complexe à réaliser, un surcoût peut être à prévoir.
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La toxicité des matériaux à démolir : dans les maisons anciennes, certains matériaux comme l’amiante doivent faire l’objet d’un traitement particulier, ce qui peut augmenter la facture finale.
Quelles astuces pour réduire son devis travaux de maçonnerie ?
Vous ne souhaitez pas dépasser un certain budget pour les travaux de maçonnerie de votre maison ? Voici quelques conseils pour réduire un peu le montant total de vos futurs travaux.
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Faites réaliser plusieurs devis travaux de maçonnerie (3 devis minimum) auprès de plusieurs professionnels. Chaque entreprise de maçonnerie pratique ses propres tarifs. Pensez à utiliser les plateformes en ligne comme Ootravaux pour trouver le meilleur professionnel près de chez vous.
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Contrôlez la qualité des matériaux : il n’est pas toujours utile de tabler sur des produits hauts de gamme. Redescendre en gamme peut faire baisser la facture.
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Allez chercher vous-même les matériaux nécessaires auprès d’un fournisseur si vous disposez d’un véhicule adapté pour limiter les coûts de livraison.
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Vérifiez les taux de TVA : il peut arriver qu’un artisan n’applique pas les bons taux de TVA. Par exemple, les matériaux utilisés pour accroître les performances thermiques sont soumis à la TVA à 5,5 %.
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Faites quelques travaux par vous-même : certains travaux de maçonnerie coûtent cher mais sont facilement accessibles pour un bricoleur. C’est le cas par exemple de la démolition de certaines cloisons ou encore de l’évacuation des gravats. Profitez-en aussi pour faire des travaux annexes, comme la peinture ou la pose de carrelage, et ainsi réduire les coûts.
Travaux de maçonnerie : comment trouver le bon professionnel ?
Trouver le maçon parfait relève du parcours du combattant ? Voici quelques astuces pour vous faciliter la tâche :
- le bouche-à-oreille ;
- les moteurs de recherche ;
- les plateformes de mise en relation.
Le bouche-à-oreille
Puissante et gratuite, cette technique fait partie des réflexes à adopter lorsque vous cherchez un pro pour la réalisation d’un projet. La recommandation d’un client reste la meilleure publicité qu’un artisan puisse avoir. Quel professionnel a réalisé la dalle de la terrasse de votre voisin ? Quel maçon s’est occupé du terrassement de votre collègue ? Quel pro a construit les murs de l’agrandissement de votre cousin ? L’avis de votre entourage est très important : il vous permettra d’estimer le coût de vos travaux mais surtout de trouver une personne de confiance.
Les moteurs de recherche
Sur Internet, vous pouvez trouver les maçons qui interviennent à proximité de votre maison. En effet, une simple requête faite avec les bons-mots clés suffit pour recenser tous les artisans à côté de chez vous.
Ainsi, vous obtiendriez les coordonnées (nom, prénom, numéro de téléphone, mail) de l’artisan. Mais les résultats de cette recherche vont bien au-delà d’un simple annuaire. Un client qui laisse un avis, les photos de différents chantiers récemment réalisés, des informations sur la garantie décennale, etc. Vous trouverez des informations précieuses sur les professionnels. À vous de les comparer !
Bon A SavoirLa garantie décennale est une assurance civile souscrite par l’artisan et qui vous couvre pendant une durée de 10 ans. Cette assurance concerne les ouvrages de fondation et d’ossature, de viabilité, de voirie, les ouvrages avec fondations et tous les éléments d'équipement indissociables du bâtiment.
Avec les plateformes de mise en relation
Obtenir plusieurs devis gratuits en l’espace de 24 heures ? Grâce aux plateformes de mise en relation, c’est possible ! Ces plateformes, comme Ootravaux, sont très simples à utiliser. Il vous suffit de renseigner quelques informations concernant votre projet pour recevoir un devis et entrer un contact avec un professionnel du bâtiment. L’objectif est double :
- pour vous, le service est gratuit, sans engagement, et vous aide à préparer vos travaux en bénéficiant de réponses personnalisées ;
- pour l’artisan, il augmente sa visibilité et reçoit des demandes de prestation de qualité sans avoir à démarcher de nouveaux clients.
