Les façades de votre maison ou immeuble ont besoin d’une seconde jeunesse ? Ravalement, pose d’un parement, isolation de façade, traitement des murs… Les travaux peuvent nécessiter l’intervention d’un spécialiste. Voici des conseils qui vous aideront à trouver le professionnel idéal pour une rénovation de façade et des travaux de ravalement.
Ravalement, rénovation, isolation : quel type de professionnel pour quel projet ?
L’artisan spécialiste des façades est le façadier. Ce dernier est capable de réparer les fissures, d’isoler et de rendre imperméables à l’eau les murs extérieurs de votre maison. Il peut également intervenir pour un immeuble. Certains artisans façadiers ont cependant des compétences spécifiques pour mieux répondre à vos besoins : entretien du revêtement, peinture, isolation thermique, ou encore pose d’un parement extérieur, comme de l’enduit ou du crépi.
Vous souhaitez ravaler votre façade : quel professionnel contacter ?
Votre façade de maison ou d’immeuble est en mauvais état, et vous souhaitez procéder à un ravalement ? Vous pouvez faire appel à un peintre façadier ou un ravaleur. Ces professionnels réalisent l’entretien des murs. Ils nettoient votre façade en employant un traitement adapté au revêtement (enduit, crépi, pierre, peinture, bois, chaux) : sablage, gommage, ponçage, nébulisation, nettoyage de façade chimique, etc. Ils peuvent aussi procéder à des réparations pour assurer l’étanchéité des murs extérieurs. Lorsque la façade est prête, le façadier procède à l’application d’un enduit ou de peinture.
Vous souhaitez rénover votre façade : quel professionnel s’en charge ?
Si vous désirez réaliser la rénovation de votre façade en posant un parement, adressez-vous à un maçon façadier. Ce spécialiste de la maçonnerie est à même de poser un parement en brique, en pierre naturelle ou en pierre reconstituée. Il peut aussi intervenir dans la restauration d’un mur de pierre ou de brique.
Pour garantir un travail soigné et conforme aux normes, privilégiez un professionnel qualifié et reconnu, idéalement labellisé RGE.
Bon A SavoirFaire appel à un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) vous assure un chantier de qualité, respectueux des exigences de performance énergétique. Cette certification, attribuée à des professionnels formés et régulièrement contrôlés, est également indispensable pour bénéficier d’aides telles que MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ ou les primes CEE.
Vous souhaitez isoler votre maison par l’extérieur : quel professionnel choisir pour le chantier ?
Pour améliorer les performances énergétiques de votre maison, vous pouvez réaliser l’isolation thermique par l’extérieur. Pour cela, contactez un couvreur ou un bardeur. Cet artisan applique un bardage en bois, en PVC ou en matériaux composites sur les murs extérieurs de la construction. Faites également appel à un bardeur si vous avez besoin de rénover votre bardage.
Comment trouver un professionnel pour une rénovation de façade ?
Il existe plusieurs solutions pour trouver un professionnel pour la rénovation de votre façade.
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Internet : en tapant « façadier » suivi de votre commune dans un moteur de recherche, vous obtiendrez une liste de professionnels du ravalement de façade et de travaux de rénovation. Parcourez leurs sites Web ou leurs pages sur les réseaux sociaux pour connaître leurs expertises, leurs certifications, les prestations proposées, ou encore voir des photos de leurs réalisations. Vous pouvez aussi consulter les annuaires en ligne spécialisés dans le bâtiment. Un conseil : attardez-vous sur les avis laissés par les clients de ces artisans. Même si tous ne sont pas à prendre au pied de la lettre, vous aurez une indication des points forts de chaque façadier, et de ses faiblesses (prestations maîtrisées, rigueur, tenue des délais…).
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Les PagesJaunes : les Pages jaunes sont une source de référence pour trouver les contacts des professionnels de la façade proches de chez vous. Avant de contacter un façadier, faites néanmoins quelques recherches sur Internet pour conforter votre choix. Par exemple, pour vous assurer des techniques mises en œuvre et de l’aspect sécuritaire. Cela peut comprendre les travaux en hauteur avec installation d’un échafaudage, la qualité des enduits, le ravalement sur des façades en pierre.
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Le bouche-à-oreille : si vos voisins ont fait faire le ravalement de la façade de leur maison, et que le résultat vous paraît concluant, vous pouvez faire appel au même façadier. D’autant que vous aurez déjà une idée des prix pratiqués par cet artisan spécialisé.
Ces différentes méthodes permettent d’identifier plusieurs artisans compétents près de chez vous. Une fois cette première sélection effectuée, il est conseillé de comparer leurs offres pour évaluer leurs tarifs, prestations et disponibilités. Cela vous aidera à choisir le professionnel le plus adapté à votre projet, tant en termes de qualité que de budget.
AstuceIl est recommandé de demander un devis à au moins 3 artisans différents, pour faire jouer la concurrence, et obtenir le meilleur prix dans le cadre d’une rénovation de façade.
Bien comparer les professionnels de la rénovation de façade
Pour trouver le professionnel qui correspond le mieux à votre projet de rénovation de façade, établissez une liste d’artisans, et comparez-les selon les critères suivants :
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Les tarifs : le prix d’un ravalement de façade varie fortement d’un artisan à l’autre, soit 700 à plus de 21 000 euros (1). Parmi les facteurs ayant un impact sur le prix, on trouve la localisation géographique, le statut de l’entreprise, l’état de la façade, ainsi que les matériaux utilisés (chaux, pierre, enduit, crépi…). Par exemple, vous n’aurez pas à payer la TVA si vous faites appel à un auto-entrepreneur.
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Artisan RGE : en faisant appel à un artisan RGE (reconnu garant de l’environnement) pour les travaux d’isolation thermique par l’extérieur, vous pouvez bénéficier du CITE (Crédit d’impôt pour la transition énergétique).
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Qualibat : pour être sûr de trouver un prestataire sérieux, adressez-vous à un artisan Qualibat. Ce label valorise les compétences et le savoir-faire des professionnels du bâtiment, y compris pour le ravalement d’une façade.
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Délais : les délais de réalisation des travaux de ravalement ou de rénovation sont un facteur important à prendre en compte, surtout si le ravalement est urgent. L’artisan doit les faire figurer sur le devis. Les délais dépendent surtout de la complexité du chantier pour une maison ou un immeuble et des moyens de l’artisan. Les entreprises employant plusieurs salariés peuvent exécuter les travaux plus rapidement.
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Informations sur l’artisan : faites quelques recherches sur le Web, pour connaître notamment la santé financière de l’entreprise, ou encore la date de création. Vous pouvez faire confiance aux artisans ayant une longue expérience dans la rénovation de façades et les travaux de ravalement.
FAQ : les questions que vous vous posez
Est-ce qu’un ravalement de façade est déductible des impôts ?
Un ravalement classique n’est pas déductible des impôts. En revanche, si vous en profitez pour améliorer l’isolation thermique de vos murs (par l’extérieur notamment), vous pouvez bénéficier d’aides publiques comme MaPrimeRenov', à condition de faire appel à un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Quelle est la durée de vie d’un ravalement de façade ?
La durée de vie d’un ravalement dépend du type de revêtement et de son entretien. En général, une façade bien entretenue conserve son aspect et sa protection pendant 10 à 15 ans avant qu’une nouvelle intervention ne soit nécessaire. Un nettoyage régulier prolonge considérablement la longévité du revêtement.
Combien coûte la rénovation d’une façade ?
Le prix d’un ravalement varie fortement selon l’état des murs, le matériau et la taille du bâtiment. D’après Ootravaux, il faut prévoir un budget allant de 700 € à plus de 21 000 €, fourniture et main-d’œuvre comprises. Le coût dépend aussi de la nature de l’artisan : un auto-entrepreneur, par exemple, permet parfois d’économiser la TVA.
Quel professionnel pour un ravalement de façade ?
Pour un simple ravalement ou une remise en peinture, contactez un peintre-façadier ou un ravaleur, qui nettoiera et réparera les murs avant application d’un enduit ou d’une peinture. Pour la pose d’un parement, sollicitez un maçon-façadier. En cas de travaux d’isolation par l’extérieur, c’est à un bardeur ou un couvreur qu’il faut s’adresser : ils posent un bardage en bois, PVC ou matériaux composites sur les murs extérieurs.
(1) Prix issus du site Travaux.com : https://www.travaux.com/construction-renovation-maison/guide-des-prix/prix-du-ravalement-de-facade
