Le saviez-vous ? Dans un logement neuf ou dans l’ancien, votre dispositif électrique doit être mis aux normes avant son raccordement au réseau de distribution de l’électricité. Il s’agit aussi et surtout d’une question de sécurité pour les habitants de la maison ! Mais selon le type de projet et l’état de l’installation existante, ces travaux peuvent représenter une dépense importante. Pas d’inquiétude : Ootravaux est là pour vous tenir au courant des démarches et des prix.
L'essentiel
- La mise en conformité d’une installation électrique est obligatoire et garantit la sécurité d’un logement.
- Qu’elle soit partielle ou totale, une rénovation électrique coûte entre 80 et 150 euros du m² de l’habitation, avec main-d’œuvre.
- Le prix du diagnostic électrique d’une maison ou d’un appartement se situe entre 100 et 150 euros.
- Pensez à demander plusieurs devis et à solliciter des aides financières pour faire des économies.
Pourquoi rénover et mettre aux normes une installation électrique ?
Vous avez acheté un bien neuf ou en rénovation ? L’installation électrique doit être conforme aux normes en vigueur pour des raisons de sécurité, mais aussi de légalité. Ootravaux fait le point.
Pour des raisons de sécurité
La mise en conformité vous permet de bénéficier d’une installation électrique parfaitement fonctionnelle et surtout sécurisée. En effet, un réseau électrique rénové et remis aux normes limite les risques d’accidents domestiques tels que :
- l’électrisation voire l’électrocution ;
- les fuites de courant électrique ;
- les incendies.
Cela peut passer par le remplacement d’éléments vétustes et donc dangereux, comme les prises ou les fils.
Avec les artisans Ootravaux
Pour répondre à une obligation légale
La mise aux normes porte ce nom pour une bonne raison : elle est rendue obligatoire par la loi. Aussi, l’installation électrique de votre logement doit être conforme à la norme NF C15 100. Elle porte sur plusieurs points, tels que la présence de certains équipements : le disjoncteur, le compteur, le tableau électrique, les prises de terre, etc.
- Dans le cas d’un logement neuf, la maison ou l’appartement doit être mis en conformité pour pouvoir être raccordé au réseau public.
- Si le logement a plus de 15 ans, un diagnostic électrique est obligatoire avant une vente ou avant une location.
Une fois le système électrique conforme à la norme, vous devez obtenir le Consuel : une attestation de conformité remise par l’électricien qui s’est chargé des travaux.
Quel prix pour la remise aux normes d'une installation électrique ?
Comment évaluer le budget nécessaire pour la mise en conformité d’un système électrique ? Du type de projet à la main-d’œuvre d’un électricien, Ootravaux vous dit tout.
Les critères qui font varier les tarifs
- L’état de l’installation existante et la nature des travaux sont les premiers critères pour déterminer le budget alloué à une rénovation électrique. Vous dépenserez forcément plus pour une rénovation complète, que pour remplacer quelques équipements dans une seule pièce.
- Avec des tarifs fixés au mètre carré, la superficie du logement est un autre facteur important pour estimer le prix d’une mise aux normes.
- Le coût de la main-d’œuvre est aussi incontournable. Ootravaux vous recommande vivement de faire appel à un électricien professionnel pour une mise aux normes d’équipements électriques, et pour tous les travaux d’électricité en général. Un gage de sécurité et de sérénité !
- Enfin, si vous devez vous charger du diagnostic électrique avant une vente ou une location, il s’agit d’un coût supplémentaire à prévoir.
AstuceOotravaux vous conseille de demander des devis à plusieurs professionnels pour comparer les prestations et les prix, et pour choisir le bon électricien.
Prix du diagnostic électrique
Le tarif d’un diagnostic électrique est compris entre 100 et 150 euros en moyenne (1). N’oubliez pas de passer par un professionnel certifié par le Cofrac (Comité français d'accréditation) pour cette étape.
Prix d’une rénovation électrique partielle
Une mise aux normes partielle peut suffire si l’installation ne nécessite de modifier que quelques éléments, ou s’il faut intervenir dans une seule pièce : remplacement de prises, d’interrupteurs ou de certains câbles électriques, par exemple. Dans ce cas, on parle aussi de mise en sécurité.
Pour une rénovation partielle, les travaux de mise aux normes coûtent entre 80 et 120 euros du m² (1) main-d’œuvre comprise.
ExempleUne mise aux normes partielle dans une maison ou un appartement de 50 m² coûte entre 4 000 et 6 000 euros (1).
Prix d’une rénovation électrique complète
Vous avez acquis un bien vétuste à remettre à neuf ? Le charme de l’ancien, c’est bien… Mais si l’état de l’installation électrique existante implique une rénovation complète, les travaux seront plus lourds et plus coûteux. Comptez entre 120 et 150 euros du m² (1) avec la main-d’œuvre, voire plus si la mise aux normes concerne aussi un chauffage électrique.
Coût de la main-d’œuvre
Vous envisagez de confier la mise aux normes électrique de votre maison ou appartement à un professionnel, et vous avez bien raison. Prévoyez un tarif horaire compris entre 30 et 70 euros pour l’intervention d’un électricien (1).
Avec les artisans Ootravaux
Quelles aides pour rénover une installation électrique ?
La mise en conformité du système électrique de votre futur logement représente un budget important, mais n’oubliez pas qu’il existe des aides financières pour faire des économies.
La TVA réduite
La mise en conformité électrique d’un logement fait partie des opérations éligibles à la TVA réduite : en passant par un électricien, vous profitez d’un taux de TVA à 5,5 % au lieu de 20 %.
Les aides de l’État
Vous pouvez aussi demander les aides de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) pour rénover votre installation électrique :
- L’aide Habiter sain, d’un montant maximum de 10 000 euros ;
- Ou l’aide habiter serein, d’un montant maximum de 25 000 euros.
À noter que ces aides sont attribuées sous conditions : en fonction du coût des travaux et des ressources du ménage.
Les certificats d’économie d’énergie (CEE)
Si les travaux de rénovation permettent en plus d’améliorer la performance énergétique du logement, ils sont éligibles au dispositif CEE. Dans ce cas, les aides sont accordées par les fournisseurs d’énergie.
Avec les artisans Ootravaux
(1) Prix moyens issus de différents sites de construction et travaux
