Remplacement d'une chaudière : à quel prix s’attendre pour les devis ?

Vous souhaitez effectuer le remplacement de la chaudière de votre logement ? Quelle que soit l’énergie utilisée, sachez que le rendement énergétique de votre chaudière chute inévitablement en vieillissant. La régulation de la température du chauffage et de l’eau chaude sanitaire peut ainsi s’avérer moins précise et moins efficace avec le temps. Avec Ootravaux, apprenez à estimer le prix de votre nouvelle chaudière et de l’installation par un professionnel. Pour réduire le coût de vos travaux, vous pouvez aussi compter sur des aides financières !

L'essentiel

• Plusieurs raisons peuvent expliquer que votre chaudière soit défaillante : défaut d’entretien, durée de fonctionnement, qualité du modèle et de la pose de l’appareil, etc.
• Le prix pour le remplacement de votre chaudière dépend en grande partie du choix du modèle, de sa technologie et de l’énergie utilisée. Comptez entre 2 000 et 20 000 euros selon les modèles, hors installation (1).
• Depuis le 1^er juillet 2022, l’installation des chaudières à fioul est interdite ;
• Plusieurs aides financières vous permettent de supporter le prix d’achat de votre chaudière.

Pourquoi et quand remplacer sa chaudière ?

Remplacement de chaudière : coût et longévité des différents systèmes

Le prix du remplacement d’une chaudière, opération synonyme d’économies d’énergie et de confort, représente parfois un investissement élevé. L’ampleur de certains travaux peut aussi constituer un point de blocage, notamment en ce qui concerne les éventuelles contraintes de raccordement (pour le gaz de ville, par exemple).

Mais, fort heureusement, le changement de votre chaudière n’intervient que de manière ponctuelle puisque la durée de vie moyenne d’un système de chauffage central est en moyenne de 10 à 20 ans.

La longévité de votre chaudière est déterminée selon plusieurs facteurs :

• l’entretien de la chaudière par un professionnel qualifié. Selon le type de contrat, la révision annuelle peut comprendre le remplacement de pièces détachées et l’intervention en cas de panne ;
• le combustible utilisé pour produire le chauffage et l’eau chaude sanitaire (ECS) : bûches ou granulés, gaz, fioul ;
• la durée de fonctionnement de la chaudière : quotidienne ou ponctuelle, selon le niveau de déperditions thermiques de votre maison et selon l’usage recherché (résidence principale ou secondaire) ;
• le modèle et la marque de votre chaudière susceptibles de déterminer son rendement énergétique, sa puissance et sa consommation d’énergie de chauffage et d’électricité.

Selon le modèle de chaudière choisie, il faudra prévoir un budget de 2 000 à 20 000 euros (1) pour remplacer votre ancien appareil.

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Attention

Selon la loi en vigueur, il est obligatoire de faire entretenir sa chaudière - quel que soit le combustible utilisé (fioul, gaz…) - dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kilowatts par un chauffagiste agréé. Vous venez de faire installer votre chaudière ? Vous devez programmer une visite un an après la date d’achèvement des travaux. En plus de faire courir des risques pour la santé des membres du foyer, un défaut d’entretien d’une chaudière est un motif de refus de prise en charge par l’assurance en cas de sinistre.

Anticiper le changement de chaudière

Parmi les symptômes qui présagent le changement imminent de votre chaudière, portez une attention particulière à la récurrence de dysfonctionnements, y compris au niveau des radiateurs et de la production d’eau chaude sanitaire. Selon le diagnostic observé pour la chaudière, il peut s’agir d’une simple pièce détachée à remplacer ou d’une panne plus importante.

De même, si votre chaudière éprouve des difficultés pour chauffer vos radiateurs ou votre plancher chauffant, ne tardez pas à envisager son remplacement ! Pour diminuer de manière significative votre facture d’énergie, il est également intéressant d’envisager des travaux de rénovation énergétique complémentaire (isolation thermique de la toiture, des murs extérieurs, etc.). En plus de réduire votre facture d’électricité, de gaz ou de fioul, vous pourrez opter pour une chaudière d’une plus petite puissance, et donc moins cher !

Bon A Savoir

Dans le cas d’une location, il incombe au locataire de faire réaliser l’entretien annuel de la chaudière sauf si le bail stipule que cette responsabilité appartient au propriétaire. Si l’équipement tombe en panne à cause d’un défaut de la part du locataire, les réparations seront à sa charge.

Astuces : comment rallonger la durée de vie de sa chaudière ?

Toutes les astuces pour optimiser le fonctionnement de votre chaudière

Vous repoussez sans cesse le remplacement de votre chaudière au fioul ? Pour continuer à réaliser des économies d’énergie tout en préservant le confort thermique de votre logement, assurez-vous que votre maison profite d’un bon niveau d’isolation. Il est recommandé de rénover l’extérieur ou l’intérieur pour mieux isoler le bâti. 

Utilisation de l'eau chaude sanitaire : comment préserver son installation ?

Pour l’eau chaude sanitaire, comme pour le chauffage, la puissance de la chaudière doit être parfaitement dimensionnée par votre chauffagiste. Faites entretenir régulièrement votre chaudière (dont le brûleur) au gaz, au fioul ou au bois. Pensez également à réduire la température du chauffage pendant la nuit depuis votre thermostat ou vos vannes thermostatiques. Il est toujours utile de purger les radiateurs au début de la saison de chauffe.

Enfin, enclenchez toujours le mode hors gel pour les systèmes installés dans des logements inoccupés ou secondaires.

Les éléments qui impactent le prix du remplacement de la chaudière

Afin d’estimer au mieux le devis pour remplacer votre chaudière et donc d’anticiper les montants des devis qui vous seront proposés, vous devez prendre en compte plusieurs critères. Intéressez-vous aux points suivants pour votre nouvelle chaudière :

• le choix du combustible de la chaudière ;
• la technologie de l’appareil : chaudière à basse température ou à condensation ;
• le mode d’installation de la chaudière : 
  • au sol (raccordement au conduit de cheminée) ;
  • à partir de fixations murales (raccordement à un conduit horizontal dit « ventouse »).
• la puissance thermique : elle est exprimée en kW. Si vous souhaitez que votre chaudière puisse également produire de l’eau chaude, il faudra le préciser au moment de l’établissement de son devis afin qu’il adapte la puissance en conséquence ;
• les options et les fonctionnalités de la chaudière : ballon d’eau chaude, système à micro-accumulation, température pilotable à distance grâce à un thermostat connecté, sonde extérieure, etc. ;
• le coût de la main-d’œuvre et des frais induits : dépose de votre ancienne chaudière, pose de votre nouvel équipement, adaptation de la tuyauterie, etc.

Plusieurs technologies de chaudières sont disponibles. Le rendement d’une chaudière à condensation est très élevé puisqu’il peut en théorie dépasser les 100 %. Comment cela est-il possible ? En réalité, la chaudière à condensation récupère une partie de l’énergie des gaz de combustion (appelée « chaleur latente »). Cet ajout gratuit d’énergie augmente donc, de fait, le rendement de la chaudière.

Il est à noter qu’un modèle à condensation doit obligatoirement être raccordé à un conduit de cheminée étanche, c’est-à-dire avec un tubage vertical ou à l’horizontale (« en ventouse »).

Attention

En plus du prix de votre chaudière et de son installation, pensez à prendre en compte l’intégralité des coûts associés : coût annuel de fonctionnement de la chaudière (consommation, entretien…), ainsi que l’impact du tarif du combustible sur votre budget à plus long terme.

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Prix du remplacement d'une chaudière en fonction du combustible

Pour remplacer votre chaudière, vous devez prendre en compte à la fois le coût de la dépose de votre ancienne chaudière et le prix de la pose de votre nouveau système. Renseignez-vous également sur le prix de l’entretien de la chaudière par rapport au combustible choisi.

Le tableau ci-après vous présente les différents prix à prévoir selon les types de chaudières (2) : 

Attention

Ces prix vous sont donnés à titre de comparaison et d’information. Cependant, l’installation d’une nouvelle chaudière fioul est désormais interdite, depuis le 1^er juillet 2022.

Quel prix pour remplacer sa chaudière gaz ou fioul par un chauffage bois ?

Pour votre projet d’installation d’une chaudière à bois, fiez-vous à l’expertise d’un chauffagiste qualifié ! Celui-ci pourra vous conseiller au mieux sur un équipement à haut rendement.

Parmi les modèles les plus plébiscités pour leurs performances, on retrouve : 

• La chaudière à basse température. Ce système chauffe l’eau des radiateurs à 40 °C environ, ce qui permet de limiter vos dépenses énergétiques (de 15 à 30 %). Ce modèle coûte de 3 500 à 12 000 euros pour une chaudière à bûches, et de 8 000 à 15 000 euros pour un modèle à pellets ;
• La chaudière à condensation. Elle consomme entre 25 et 40 % moins d’énergie qu’un appareil classique. Cette technologie n’est disponible qu'avec une chaudière à granulés. Il faut compter en moyenne entre 12 000 et 20 000 euros pour un modèle à pellets, et entre 3 500 et 8 000 euros pour un système de chaudière à bûches (1).

Quel prix pour l’installation d’une chaudière ?

Prix du devis du remplacement d’une chaudière et de son entretien par un professionnel

Vous cherchez un pro pour installer votre future chaudière ? Faites réaliser de 2 à 3 devis avec différents types de chaudières auprès des artisans-chauffagistes de votre région. Attention : pour bénéficier des aides à l’installation, vous devez obligatoirement solliciter les services d’un installateur certifié RGE (Reconnu garant de l’environnement). Vous obtiendrez ainsi plusieurs possibilités de produits et vous n’aurez plus qu’à choisir celui qui vous correspond le mieux, selon vos besoins en chauffage et les spécificités de votre logement.

Quel prix pour l’installation d’une chaudière ?

Le prix d’installation d’une chaudière est généralement compris entre 500 et 2 000 euros (1). Ce tarif va varier en fonction des prestations demandées et des compétences du chauffagiste retenu pour réaliser vos travaux. 

Quel tarif pour l’entretien d’une chaudière ?

Le prix de la visite d’entretien dépend du type de chaudière (1) :

• 90 à 120 euros pour une chaudière au fioul ;
• 65 à 90 euros pour une chaudière à gaz ;
• 90 à 150 euros pour une chaudière à bois.

Quant au prix de l’entretien de votre chaudière, il se situe entre 75 et 180 euros (1) si vous optez pour un contrat d’entretien annuel. Chaque chauffagiste vous propose ses propres conditions pour le contrat d’entretien. Prenez le temps de bien analyser ce qu’il comporte : entretien, forfait dépannage, pièces et main-d’œuvre ?

Quelles aides pour réduire le prix de votre chaudière ?

Comme pour tous les autres travaux de rénovation énergétique (isolation, installation d’une pompe à chaleur, chauffe-eau solaire…), vous pouvez bénéficier d’aides financières pour alléger le prix de votre chaudière. Par l’intermédiaire de l’État ou des fournisseurs d’énergie, les primes versées peuvent aussi vous encourager à réaliser une rénovation plus complète de votre logement, sans vous ruiner !

Avec MaPrimeRénov’, 1 action de rénovation = 1 prime !

Que vous souhaitiez ne remplacer que votre chaudière ou que vous ayez envie d’entreprendre plus de travaux, MaPrimeRénov’ vous accompagne financièrement pas à pas ! Ce dispositif de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) a beaucoup évolué depuis sa mise en place en 2020.

En bref, MaPrimeRénov’ en 2024 est une aide :

• Accessible à tous, mais avec des spécificités ! Les ménages les plus aisés (10^e décile) n’y ont pas accès. D’autre part, le montant de la prime Rénov’ varie selon vos revenus, favorisant ainsi les propriétaires les plus modestes ;
• Qui concerne les propriétaires occupants, les copropriétaires, les propriétaires bailleurs, les usufruitiers, les titulaires d’un droit d’usage et d’occupation, etc. ;
• Applicable aux logements de plus de 15 ans d’ancienneté ou plus de 2 ans en cas de remplacement d’une chaudière à fioul ;
• Qui nécessite le recours obligatoire à un professionnel RGE (Reconnu garant de l’environnement) et la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE ou d’un audit énergétique.

À noter : l'État ne donne plus accès à MaPrimeRénov' pour l'installation de chaudières gaz à très haute performance énergétique (THPE). Désormais, il favorise l'usage d'équipements à énergies renouvelables tels que les pompes à chaleur ou les chaudières biomasse.

La pose d’une pompe à chaleur ou d’un chauffe-eau solaire permet également de percevoir des primes. Des forfaits de 150 à 11 000 € sont effectivement disponibles !

Attention

À compter de décembre 2024, tous les propriétaires de « passoires thermiques » (maisons individuelles classées en F et G du DPE) ne pourront plus demander l’aide MaPrimeRénov’. Ils pourront en revanche engager une rénovation plus globale de leur logement, grâce au dispositif MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, et cela, peu importe leur niveau de revenus.

Estimez le montant de vos aides MaPrimeRénov' gratuitement

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Le programme MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, le deuxième dispositif phare 

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, anciennement connue sous le nom de "Sérénité", est une aide ouverte à tous les foyers, qu'ils soient modestes ou non, pour lutter contre la précarité énergétique. Elle propose un soutien financier substantiel, pouvant couvrir de 30 à 90 % du montant des devis, jusqu'à un plafond de 63 000 €.

Cependant, cette aide est soumise à de nombreuses conditions !

1. Ancienneté du Logement : Votre résidence principale doit avoir été construite il y a plus de 15 ans.
2. Efficacité énergétique : Les travaux entrepris doivent réduire votre consommation énergétique d’au moins 35 % (en kWh) et améliorer votre classe énergétique d’au moins 2 niveaux (passant de G à E, par exemple). Pour atteindre cet objectif, au moins 2 travaux d'isolation thermique sont requis, ainsi que l'installation d'une VMC si nécessaire.
3. Non-cumul : Il ne doit pas y avoir de cumul avec les aides des fournisseurs d'énergie (CEE) ni avec un prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété. Si vous avez acheté votre maison ou appartement, ou bénéficié de ces aides dans les 5 années précédant votre demande, vous ne serez pas éligible.
4. Accompagnement obligatoire : Vous obtiendrez systématiquement un accompagnement par Mon accompagnateur Rénov’, un expert agréé par l’Anah, tout au long de vos démarches.

Tout savoir sur MaPrimeRénov’ Sérénité

Les CEE, l’engagement des fournisseurs d’énergie

Prime énergie, CEE, « Coup de pouce Chauffage et Isolation »… peu importe leur nom, ce sont en réalité tous des Certificats d’économies d’énergie (CEE) délivrés par les fournisseurs et les distributeurs d’énergie sous le regard attentif de l’État qui fixe les règles. 

Ainsi, dans le cadre du remplacement de votre chaudière, les CEE peuvent prendre différentes formes : 

• bons d’achat ;
• prime ;
• remise sur facture ;
• prêt ;
• conseils techniques ;
• etc. 

Comme la valeur de l’aide est variable d’un fournisseur à un autre, contactez-en plusieurs pour choisir le plus offrant !

D’autre part, si vous remplacez une chaudière à gaz, à fioul ou à charbon, autre qu’à condensation, par une chaudière à énergie renouvelable (biomasse, par exemple) ou à condensation, vous devez éligible au programme « Coup de pouce Chauffage », de 2 500 à 5 000 €, selon vos revenus.

Pour obtenir vos CEE, votre logement doit avoir plus de 2 ans d’ancienneté et vos travaux de chaudière doivent être confiés à un artisan RGE (Reconnu garant de l’environnement).

Quelles sont vos autres possibilités d’aides financières ?

Pour le remplacement de votre chaudière, vous pouvez également prétendre à :

• Un éco-prêt à taux zéro qui est une solution de financement garantissant un taux d’intérêt nul. Pour une nouvelle chaudière, vous pouvez demander jusqu’à 15 000 € à votre banque, 25 000 € si vous rajoutez une action, 30 000 € pour 3 travaux et jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale. Le prêt vous engage à rembourser la somme totale sous 15 à 20 ans au maximum ;
• Une TVA à taux réduit de 5,5 % au lieu de 20 %, sur le prix de la chaudière et de la pose ;
• Des aides locales de votre mairie ou de votre caisse de retraite, de votre mutuelle ou provenant d’une association spécifique (« Les anciens combattants », par exemple).

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(1) Prix moyens issus de différents sites de construction et travaux.
(2) Argus de l’énergie - tarifs au 1^er novembre 2023.