Vous projetez des travaux dans votre maison qui impliquent la réalisation d’une chape ? Destinée à niveler, aplanir un support, la chape peut être employée aussi bien en neuf qu’en rénovation. On la retrouve ainsi en support pour des revêtements de sol, ou en finition d’une dalle. Avec Ootravaux, profitez de nombreux conseils et astuces pour obtenir le meilleur devis pour la réalisation d’une chape en fonction des caractéristiques de votre projet.
L'essentiel
- Type de chape, épaisseur, matériel, main d’œuvre : tous ces critères impactent le montant total de votre devis.
- Pour une chape traditionnelle, comptez entre 15 et 30 euros le m². La chape liquide se situe plutôt aux alentours de 22 à 35 euros du m², contre 70 à 200 euros pour la version béton ciré.
- Pour obtenir le meilleur prix, sollicitez directement les entreprises ou artisans de votre région, utilisez le bouche-à-oreille ainsi qu’un annuaire des professionnels et consulter une plateforme de mise en relation directe.
Les éléments impactant le devis pour la réalisation d’une chape
Chaper fait souvent partie des étapes incontournables dans un très grand nombre de travaux de construction ou de rénovation d’une maison (pour la pose d’un carrelage dans le garage, la préparation du sol pour la pose d’un parquet dans une extension, etc.). Nécessitant des compétences techniques particulières, une chape doit impérativement être confiée à un professionnel pour vous assurer une qualité optimale et éviter les mauvaises surprises. Plusieurs critères vont venir impacter le montant global de la facture :
- le type de chape (traditionnelle ou liquide) ;
- l’épaisseur de la chape ;
- le matériel utilisé ;
- le tarif de la main-d’œuvre appliqué par l’artisan ou l’entreprise à qui vous avez décidé de confier les travaux de chape.
Quel devis pour une chape traditionnelle ?
La chape traditionnelle désigne le type de chape le plus souvent réalisé pour des travaux tels que l’aménagement d’une terrasse sur un revêtement de sol usé, un sol de garage, un sol de cave, etc. Réalisée à partir d’un mortier assez fin, cette chape permet de recevoir plusieurs revêtements de sol, comme un parquet, un carrelage, etc.
En moyenne, le prix d’une chape traditionnelle varie entre 15 € et 30 € le m² (1). Ce tarif inclut la fourniture des matériaux (ciment, eau, sable) et le coût de l’intervention par un professionnel. Il vaut pour une chape traditionnelle avec une épaisseur moyenne de 5 cm. Le fait de réduire l’épaisseur de la chape peut avoir une légère influence sur le montant total du devis de réalisation de votre projet.
Bon A SavoirLe mortier s’obtient en mélangeant de la pâte ou de la boue avec un liant, des agrégats (ou granulats) et de l’eau.
Quel devis pour une chape liquide ?
Autre style de chape, la chape liquide (aussi appelée chape fluide ou chape flottante) affiche des caractéristiques idéales pour un sol destiné à recevoir du carrelage et pour les sols équipés de planchers chauffants ou d’un matériau isolant. La faible épaisseur (ou finesse) de la chape liquide permet en effet de diffuser du chauffage dans les meilleures conditions.
La complexité de création d’une chape liquide est toutefois plus élevée que pour la réalisation d’une chape traditionnelle. Par conséquent, les prix pour une chape liquide sont très souvent supérieurs à ceux d’une chape traditionnelle. Comptez, en moyenne, entre 22 € et 35 € le m² (1) pour la réalisation d’une chape liquide de 3 à 5 cm d’épaisseur, fourniture et pose inclus.
Si vous optez pour cette solution dans votre projet de construction ou de rénovation, sachez qu’il existe deux grandes sortes de chape liquide :
- La chape liquide en ciment, essentiellement composée de ciment, est idéale pour les pièces humides car elle a une forte résistance à l’eau. L’autre avantage de la chape liquide en ciment est sa facilité d’application (notamment grâce à une pompe à chape). Le seul inconvénient reste son prix, supérieur à celui d’une chape ciment traditionnelle : il faut compter de 8 à 15 € / m2 hors pose, et minimum 20 € / m2 (1) tout compris (pose et fourniture).
- La chape liquide anhydre : très technique à mettre en place, elle est composée de calcium, sable, eau et d’un activateur. Son temps de séchage est plus long que son homologue au ciment mais elle ne nécessite de joints que tous les 300 m2. Elle est particulièrement recommandée lors des travaux de chauffage avec plancher chauffant hydraulique. Pour sa pose comptez entre 22 et 32 € / m2 (1).
Bon A SavoirChaper sur un plancher en bois est tout à fait envisageable. En plus d’améliorer l’isolation thermique et phonique de votre surface, cette opération vous permet de repartir sur une base plane avant de poser un autre revêtement. Mais comme le plancher en bois est fragile, il est conseillé d’utiliser une méthode sèche ou allégée.
Quel devis pour une chape en béton ciré ?
Vous souhaitez réaliser une chape sans avoir à y poser ensuite un revêtement de sol ? Vous appréciez l’effet béton pour votre sol de cuisine, de salon, de salle à manger ? La chape en béton ciré se présente comme une solution alternative à la chape traditionnelle ou à la chape liquide. De nos jours, la chape en béton propose plusieurs finitions (cirée, patinée, vernie, etc.) pour répondre à toutes les exigences dans ce domaine. De par sa complexité de réalisation, cette chape s’affiche à des tarifs beaucoup plus élevés que pour les autres types de chapes. Comptez entre 70 € et 200 € le m² (1) selon le type de béton (marbré, auto-lissant, imprimé, matricé, etc.), prix pose comprise.
Zoom sur la chape de ragréage
Sur un support présentant de grandes irrégularités (niveau, trous, etc.), tel qu’une chape béton ou dalle béton ancienne, il est possible de procéder à un ragréage. La chape de ragréage permet, lors de son application, de retrouver un sol parfaitement lisse, plat et de niveau, avant la pose d’un nouveau revêtement. Comptez, en moyenne, entre 10 € et 30 € le m² (1) pour ce genre de chape, pose comprise.
Récapitulatif des prix pour votre devis de réalisation d’une chape
En résumé, voici les tarifs auxquels vous attendre (1) :
|
Type de chape |
Prix au m², matériaux et pose inclus |
|---|---|
|
Chape traditionnelle |
Entre 15 € et 30 € |
|
Chape liquide |
Entre 22 € et 35 € |
|
Chape en béton ciré |
Entre 70 € et 200 € |
|
Chape de ragréage |
Entre 10 € et 30 € |
Devis pour la réalisation d’une chape : les autres coûts à prévoir
En fonction des contraintes de votre chantier et de la nature des travaux, certaines dépenses peuvent venir gonfler votre budget, notamment la dépose du sol existant dans le cadre d’une rénovation. Il faut alors compter :
- A partir de 10 € / m2 pour retirer du parquet (1) ;
- 10 à 30 € / m2 (1) pour démolir une chape selon qu’elle est flottante, en ciment ou en béton ;
- De 20 à 30 € / m2 (1) pour enlever du carrelage.
Dans les situations où le chantier est difficilement accessible, il n’est également pas rare de voir les artisans appliquer des tarifs plus élevés pour compenser les efforts déployés afin d’y accéder.
Comment obtenir un devis chape ?
Il existe aujourd’hui plusieurs solutions pour obtenir un devis pour la réalisation d’une chape, quelle que soit la nature de vos travaux :
- solliciter directement les entreprises ou artisans spécialisés dans votre région ;
- faire confiance au « bouche-à-oreille » et prendre contact avec un professionnel ayant déjà réalisé une chape béton, chape anhydrite, chape fluide, etc. dans la maison de l’un de vos amis proches ou de l’un des membres de votre famille ;
- utiliser un annuaire des professionnels de votre région comme les Pages Jaunes ;
- passer par une plateforme de mise en relation directe des particuliers et des artisans pro comme Ootravaux.fr.
Avec Ootravaux.fr, votre demande de travaux de maçonnerie se déroule en 2 étapes simples :
- vous envoyez votre demande en ligne en détaillant les caractéristiques de vos travaux (type de chape à réaliser, surface de la chape, etc.) ;
- des artisans maçons vous transmettent des propositions de devis pour chape que vous pouvez ensuite comparer avant de sélectionner celui qui réunit tous vos critères.
AstuceOotravaux vous invite à réaliser au moins 3 devis afin d'avoir une idée plus précise du bon prix pour votre chape.
Quels sont les points indispensables à voir apparaître sur un devis réalisation chape ?
Pour pouvoir comparer les différents prix, il est important que vous disposiez de propositions comparables. Pour vos travaux de chape (comme pour tous travaux), pensez à vérifier que figurent sur le document :
- la liste des prestations proposées, toutes détaillées ;
- le coût de la fourniture ;
- le coût de la main-d’œuvre ;
- le montant total HT et TTC ;
- le taux de TVA appliqué et son montant ;
- la durée de validité;
- le délai prévu pour les travaux ;
- les modalités de règlement (acompte, types de paiement acceptés, etc.) ;
- les informations sur l’artisan ou l’entreprise (adresse, contact, etc.).
Tous ces éléments vous seront très utiles pour comparer les devis reçus. Que ce soit pour le sol de votre garage, dans votre cave, pour votre future terrasse, etc. le prix ne doit ainsi pas être le seul critère à prendre en compte. La réputation de l’entreprise, les délais d’intervention et la qualité des prestations proposées sont autant d’autres éléments déterminants.
Les critères pour trouver un maçon sérieux
Lors de votre recherche pour trouver le meilleur maçon ou le meilleur chapiste, 2 critères majeurs comptent : la certification et la garantie décennale.
Le saviez-vous ? Chapiste est un autre terme pour désigner un maçon.
Demander les services d’un maçon certifié
Organisme français de qualification et de certification des entreprises du bâtiment, Qualibat évalue et qualifie les compétences techniques ainsi que les moyens des artisans et entreprises de construction. Il veille à la bonne santé financière de l’entreprise, la conformité juridique, mais aussi à la qualité de prestation. Retenez également que Qualibat dispose d’une communauté de plus de 70 000 artisans qualifiés et certifiés.
Une autre qualification prime sur les autres en matière de rénovation énergétique : Qualibat RGE. Cette dernière est l’une des conditions majeures pour obtenir des aides financières, telles que MaPrimeRénov’ ou encore l’éco-prêt à taux zéro.
Le site France Rénov’ vous dresse une liste des tous les artisans qualifiés, peu importe leurs corps de métier. Renseignez votre code postal, indiquez votre rayon de recherche et trouvez les maçons certifiés qui peuvent intervenir chez vous !
S’assurer qu’il dispose de la garantie décennale
Un artisan professionnel justifie son sérieux et son professionnalisme s’il est couvert par des garanties, en particulier la garantie décennale. Cette dernière couvre tous les dommages survenus pendant une période de 10 ans. Elle est obligatoire pour des travaux de construction, d'extension et de rénovation sur la structure du bâtiment.
Le professionnel doit vous remettre une attestation d'assurance de responsabilité civile décennale. Pour vous éviter une perte de temps, demandez-lui une copie de cette attestation d’assurance dès vos premières prises de contact. Si ce dernier n’en a pas à vous présenter, mieux vaut chercher un nouvel artisan.
(1) Prix observés sur les sites de constructions et travaux.
