Comment isoler une dalle béton ? Les meilleures techniques pour un résultat durable

Dans votre maison, isoler la dalle de béton du plancher est fortement recommandé. Cette surface, souvent oubliée ou négligée, représente jusqu’à 10 % de pertes de chaleur. En rénovation comme en neuf, vous devez absolument intégrer l’isolation à votre projet !

Mais quelle est la bonne technique pour isoler une dalle, et comment procéder ? À quels professionnels faut-il faire appel ? Ootravaux est là pour vous mettre sur les rails ! Découvrez toutes les solutions et les meilleurs conseils pour isoler une dalle béton.

L'essentiel

• En isolant la dalle de béton de votre logement, vous allez éviter les pertes de chaleur par le plancher et une surconsommation de chauffage.
• Il existe plusieurs méthodes d’isolation adaptées aux contraintes de votre habitation, si celle-ci dispose d’un espace accessible en sous-sol ou non.
• Si l’isolant est posé sur la dalle, il est ensuite recouvert d’une chape maçonnée avant de recevoir un nouveau revêtement.
• Ootravaux vous recommande de faire appel à un professionnel RGE pour un projet réussi, et pour pouvoir demander des aides financières.

Isolation d’une dalle béton : tableau récapitulatif

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Pourquoi est-il important d’isoler une dalle béton ?

Pour limiter un pont thermique

Dans une maison, surtout ancienne, le plancher bas est rarement bien isolé (quand il l’est). Or, cette surface représente entre 7 % et 10 % de déperditions de chaleur. Cela paraît peu à côté de la toiture qui occasionne 30 % de pertes, mais ce n’est pas négligeable pour autant ! Ces déperditions créent un pont thermique : un phénomène qui altère considérablement le confort à l’intérieur d’un logement et entraîne une surconsommation de chauffage. Une situation que vous voulez à tout prix éviter.

Pour préserver la qualité de l’air

Le béton est un matériau sensible aux variations de température, et un manque d’isolation a tendance à provoquer la formation de condensation. Vous l’avez compris : bien isoler votre logement participe à la qualité de l’air ambiant et au maintien d’un taux d’humidité correct. Pour rappel, celui-ci doit rester compris entre 40 % et 60 % selon les recommandations de l’Ademe. Un taux d’humidité contrôlé et une bonne ventilation (VMC) sont les garants de la qualité de l’air de votre logement.

Identifier le type de dalle avant de l’isoler

Le choix d’une technique d’isolation pour votre dalle béton dépend en premier lieu du mode de construction de votre habitation : avec ou sans sous-sol. Les conditions d’accès aux espaces sont en effet déterminantes pour la suite.

Dalle sur terre-plein

Une dalle sur terre-plein correspond à un plancher construit à même le terrain. Le rez-de-chaussée de votre maison est au contact du sol et il n’est pas possible d’intervenir par le dessous. Dans ce cas, les matériaux isolants sont nécessairement posés par le dessus. Puis ils sont recouverts d’une chape maçonnée.

Dalle sur un espace non chauffé

Si votre maison est construite sur un sous-sol ou un vide sanitaire, cela signifie qu’il y a un espace non chauffé entre le plancher du rez-de-chaussée et le terrain. Cela offre un peu plus de possibilités pour procéder à l’isolation de la dalle : par le haut ou par le bas.

Dans le cas d’un logement sur sous-sol, l’isolation est généralement mise en place en sous-face de dalle : c’est-à-dire au niveau du plafond du sous-sol. La réalisation est généralement plus simple que par le haut.

Avec les vides sanitaires, tout dépend de l’accessibilité de l’espace. Si la hauteur le permet, l’isolant est là aussi appliqué en sous-face de dalle. Le cas échéant, vous pouvez opter pour une isolation par soufflage, idéale pour les pièces difficiles d’accès. L’isolation par le dessus est aussi envisageable si la résistance du sol le permet.

Les différentes solutions d’isolation d’une dalle béton en rénovation

Voici les différentes techniques existantes pour isoler la dalle de béton au rez-de-chaussée de votre logement, et les matériaux isolants appropriés.

Isolation de la dalle par le dessus

Mise en place d’un isolant thermique sous une chape

Cette technique consiste à poser tout d’abord des matériaux isolants directement sur la dalle. Vous aurez le choix entre différents produits, présentés sous forme de panneaux rigides :

• Polystyrène expansé ou extrudé ;
• Laine de roche.

Ces isolants ont l’avantage de présenter une excellente résistance à la compression et à l’eau pour une durabilité optimale.

L’étape suivante est celle de la pose d’une chape, qui peut être traditionnelle ou liquide.

Pose d’une chape thermique isolante

Le choix d’une chape thermique est une autre option intéressante pour isoler une dalle béton. Elle intègre déjà des matériaux isolants, souvent des billes de polystyrène. Elle présente aussi l’avantage d’être plus légère que les autres types de chapes. Vous pouvez décider de poser cette chape thermique seule, ou bien en complément de panneaux isolants pour plus de performance.

Isolation de la dalle par le dessous

Isolation en sous-face de dalle

Cette méthode n’est possible que si votre logement est construit sur un sous-sol ou un espace accessible. Dans ce cas, l’isolation est posée au niveau du plafond du sous-sol. Et surtout, vous n’avez pas besoin de passer par la dépose d’un précédent revêtement.

Plusieurs types d’isolants conviennent à cette technique :

• Panneaux en polyuréthane rigide ;
• Panneaux souples ou semi-rigides : laine de verre, de bois ou de roche, ouate de cellulose ;
• Mousse de polyuréthane projetée (pour les pièces voûtées, les vides sanitaires ou les plafonds irréguliers).

Si vous optez pour les panneaux souples, il vous faudra poser une ossature métallique puis réaliser une finition avec du placo ou du lambris.

Isolation soufflée

Dans les vides sanitaires difficiles d’accès, l’isolation par soufflage est la meilleure solution. Vous connaissez peut-être déjà cette technique si vous avez effectué des travaux d’isolation dans des combles perdus. Le principe est le même : l’espace est isolé en projetant des granulés de polystyrène qui se logent dans les moindres recoins.

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À quel professionnel faire appel pour isoler une dalle béton ?

Un professionnel labellisé RGE

Ootravaux vous conseille vivement de confier vos travaux d’isolation à des professionnels, pour une rénovation durable et de qualité. C’est cet investissement qui vous permettra de réduire vos factures d’énergie à long terme ! Faire appel à une entreprise RGE (Reconnue Garante de l’Environnement) est aussi une condition indispensable pour recevoir des aides financières : il faut en tenir compte.

Comment trouver le bon pro ?

Vous disposez de plusieurs solutions pour trouver des professionnels à qui demander des devis :

• Le bouche-à-oreille, en demandant des recommandations à votre entourage ;
• Une recherche sur Internet ou sur un annuaire en ligne type PagesJaunes ;
• Une plateforme spécialisée comme Ootravaux pour déposer votre demande de devis en quelques clics.

Les aides financières disponibles pour isoler une dalle béton

Faire des économies, c’est aussi bénéficier d’aides financières à la rénovation énergétique ! Voici les différents dispositifs auxquels vous pouvez prétendre. Et bonne nouvelle : la plupart sont cumulables.

L’éco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux 0 ou éco-PTZ est une autre aide financière que vous pouvez demander pour financer des travaux d’isolation, dans une habitation construite depuis plus de deux ans. Le montant est plafonné à 15 000 euros par geste sans conditions de ressources.

Le taux de TVA réduit à 5,5 %

Si vous confiez l’intégralité du projet à un professionnel, vous pouvez bénéficier de la réduction de la TVA. Ce taux à 5,5 % (au lieu de 20 %) s’applique aussi bien au prix des matériaux qu’au tarif de main-d’œuvre.

Les certificats d’économie d’énergie (CEE)

Les CEE sont des aides financières accordées par les fournisseurs d’énergie. Pour que les travaux soient éligibles, il faut que le plancher soit situé au-dessus d’un local non chauffé (sous-sol par exemple).

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FAQ : Les questions que vous vous posez sur l’isolation d’une dalle béton

Est-il obligatoire d'isoler une dalle béton ?

Il n’y a pas d’obligation à proprement parler, mais l’isolation d’une dalle béton est vivement conseillée. En effet, 7 à 10 % des pertes de chaleur se font par le sol. En isolant cette surface, vous allez faire des économies d’énergie et profiter d’un logement plus confortable.

Comment isoler une dalle béton existante ?

Plusieurs méthodes permettent d’isoler une dalle de béton en fonction des contraintes de l’espace. Si le rez-de-chaussée est bâti sur un sous-sol, il est possible d’intervenir par le dessous : l’isolant est appliqué en sous-face de dalle. Si la construction est directement posée sur le terrain, l’isolation est mise en place sur la dalle et recouverte d’une chape. Dans les vides sanitaires inaccessibles, la technique d’isolation par soufflage est privilégiée.