Vous vous lancez dans la construction d’une terrasse ? C’est un projet parfait pour profiter de votre extérieur ! Mais avant de sortir les outils, prenez le temps de bien organiser vos travaux. L’emplacement et l’orientation de votre terrasse, son style ainsi que les matériaux méritent un choix éclairé. Sans oublier les bonnes étapes pour réussir la pose de la structure ! Ootravaux vous accompagne pas à pas.
L'essentiel
- Avant de vous lancer, définissez bien votre projet pour choisir l’emplacement et calculer la surface idéale de votre terrasse. Le tout en tenant compte de la réglementation locale !
- Le type de terrasse – plain-pied, sur plots ou sur pilotis – conditionne la forme de la structure ainsi que sa complexité de mise en œuvre.
- Avez-vous pensé au matériau utilisé ? Entre un revêtement bois, béton ou carrelage, il existe de grandes différences en matière de confort, de durabilité et d’esthétique.
- Une bonne préparation du sol, des structures solides et un aménagement soigné sont autant d’étapes à respecter pour un résultat à la fois beau et durable.
Bien définir votre projet de terrasse
Choisir l’emplacement
La manière dont vous allez profiter de votre terrasse dépend de plusieurs facteurs : l’exposition au soleil, la circulation entre l’intérieur et l’extérieur ou encore la vue sur votre jardin. Aussi, prenez le temps de bien déterminer l’emplacement. Un espace exposé au sud nécessite de l’ombrage, tandis qu’une terrasse au nord est plus fraîche, mais aussi plus humide.
La terrasse doit aussi bien s’intégrer au bâti existant : pour une question d’esthétique et pour faciliter les accès. Enfin, assurez-vous que l’environnement et l’état du sol conviennent à votre projet.
Déterminer la surface
La bonne taille d’une terrasse, c’est avant tout celle qui correspond à vos besoins ainsi qu’à la place disponible. Moins de 10 m² suffisent pour une table et deux chaises. Mais si vous souhaitez accueillir régulièrement la famille ou aménager la terrasse avec des plantes et des jardinières, visez plus grand : entre 20 et 30 m², voire plus.
Tenir compte de la réglementation locale
Comme tout projet de construction, attention à la réglementation. Les règles d’urbanisme locales peuvent interdire certains matériaux, limiter votre surface ou imposer des démarches.
Une simple terrasse de plain-pied ne nécessite pas d’autorisation d’urbanisme : elle doit être faiblement surélevée (moins de 60 centimètres).
En revanche, si vous prévoyez une construction dont la hauteur dépasse 60 centimètres, des démarches sont nécessaires. C’est aussi le cas pour une terrasse couverte.
- Une déclaration préalable de travaux pour une terrasse de moins de 20 m² dans une zone sans PLU (plan local d’urbanisme) ou moins de 40 m² en zone avec PLU.
- Un permis de construire lorsque l’emprise au sol dépasse 20 m² dans une zone sans PLU, et 40 m² dans une zone avec PLU.
AttentionEn secteur protégé, ces travaux sont soumis à une DP ou un permis de construire, même une terrasse au niveau du sol et non couverte. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre mairie !
Choisir le type de terrasse
La deuxième étape consiste à identifier votre style de terrasse. Et ici aussi, plusieurs éléments sont déterminants car chaque option présente ses avantages et ses contraintes.
La terrasse de plain-pied
Cette terrasse est la plus répandue : c’est la plus simple à mettre en œuvre, même pour un amateur. Elle peut être en pierres naturelles, en béton ou encore en résine et en carrelage. Les matériaux reposent sur une dalle béton, ou un géotextile drainant : ces supports sont indispensables pour assurer une bonne planéité du terrain. Néanmoins, un terrassement est souvent nécessaire.
Retenez aussi que cette terrasse ne convient pas à un terrain en pente ou instable.
La terrasse sur plots fixes ou plots réglables
Dans le cas d’une terrasse sur plots aussi, un terrassement et un sol stabilisé sont indispensables, ainsi que la pose d’une couche géotextile (plus rarement d’une dalle béton). L’installation de plots fixes ou réglables permet de corriger une pente légère ou un sol irrégulier. Ils accueillent des lambourdes, c’est-à-dire des poutres, sur lesquelles vous posez les lames ou les dalles.
Chaque lame ou dalle peut être remplacée séparément : un bon point pour l’entretien et la rénovation.
La terrasse sur pilotis
Les terrasses surélevées sont plus complexes à construire : elles nécessitent l’installation de fondations pour garantir leur stabilité. Il faut également vérifier que la construction peut être ancrée à la maison sans causer des dommages : des renforts des fondations existantes peuvent d’ailleurs être requis. L’intervention de professionnels est donc fortement recommandée ! Mais c’est une bonne solution lorsque vous souhaitez profiter d’un accès au jardin depuis un étage du bâtiment, ou lorsque le terrain présente une forte pente.
Identifier le matériau le plus adapté
Une préférence pour le bois, le composite ou encore le carrelage ? Le choix n’est pas uniquement esthétique. Pour des terrasses, chaque matériau présente des caractéristiques différentes : l’entretien, la durabilité ou encore les contraintes de mise en œuvre. Et si vous hésitez encore un peu, considérez le confort : ce sont vos pieds (nus) qui passeront le plus de temps dessus !
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Matériau |
Aspect esthétique |
Entretien et durabilité |
Facilité de pose |
Confort et sensations |
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Chaleureux, naturel, authentique. Peut griser avec le temps. |
Bonne durabilité à condition d’être entretenu : traitement et application d’une lasure. |
Convient pour une pose sur plots (lambourdes), accessible à un bon bricoleur. |
Agréable sous des pieds nus, doux s’il est bien entretenu, peu conducteur de chaleur. |
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Bois composite |
Moderne, homogène et semblable au bois naturel, se décline dans un large panel de couleurs et d’aspects (lisse, veiné…). |
Très durable, imputrescible, ne grise pas. Nécessite très peu d’entretien (eau savonneuse). |
Même facilité de pose qu’un bois naturel. |
Doux, sans échardes, mais chauffe plus au soleil qu’un bois naturel. |
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Béton |
Aspect brut ou décoratif. Style contemporain. |
Très solide et durable, ne nécessite pas d’entretien. Bonne résistance à l’humidité. |
Pose complexe pour obtenir un résultat sans défauts et avec une belle finition. |
Froid et dur sous les pieds, monte lentement en température. Peut être glissant en cas d’humidité. |
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Grand choix de motifs, de finitions et de formats. Aspect soigné et moderne. |
Très résistant et facile à nettoyer. Les joints peuvent nécessiter une réfection (risque de descellement). |
Nécessite un support absolument plat, et de l’expertise pour des joints parfaits. |
Surface fraîche, froide en cas d’humidité. Privilégier une version anti-dérapante. |
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Authentique et plutôt haut de gamme. |
Très durable, mais nécessite un traitement hydrofuge ou antitache. |
Pose délicate qui nécessite une surface parfaitement stable. |
Variable selon les pierres. Certaines sont plus douces, mais glissantes. |
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Aspect uniforme et moderne. Se décline en différents motifs ou coloris. |
Résistante à l’humidité et à l’exposition au soleil (UV). Facile à nettoyer. |
Pose très technique, généralement en plusieurs couches. |
Agréable au toucher, existe en version antidérapante. |
AstuceLe prix aussi est un critère de choix. Retenez que la pierre naturelle, le bois composite et la résine sont plus coûteux, tandis que le bois naturel, le béton et le carrelage sont généralement moins chers.
Préparer le sol
Un sol stable et plan garantit la durabilité de votre construction. À défaut, vous risquez de voir certains éléments de votre terrasse se soulever ou se fissurer.
Terrasse de plain-pied
Commencez par décaisser le sol, c’est-à-dire retirer la couche de terre sur une épaisseur de 15 à 30 centimètres. Vous pouvez ensuite le niveler soigneusement, en conservant une pente de 1 à 5 % pour permettre l’évacuation des eaux de pluie. L’étape suivante est la pose du géotextile, puis d’une couche de gravier : ces deux éléments combinés assurent drainage et stabilité. Il est également possible de couler une dalle béton, une base idéale pour un revêtement lourd (pierre naturelle notamment).
Terrasse sur plots
Décaissez le sol, installez le géotextile ainsi que la couche de gravier compacté. Les plots réglables sont ensuite posés directement sur cette base stable.
Terrasse sur pilotis
Le sol doit être bien dégagé et stable afin de permettre l’ancrage des poteaux porteurs : un décaissement est recommandé. Repérez et creusez une fondation pour chaque point d’appui, puis coulez le béton.
Installer la structure et aménager la terrasse
Poser la structure et le revêtement
Dans le cas d’une terrasse au niveau du sol, vous avez déjà effectué l’essentiel des travaux. Il ne vous reste plus qu’à installer les dalles, les lames ou les pierres, avec un joint pour assurer la stabilité des éléments. Si vous avez opté pour une terrasse légèrement surélevée, les dalles et les lames sont fixées sur des lambourdes.
Pour les terrasses sur plots, la partie la plus sensible est celle du réglage de chaque plot : les lambourdes doivent être parfaitement équilibrées et à l’horizontale. Fixez ensuite les dalles ou les lames.
La terrasse sur pilotis est plus complexe, même s’il existe des modèles en kit. En plus de l’ancrage de chaque fondation, il faut vous assurer d’un appui solide sur la façade de la maison. Les poteaux et les poutres doivent être bien scellés avant d’installer le revêtement.
Bon A SavoirMême si l’installation d’une terrasse est possible pour des bricoleurs expérimentés, Ootravaux vous recommande de faire appel à des professionnels. Les artisans et entreprises spécialisées sont les seuls à vous garantir une pose pérenne, dans les règles de l’art.
Aménager la terrasse
Une fois la construction terminée, place à son aménagement ! Il s’agit de transformer votre terrasse en un véritable espace de vie extérieur. Celui-ci doit être sécurisé : pour une terrasse en hauteur, prévoyez la pose de garde-corps. Prenez également le temps de bien traiter les surfaces pour les protéger contre l’humidité : un saturateur pour le bois, un traitement hydrofuge et antitache pour la pierre naturelle.
Choisissez votre mobilier en fonction de l’usage de votre terrasse : une table avec des chaises pour un coin repas, des transats confortables pour un espace dédié à la détente… Enfin, n’hésitez pas à miser sur les accessoires. L’éclairage extérieur (guirlandes, spots encastrés ou lanternes) est un vrai plus pour profiter de votre nouvelle terrasse en soirée. Des parasols ou des brise-vue vous apportent un peu plus d’intimité, et des plantes en pot ajoutent une touche de verdure bienvenue.
FAQ : les questions que vous vous posez
Comment faire une terrasse à moindre coût ?
Pour réaliser une terrasse à moindre coût, privilégiez des matériaux économiques comme le gravier, les dalles en béton simples ou les lames en bois de pin traité. Optez pour une structure légère, comme une terrasse sur plots réglables, qui évite les travaux de gros œuvre et réduit les frais de fondation.
Comment faire une terrasse sur la terre ?
Sur un sol naturel, préparez le terrain en décapant la couche supérieure de terre, puis stabilisez-le en posant un géotextile et un lit de sable ou gravier tassé. Vous pouvez ensuite installer des plots réglables pour poser une terrasse en bois, ou couler une dalle béton sur une fondation adaptée si nécessaire.
Quelle est la meilleure période pour faire une terrasse ?
Le printemps et l'été sont idéaux pour construire une terrasse, car les températures modérées et l'absence de gel facilitent le séchage du béton et le travail en extérieur. Il faut éviter les périodes de fortes pluies ou de gel qui peuvent compromettre la qualité des fondations.
Est-ce qu'une terrasse augmente la taxe foncière ?
Une terrasse de plain-pied non couverte n'augmente généralement pas la taxe foncière. En revanche, une terrasse surélevée, couverte ou considérée comme une extension bâtie peut entraîner un accroissement de la taxe foncière et de la taxe d'aménagement.
