L’enduit pour une façade n’est pas qu’une question d’esthétique. Le revêtement doit protéger efficacement la maçonnerie des intempéries, et empêcher les infiltrations d’eau. Il s’agit d’une garantie pour la pérennité de votre maison : d'où l'importance de choisir l’enduit de façade adapté à votre maison, mais aussi… à votre budget. Ootravaux vous livre toutes ses connaissances en matière d’enduit de façade, sans oublier les différents prix des matériaux.
L'essentiel
- L’application d’un enduit de façade est indispensable pour offrir à chaque mur une bonne résistance aux intempéries.
- Les coûts de pose de l’enduit varient en fonction de plusieurs critères qui sont le type d’enduit utilisé, mais aussi le style de finitions que vous désirez.
- Les prix proposés par les professionnels évoluent entre 15 et 35 € du m², fourniture et pose comprises.
L'enduit de façade, qu'est-ce que c'est ?
Composition
L’enduit est un mortier : un mélange de sable, d’eau et d’un liant qui peut être de la chaux ou du ciment. Il existe plusieurs types de produits (monocouche, multicouche, organique ou minéral) qui sont appliqués sur une façade en pierre, en béton ou en brique, plus rarement sur le bois.
Rôle et actions
Un enduit a une première action de protection : la maçonnerie de la maison nécessite un matériau qui garantit son imperméabilité. En évitant à l’eau de pluie d’atteindre le mur, vous préservez son intégrité. Vous prévenez l’arrivée de fissures et donc, les infiltrations d’eau.
À côté de cette action de protection, l’application d’un enduit de façade est indispensable pour répondre à des contraintes réglementaires. En effet, les services d’urbanisme des communes éditent des règles concernant les matériaux et les couleurs autorisés pour les façades mais aussi les fenêtres et les volets. N’hésitez pas à contacter le service urbanisme de votre ville si vous voulez le nuancier des teintes pour votre crépi, par exemple.
Finitions
Si de nombreuses teintes sont envisageables pour l’enduit de façade, vous serez étonné du nombre de possibilités pour son apparence. L’enduit peut être :
- Écrasé : l’enduit est écrasé avec une taloche quand il est encore frais ;
- Taloché : appliqué avec une taloche, la finition est lisse ;
- Lissé : grâce à une lisseuse, le résultat est très lisse ;
- Projeté : l’enduit est projeté sur le support de manière mécanique ;
- Gratté : le relief est donné grâce à un gratton.
Applications
Les enduits de façade sont appliqués en monocouche ou en plusieurs couches. Certains produits sont minéraux et d’autres organiques : ils correspondent à des fonctions bien précises.
Les critères de choix impactant le prix
Le type d’enduit de façade
Le crépi
Vous connaissez forcément le crépi qui a beaucoup été utilisé, car il s’adapte à bon nombre de surfaces. Pour une meilleure adhérence du crépi, il est parfois nécessaire d’appliquer une sous-couche. Mais vous pouvez miser sur une durée de vie de plus de 30 ans, et sur ses qualités d’isolation phonique et thermique !
Les enduits monocouches organiques et minéraux
Si votre maison est neuve, vous pouvez opter pour une enduit monocouche organique ou minéral.
- L’enduit de façade organique n’est pas réalisé à partir d’éléments naturels mais de produits dérivés du silicone, comme les siloxanes. Il résiste bien aux agressions extérieures (pluie, soleil mais aussi champignons et mousses).
- Le produit minéral est, lui, élaboré à partir d’un granulat (du sable), d’un liant (la chaux) et d’adjuvants. Il permet de gommer facilement les irrégularités de la façade.
Les enduits monocouches minéraux sont moins chers que les organiques. Vous pourrez aussi monter en gamme en préférant un enduit multicouche qui retarde les remontées capillaires.
Les enduits multicouches hydrauliques
Les enduits de façade hydrauliques sont particulièrement indiqués pour une façade en rénovation mais ils nécessitent plusieurs passages, et un temps de séchage important entre chaque passage. Selon le nombre de passes, le prix peut s’envoler et dépasser celui du produit monocouche. Le plus connu est l’enduit à la chaux.
Les différents types de finition pour l’enduit de façade
Le prix peut varier en fonction de la finition que vous préférez pour votre façade. Le tarif le moins cher est celui de l’enduit écrasé, et le plus élevé est l’enduit lissé : cela dépend du temps nécessaire pour réaliser ces différentes versions.
La surface de la façade
Comme pour tous les travaux dans le bâtiment, plus la surface à traiter est grande, plus le prix sera élevé ! Et ce, que vous décidiez de confier le chantier à un professionnel ou que vous choisissiez de le faire vous-même.
L’accessibilité de la façade
Un échafaudage est peut-être nécessaire pour réaliser ces travaux de ravalement de la façade. C’est un élément qui peut entrer en compte lors de l’estimation du budget.
Le coût de la main-d’œuvre pour la pose de l’enduit de façade
Il s’agit bien sûr d’une donnée à prendre en compte au moment de l’évaluation du budget alloué à ce projet de rénovation, ou de réalisation d’un enduit de façade. Certaines applications sont plus longues à réaliser et donc plus chères que d’autres plus simples ou plus rapides.
Ootravaux vous encourage à faire appel à un spécialiste qui, non seulement utilisera le produit adapté à votre façade, mais réalisera aussi l’application dans les règles de l’art. Même si le budget vous paraît conséquent, vous éviterez des dépenses plus importantes, plus tard, comme les dégâts liés à des infiltrations d’eau.
AstuceProcédez à un nettoyage régulier (tous les ans) pour vérifier l’état de votre façade. La réparation des fissures de l’enduit et un coup de peinture sont un moyen de ne pas faire un ravalement complet.
Le budget à prévoir selon le type d'enduit
Le prix d’un enduit monocouche pour une façade
L’enduit monocouche organique
Cet enduit se présente sous une forme visqueuse et peut être appliqué avec des épaisseurs différentes :
- Les enduits RPE (Revêtement Plastique Épais) ;
- Les enduits RSE (Revêtement semi-épais)
Ces produits sont très performants car ils assurent une excellente imperméabilité. Leur panel de coloris est large, mais vous aurez moins de choix concernant la finition de l’enduit.
Enfin, ces enduits ne sont pas recommandés pour des bâtiments anciens car ils ne facilitent pas l’échange d’humidité entre l’intérieur et l’extérieur.
Vous pouvez trouver des produits monocouches organiques à des prix allant de 15 à 20 euros le m² (1), pose non comprise.
L’enduit monocouche minéral
Contrairement aux enduits organiques, leurs cousins minéraux favorisent la respirabilité de la façade : c’est un élément déterminant si vous procédez au ravalement d’un support ancien, en pierre, par exemple. Cet enduit est à privilégier.
Les enduits minéraux sont teintés dans la masse et sont compatibles avec pratiquement toutes les finitions possibles.
Le prix d’un enduit minéral multicouche commence à 10 euros du m² pour atteindre 15 euros du m², pour les produits seuls (1).
Le prix d’un enduit multicouche pour des travaux de façade
Ces travaux en plusieurs passages sont les plus traditionnels, et permettent l’utilisation d’un enduit comme la chaux. Les qualités hydrauliques de ce matériau sont indispensables pour garantir la pérennité de votre façade. En revanche, cela nécessite un certain savoir-faire, non seulement pour réaliser l’enduit (dosages différents selon les phases), mais aussi pour appliquer :
- la couche d’accroche ou le gobetis ;
- le corps d’enduit ;
- l’enduit de finition qui peut être du crépi.
Le coût d’un enduit multicouche pour une façade est compris entre 20 et 30 € par m² (1), sans la pose.
Les coûts liés à la main-d'œuvre
Vous allez noter des différences de tarifs en fonction des finitions demandées à l’artisan. Lorsque l’enduit est monocouche, le prix est moins élevé que lorsque l’artisan doit passer plusieurs couches.
Le prix pour l’application d’un enduit écrasé
Comme son nom l’indique, l’enduit est écrasé à l’aide d’une taloche. Il s’agit d’une finition classique de l’enduit, comme une sorte de crépi, mais qui présente l’inconvénient de retenir la poussière et les moisissures.
Vous pouvez compter sur un tarif de 20 à 30 € du m², tout compris (1).
Le prix pour un enduit projeté
L’enduit projeté est réalisé en deux épaisseurs qui sont envoyées mécaniquement, sur des bâtiments neufs. C’est l’application de la dernière couche qui permet l’imperméabilisation et la touche décorative, mais le résultat est assez brut et difficile à nettoyer.
Ootravaux a relevé des prix allant de 18 à 28 € du m², main-d’œuvre comprise (1).
Le prix pour la réalisation d’un enduit gratté
L’enduit gratté ? Il est souvent utilisé pour une façade ancienne : il permet de mettre en valeur ses volumes et son esthétique. Il n’est pas très cher mais il est plus fragile que l’enduit projeté.
Le tarif est compris entre 25 et 37 € du m² tout compris (1).
Le coût d’un enduit taloché
Dans ce cas, les travaux avec un application à la taloche sont plus précis et permettent un rendu beaucoup plus esthétique.
Les montants des devis pour un enduit taloché varient de 25 € jusqu’à 35 € par m² (1), main-d’œuvre comprise.
Le budget à prévoir pour les travaux de finition d’un enduit lissé
Ici, l’enduit est travaillé avec une lisseuse en métal. Cet effet permet de pouvoir le nettoyer facilement. Il est intéressant pour un entretien régulier (tous les ans) et une détection facile des fissures.
Lorsque vous allez demander des devis, attendez-vous à des prix allant de 25 € à 35 € par m², main-d’œuvre comprise (1).
À qui faire appel pour la pose d'un enduit de façade ?
Pour la pose d’un enduit de façade, vous pouvez faire appel à un artisan façadier : c’est le spécialiste de ces travaux. Vous pouvez aussi solliciter des devis auprès d’un peintre ou d’un maçon, pour certains supports qui demandent une isolation supplémentaire, ou le traitement particulier du parement.
AstuceOotravaux vous conseille de demander plusieurs devis à différents artisans pour mieux comparer les prix et les offres.
(1) Prix issus de différents sites de travaux et construction.
