Conseils et prix pour l'installation d'une salle de bains sous les combles

20 avril 2021
Salle de bains
Sommaire

L’aménagement d’une salle de bains sous des combles représente une solution idéale pour compléter un espace nuit en créant, par exemple, une suite parentale. Pouvez-vous envisager ces travaux dans votre maison ? Ootravaux vous explique comment vérifier leur faisabilité et de quoi dépend le prix de cette installation dans vos combles. Découvrez les règles à connaître pour la création d’une pièce d’eau sous pente et combien ce projet pourrait vous coûter en passant par des professionnels.

Les points à vérifier pour l’aménagement d’une salle de bains sous les combles

Les aspects techniques pour aménager une salle de bains sous pente

Le sol d’une salle de bains doit porter le poids d’une douche ou d’une baignoire. Avec les autres équipements indispensables à une pièce d’eau ainsi que le revêtement, cela représente une charge importante. Les BET (Bureaux d’études techniques) spécialisés structure effectuent des diagnostics de solidité du sol en prévision de l’aménagement de combles. Certains peuvent aussi faire la vérification de la hauteur sous plafond (hauteur réglementaire minimum de 1,80 m), de l’isolation et de l’aération.

Les démarches pour des travaux d’aménagement de combles

En France, l’aménagement de combles nécessite l’obtention d’autorisations. Une déclaration préalable de travaux est ainsi nécessaire pour :

  • les travaux qui entraînent la création de 5 à 40 m² de surface de plancher supplémentaires,

  • les travaux qui requièrent une modification extérieure de la toiture, ce qui se révèle le cas notamment pour la pose de fenêtres de toit ou d’un VELUX.

Un permis de construire est, en revanche, requis si la surface totale de votre maison après travaux excède les 150 m². Vous devrez également faire appel à un architecte même si la surface de plancher créée n’excède pas les 40 m².

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Réalisez vos travaux de salle de bains

Avec les artisans Ootravaux

Quels éléments pour estimer le prix d’une salle de bains sous combles ?

Difficile de penser à tout quand il s’agit d’aménager ses combles. Mais quelques principaux postes de dépense sont à prendre en compte pour préparer au mieux le budget travaux d’une salle de bains dans des combles.

  • La pose d’une fenêtre de toit : indispensable pour mieux aérer la pièce d’eau et bien sûr, très utile pour une meilleure luminosité.

  • Des travaux de plancher : renforcer ou remplacer des éléments de structure est souvent possible.

  • Des travaux d’isolation de vos combles.

  • L’installation d'une VMC (Ventilation mécanique contrôlée) simple ou double flux pour l’aération, ou VMR (Ventilation mécanique répartie), dont le prix est plus avantageux et l’installation plus pratique en rénovation.

  • Des travaux de raccordement électrique.

  • Des travaux de raccordement de plomberie.

  • L’installation de la douche, la baignoire et tout ce dont une salle bains a besoin !

Aménagement de combles : un devis au meilleur prix

Règles et prix des raccordements dans les combles

La plomberie d’une salle de bains sous combles

Votre salle de bains dans les combles doit être raccordée au circuit de distribution de l’eau et à celui de l’évacuation des eaux usées. Pour avoir de l’eau, si le raccordement n’est pas possible ou qu’il entraîne une perte de pression importante, vous pouvez opter pour une installation indépendante, avec un chauffe-eau pour la nouvelle pièce.

Pour évacuer l’eau, douche, baignoire et lavabo sont posés au plus près de la colonne d’évacuation, et reliés à celle-ci. La complexité et le prix de ces travaux dépendent donc de la distance entre la pièce créée dans les combles et les circuits. Ils sont plus simples si vous avez une salle de bains ou une salle d’eau à l’étage inférieur, ou même des toilettes (pour le raccord d’eau froide).

Pour avoir une idée du prix des travaux de plomberie dans des combles, comptez entre 700 et 1 000 euros (1) (HT, pose et matériel inclus).

Comment trouver le meilleur pro pour vos travaux de plomberie ?

L’électricité

Aménager des combles demande de créer une installation électrique en raccordant la nouvelle pièce au tableau électrique de la maison. Un électricien vérifie d’abord que la puissance est suffisante pour la consommation de la salle de bains. Il s’assure que les règles de sécurité sont respectées. Ces travaux répondent à une norme (NF C15-100) qui interdit l’installation de prises à certains endroits d’une salle de bains. Le prix de ces travaux dépend essentiellement de la taille de la pièce.

Comptez en moyenne entre 75 et 140 euros par mètre carré (2) pour l’électricité dans une petite salle de bains sous combles (HT, pose et matériel inclus). N’hésitez pas à demander des devis via Ootravaux pour une estimation plus précise.

Aménagement de combles et installation électrique : quel prix ?

Bon A Savoir

S’il n’est pas possible - pour des raisons techniques - de raccorder vos combles au réseau électrique existant, vous devrez poser un second compteur électrique. Cela revient à créer une installation électrique totalement indépendante pour vos combles. Vous devez, pour cela, vous rapprocher d’ENEDIS, gestionnaire du réseau de distribution d’électricité en France. Ces travaux vous seront facturés entre 1 650 et 2 500 euros (3).

Quel prix pour l'aménagement d'une salle de bains sous des combles ?

Un devis vous donnera une estimation de prix qui correspond aux spécificités de votre projet. À titre indicatif, le prix de l’aménagement d’une petite salle de bains sous combles, pose et fournitures incluses, varie d’environ 2 500 à 6 000 euros(1). Bien entendu, la gamme sélectionnée pour votre douche ou baignoire impacte beaucoup le prix. Les salles de bain haut de gamme peuvent atteindre 30 000 euros (4).

Voici un petit aperçu du budget à prévoir pour chaque type d’éléments susceptibles de composer votre future salle de bains (5) :

Type d’aménagement

Prix moyens en euros

Baignoire îlot ou semi-îlot

De 500 à plus de 5000 €

Cabine de douche complète

De 100 à 2500 €

Peinture anti-humidité

De 15 à 40 € / litre

Meuble sous vasque

De 35 à 959 €

VMC

De 45 à 1 590 €

Comment faire appel à un professionnel pour votre salle de bains ?

La création des salles de bains sous des combles requiert de faire appel à plusieurs artisans. Maîtrisez le coût de vos travaux et demandez gratuitement sur Ootravaux plusieurs devis d’entreprises qui effectuent ce type de travaux.

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Réalisez vos travaux de salle de bains 

Avec les artisans Ootravaux

(1) Prix issus du site https://www.lamaisonsaintgobain.fr
(2) Prix issus de différents sites de travaux et construction
(3)Prix issus du site https://www.fournisseur-energie.com/edf-demenagement/installation-compteur-edf-prix/
(4) Prix issus du site https://www.allotoiture.com/
(5) Prix moyens issus de différents sites de fournisseurs professionnels.

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