Votre toiture a tendance à verdir ? En cause, les lichens et autres mousses qui se plaisent à pousser sur votre toit. Et ce n’est pas une bonne nouvelle, même si cela peut donner un côté rustique et naturel à votre maison. En effet, ces végétaux peuvent, à terme, endommager les tuiles et provoquer des infiltrations d’eau. Heureusement, Ootravaux est là pour vous aider à traiter votre toiture en vous donnant toutes les informations : les prix du nettoyage, les méthodes et même les bons moments pour se lancer dans ces travaux.
L'essentiel
- Le démoussage de votre toiture évite les infiltrations d’eau, en facilitant l’écoulement des eaux pluviales.
- L’entretien et le nettoyage régulier de votre toit permettent d’éviter l’apparition et l’installation de mousse.
- Les coûts du démoussage par un professionnel varient en fonction des méthodes : du simple nettoyage (15 à 25 € le mètre carré) à la prestation complète avec l’application d’un produit hydrofuge (30 à 35 € le mètre carré) (1).
Démousser sa toiture : pourquoi est-ce si important ?
Vous avez l’habitude de nettoyer régulièrement votre façade en enlevant les traces de salissures et de pollution. En revanche, vous ne montez pas souvent sur le toit pour enlever la mousse et les lichens. Cela n’est pas très visible… Ootravaux vous explique, pourtant, tout l’intérêt de démousser votre toit.
Lutter contre les infiltrations
Les mousses et lichens qui prolifèrent sur les tuiles altèrent leur étanchéité. En effet, ces végétaux empêchent l’écoulement des eaux pluviales et provoquent des infiltrations. Cela s’accentue si vous avez un toit avec une pente très faible qui évacue moins bien l’eau. Mais ce n’est pas tout !
Empêcher la casse des tuiles
Lorsque la mousse gèle, elle peut aussi casser les tuiles sur lesquelles elles sont accrochées. Et malheureusement, vous ne vous en rendrez pas compte facilement. Ce n’est que lorsque l’eau coulera de votre plafond que vous déciderez d’aller inspecter votre toit.
Le saviez-vous ? La meilleure période pour nettoyer votre toiture est le printemps. Cela permet d’inspecter les tuiles après un hiver pluvieux et de nettoyer les gouttières. Attendez une journée ensoleillée et sans vent pour monter sur le toit, et surtout n’hésitez pas à demander à un pro d’intervenir !
Quels facteurs influencent le prix d’un démoussage toiture ?
Tous les styles de toitures existent en France : toit à plusieurs pentes, en ardoise ou en tuiles de terre cuite, par exemple. Certains nécessitent des équipements spéciaux (échafaudage ou harnais de sécurité) qui ont un effet sur le prix. Autant de raisons de faire appel à un artisan !
Une toiture avec un fort dénivelé ou difficile d’accès
Si l’inclinaison de votre toit est importante, ou s’il est à une hauteur au-delà de 5 mètres, vous ne pourrez pas faire l’économie d’un équipement spécifique comme un échafaudage.
Quelle que soit la forme de votre toit, vous devez vous équiper d’un matériel de sécurité composé :
- d’un harnais ;
- d’une longe avec un enrouleur ou absorbeur de choc ;
- d’un point d’ancrage ;
- de mousquetons sécurisés.
Sans oublier un casque, des gants et des lunettes pour éviter des risques d’éclats de tuiles ou de produits toxiques.
Ootravaux vous recommande de faire appel à un spécialiste qui maîtrise les règles de sécurité. Car même si le budget est plus important, votre sécurité n’a pas de prix !
L'avis du pro : "N’attendez pas de voir votre toiture s'abîmer"
La superficie de la toiture
On ne s’imagine pas toujours à quel point la surface d’une toiture peut être vaste, surtout avec un toit à plusieurs pentes. Plus la superficie à traiter est grande, plus la quantité de produit est importante, avec un impact sur le budget. Logique !
La méthode utilisée
Plusieurs techniques sont possibles pour démousser votre toiture :
- le nettoyage (simple ou à haute pression) avec une brosse ou raclette pour traiter les zones avec de la mousse ;
- l’application d’un produit curatif ou préventif, fongicide ou hydrofuge.
La nature de votre toiture
Que votre toit soit en tuiles en terre cuite ou en ardoise, la mousse s’adapte et pousse sur tous les matériaux. Seule une couverture en métal permet d’éviter le coût du démoussage !
Le saviez-vous ? Un toit en tuiles est beaucoup plus sensible au développement des mousses et lichens qu’un toit en ardoises. La proximité d’arbres peut aussi accentuer la prolifération des végétaux.
Prix au m² selon la technique employée
Le prix du démoussage évolue en fonction de la méthode que vous privilégiez : agir tous les 10 ans ou procéder à un entretien régulier.
Les méthodes pour le simple démoussage
Le nettoyage simple
Cette opération consiste en un nettoyage de votre toiture avec un lavage à l’eau pour retirer les salissures.
Le prix pour un simple démoussage par un professionnel se situe, en moyenne, entre 10 et 15 € (1) du mètre carré.
Les fils ou bandes de cuivre
Une autre technique préventive moins connue peut être mise en place : les fils ou les bandes de cuivre. Au contact de l’eau, le cuivre libère des ions qui empêchent la prolifération des végétaux. Avec la pluie, la solution de protection se diffuse naturellement sur l’ensemble de la toiture. Ce dispositif peut durer près de 5 années.
En revanche, si vous avez des gouttières en zinc, cette méthode est déconseillée : les deux métaux ne font pas bon ménage et le zinc va se détériorer au fil des ans.
Les bandes de cuivre coûtent à l’achat, sans la main-d’œuvre, entre 15 et 20 euros par mètre linéaire (2). À cela s’ajoute le tarif horaire d’un couvreur, qui se situe en général entre 45 et 75 euros l’heure (1).
Le démoussage complet avec traitements
Si vous n’avez pas fait de traitement préventif et si vous habitez dans une région particulièrement pluvieuse, vous devez opter pour des travaux de démoussage complet.
Cela consiste à nettoyer manuellement les tuiles en enlevant encore la mousse et les lichens avec une brosse. Ensuite, il convient d’appliquer un produit qui éradique les salissures avec un fongicide. Vous serez étonné par le résultat, car les tuiles retrouvent leur éclat et leur aspect d’origine.
Ootravaux vous déconseille d’utiliser un nettoyeur à haute pression qui pourrait endommager les tuiles. En revanche, les professionnels du nettoyage des toitures sont habitués à manier ce type d’engin pour un résultat tout à fait intéressant, durable et écologique !
Vous pouvez aussi choisir un produit hydrofuge qui a un effet perlant sur votre couverture : cela améliore l’imperméabilité des tuiles. En évitant que l’eau stagne, les mousses ont plus de mal à s’installer. Comme pour les autres traitements, toutes les tuiles doivent être récurées pour que le produit agisse efficacement. Une fois que le toit est propre et sec, le produit est pulvérisé en deux fois, avec un délai de 24 heures entre les deux opérations. Le mélange contient une résine acrylique qui renforce l’imperméabilité de la couverture.
Pour ce type de démoussage par un artisan, il faut compter entre 10 et 30 euros du mètre carré, tout compris (1).
Démoussage toiture : pourquoi faire appel à un pro ?
Si votre toit est facilement accessible et que vous n’avez pas le vertige, vous pouvez vous lancer dans les travaux de démoussage de votre toiture. Dans tous les cas, Ootravaux vous recommande de faire appel à un professionnel pour le traitement de la couverture de votre logement.
Des experts de la toiture
Les spécialistes apportent leur analyse sur l’état de votre couverture selon les spécificités de chaque matériau. Ils peuvent, en effet, non seulement procéder au nettoyage des tuiles mais vous informer de leur état : faut-il prévoir un devis pour une rénovation et ainsi assurer la pérennité de votre couverture et l’isolation de votre habitation ? Seul un artisan pourra répondre à ce type de questions.
Des produits à manier avec précaution
La plupart des liquides utilisés pour nettoyer les toitures sont des produits chimiques. Il est impératif de suivre attentivement les consignes d’utilisation et de bien se protéger lors de leur pulvérisation. Si vous ne voulez pas prendre de risques, c’est le moment de demander l’intervention de spécialistes.
La maîtrise des dangers du travail en hauteur
Les artisans couvreurs sont des experts qui travaillent en hauteur en toute sécurité, grâce à des équipements spécifiques. Monter sur un échafaudage ou nettoyer à plusieurs mètres du sol ne s’improvise pas , et ces travaux qui peuvent paraître simples sont dangereux pour un amateur.
Adapter la bonne méthode de démoussage
Un autre élément à prendre en compte : l’accès des professionnels à des produits spécifiques, correspondant exactement à vos besoins. En effet, les experts adaptent leurs méthodes à l’état de votre toit. Vous n’aurez pas toujours la possibilité de retrouver la même expertise en achetant vous-même les produits dans des magasins de bricolage.
Tarif horaire d’un couvreur professionnel
Pour comparer les prix des professionnels, vous devez demander des devis à plusieurs spécialistes. Cela vous permettra de trouver l’artisan avec la meilleure offre pour une intervention professionnelle.
Sachez que le tarif horaire d’un couvreur se situe en général entre 45 et 75 euros l’heure (1).
(1) Prix moyens issus de différents sites de fournisseurs
(2) Prix moyens issus de différents sites de construction et de travaux
