Démoussage de toiture : garder votre toit sain durablement

Au fil du temps, mousses, lichens et dépôts verts s’installent sur votre toiture. Ces végétaux ne ruinent pas seulement l’esthétisme de votre toiture, ils peuvent également fragiliser les tuiles de votre toit. En effet, la prolifération de ces végétaux peut favoriser les infiltrations d’eau et abîmer durablement l’état de la toiture. Pour éviter de lourdes réparations, un démoussage de toiture régulier s’impose. Ootravaux vous présente toutes les bonnes pratiques, les outils indispensables et les prix correspondant à chaque méthode de démoussage.

L'essentiel

• Démousser votre toit vous permet de le préserver, éviter les infiltrations d’eau et retirer les amas de mousses, lichens et autres dépôts verts.
• Il est recommandé d’utiliser un produit de démoussage de toiture adapté, puis de l’appliquer avec un pulvérisateur conçu à cet effet pour une précision optimale.
• Nettoyage manuel, à pression, ou chimique : La technique et l’enduit à utiliser varient en fonction de la nature de la zone à traiter et des salissures.
• Cette opération peut être réalisée par vous même mais pour un résultat impeccable il est fortement recommandé de faire appel à un expert.
• Le prix du démoussage toiture se situe entre 15 et 35 €/m², selon la méthode, le traitement utilisé, et l’état du toit.
• Nettoyer régulièrement votre toiture est essentiel pour assurer une durée de vie optimale pour votre logement.

Démousser sa toiture : pourquoi est-ce si important ?

Il n’est pas rare qu’avec le temps des dépôts verts se forment sur votre toiture. Ces derniers retiennent l’humidité et favorisent le développement de mousses et d’algues qui fragilisent vos tuiles et ardoises. En démoussant cet espace vous éviterez :

• L’infiltration d’eau liée à la porosité des tuiles.

• La dégradation des éléments de votre toit sous l’effet des racines de la mousse.

• Le vieillissement prématuré du toit.

• Les dégradations dues au gel lorsque les températures sont plus froides.

En d’autres termes, un bon entretien, conjugué à une utilisation d’enduits spécifiques, prolonge la durée de vie de votre toit et limite l’apparition de nouveaux dépôts verts.

À quelle période réaliser le démoussage de toiture ?

Cette opération s’effectue idéalement deux fois par an : après l’automne et au début du printemps. Ces saisons offrent des conditions optimales pour vérifier l’état de la zone à traiter et intervenir avant l’installation d’amas de mousses et autres dépôts verts. Nous vous recommandons de privilégier une journée sèche et sans vent car les nettoyants adhèrent mieux sur un toit propre et relativement sec.

Bon A Savoir

Évitez de traiter pendant les fortes chaleurs ou les périodes de gel. Une vérification visuelle rapide du toit, au moins une fois par an, suffit généralement pour repérer la reprise des mousses.

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Démoussage de toiture : tableau récapitulatif des prix 

Le prix d’un démoussage peut varier en fonction de plusieurs facteurs comme la qualité de la surface traitée, le service souhaité, les nettoyants utilisés. Pour pouvoir vous projeter, nous vous proposons un tableau prévisionnel des prix proposés sur le marché : 

Le prix pour un démoussage professionnel avec traitement hydrofuge varie entre 15 et 35 €/m², tandis que les équipements spécifiques, comme la lance télescopique ou les bidons de démoussant, présentent des tarifs distincts selon la quantité et la surface traitée. Les nettoyants concentrés à diluer couvrent une grande surface, mais coûtent plus cher à l’achat, tout en assurant un nettoyage complet de la zone traitée.

Vous l’aurez compris, vous pouvez effectuer votre démoussage vous-même ou bien faire appel à un expert en fonction de votre budget. A noter que le prix d’un démoussage de toiture effectué par un spécialiste dépend lui aussi de la surface, de l’enduit employé, de la nature des tuiles (terre cuite, ardoises…) et du choix de la prestation. 

Les techniques de démoussage selon la toiture

Brossage et nettoyage à l’eau

Sur les tuiles en terre cuite, en ardoise ou sur toits anciens, il vous faudra privilégier un nettoyage doux avec une brosse dure. Brossez avec douceur de haut en bas, en veillant bien à évacuer les dépôts verts et rincez à l’eau claire. Cette méthode est adaptée aux surfaces fragiles et dont le stade de dégradation n’est pas trop avancé.

Nettoyage avec un pulvérisateur électrique

Nettoyer votre toiture avec un pulvérisateur haute pression élimine rapidement les amas de mousse, dépôts verts et lichens. Nous vous recommandons de manier cet outil avec précaution pour éviter de dégrader la zone traitée. Un jet trop puissant peut rendre votre toiture poreuse ou en déloger les joints. Cette technique est réservée aux toitures récentes et robustes.

Nettoyage chimique avec un produit de démoussage de toiture

Les nettoyants concentrés (anti-mousse, fongicide ou algicide) s’appliquent avec un vaporisateur en recouvrant bien chaque tuile ou ardoise. Ces produits sans rinçage pour la plupart, détachent naturellement les différents végétaux restés accrochés. Certains, comme l’acide citrique, conviennent parfaitement pour un entretien ponctuel et léger. Pour la majorité des toitures, mieux vaut choisir un produit de qualité.

Quels produits choisir pour le nettoyage et le traitement ?

Pour un résultat optimal, optez pour un produit adapté au matériau : tuile en terre cuite, ardoise, béton ou fibrociment. Privilégiez des solutions compatibles avec un pulvérisateur électrique pour une application homogène. Sur le marché vous trouverez une large gamme de d’enduits à utiliser en fonction de vos besoins comme : 

• Des produits curatifs qui détruisent les mousses, lichens, algues, champignons et dépôts verts.
• Des traitements préventifs qui ralentissent la réapparition des mousses, dépôt ou lichen
• Des produits nettoyants multifonctions possédant parfois un effet hydrophobe

Attention

Les enduits « anti-mousse » sont chimiques et font partie depuis 2019 de la catégorie phytopharmaceutiques, comme le glyphosate, selon une nouvelle directive européenne CEE n.98/8CE. L’objectif principal de cette réglementation est de protéger les hommes, les animaux et l’environnement. Avant toute utilisation de ces nettoyants, lisez bien la notice, certains pouvant être dangereux s’ils sont mal employés.

Différentes étapes d’un démoussage réussi

Pour démousser correctement votre toit, vous devez adopter quelques réflexes. Voici les différentes étapes pour un démoussage réussi : 

• Inspecter la toiture : vérifiez son état général et identifiez les zones à traiter.
• Protéger les alentours : bâchez la terrasse, couvrez les plantations ou encore fermez les tuyaux d’évacuation pour éviter que des résidus s’y accrochent.
• Protégez-vous :  Vous serez en contact avec des nettoyants chimiques, le port de gants, lunettes et vêtements couvrants pour effectuer cette opération est vivement conseillé.
• Enlever les encombrants : prenez le temps de retirer les feuilles mortes, les branches ou les amas de mousse accumulés avec une brosse.
• Choisissez la méthode de nettoyage adaptée : manuel avec une brosse ou par pulvérisation.
• Appliquer le produit : en sélectionnant la dose recommandée, recouvrez chaque tuile ou ardoise en vous aidant d’un vaporisateur ou une brosse plate.
• Laisser agir selon les indications de l’enduit utilisé.
• Éventuellement, rincer en fonction de l’enduit choisi (certains n’exigent pas de rinçage).

Cette opération peut s’avérer délicate et laborieuse, c’est pourquoi il est préférable de faire appel à un expert en la matière pour assurer votre sécurité mais aussi un résultat impeccable.

Démoussage de toiture : faites-vous aider par un professionnel

Cette opération peut s’avérer très dangereuse pour votre sécurité si vous ne disposez pas de la préparation ou des matériaux nécessaires. Pour éviter de vous mettre en danger, de faire des erreurs ou bien d'endommager la zone à traiter, nous vous recommandons de faire appel à un couvreur professionnel. Il se chargera d’évaluer l’état de votre toiture et d’adapter les produits de nettoyage et le traitement à votre toiture. Il vous suffira de demander un devis détaillé accompagné d’une fiche technique des produits utilisés et de comparer les offres pour trouver une prestation adaptée à vos besoins. 

Les conseils de notre expert

« Pour conserver une toiture propre et conserver sa couleur d’origine, je préconise le renouvellement des traitements fongicide et hydrofuge tous les 10-15 ans. Le but d'un traitement fongicide est d'éliminer, nettoyer les mousses, les lichens ou encore les bactéries. Le traitement hydrofuge, lui, imperméabilise le toit, favorisant l’écoulement de l’eau. »

Stéphane Schuler, dirigeant de SBO.

FAQ : les questions que vous vous posez

Est-il possible d’enlever la mousse sur ma toiture sans monter dessus ?

En vous équipant d’un pulvérisateur à lance télescopique vous pourrez atteindre facilement des zones difficiles d'accès tout en restant au sol.

Le démoussage de toiture est-il dangereux à faire soi-même ?

Lorsque vous vous rendez sur votre toit, vous devez faire preuve de vigilance. Il est recommandé de s’équiper d’une échelle et d’un harnais à porter en cas de chute. En revanche, si votre toit est dans un état de détérioration avancé, il est recommandé de faire appel à un spécialiste.

Est-il possible de marcher sur un toit ?

Il est possible de marcher sur votre toit en prenant des précautions. Les toitures en tuile étant réputées pour leur fragilité, il est conseillé d’en retirer quelques-unes et de marcher sur les liteaux pour éviter de les endommager. Pour des toitures en ardoises, beaucoup plus légères et cassantes, il est nécessaire d’utiliser une échelle.

La pluie a-t-elle un impact direct si elle survient juste après le démoussage d’une toiture ?

La pluie peut empêcher le produit d’agir correctement, favorisant ainsi le retour rapide des mousses si l’enduit n’a pas eu le temps de sécher et de pénétrer dans la toiture. Compter en moyenne 24 heures pour un séchage complet.

 

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