Vous avez remarqué des taches noires ou la peinture qui cloque sur un mur ? C’est certainement dû à la présence d’humidité. Pour éviter que l’eau n’endommage trop les enduits mais aussi la structure du mur, il faut intervenir de manière méthodique. Plusieurs étapes sont nécessaires pour traiter durablement votre mur humide : déterminer la cause de l’humidité pour ensuite procéder à l’asséchement, avant la rénovation des zones touchées. Vous pouvez compter sur Ootravaux pour vous accompagner dans ces travaux indispensables pour votre maison ou appartement.
L'essentiel
- La présence d’humidité dans un mur est à prendre au sérieux : l’eau peut endommager durablement la structure de la paroi.
- Le positionnement et la couleur des taches d’humidité sont des indices précieux pour connaître la cause de l’humidité dans le mur.
- Il est nécessaire d’assécher complètement le mur avant d’entreprendre des travaux de rénovation. L’eau contenue dans la cloison doit être complètement évacuée pour éviter l’apparition de nouvelles moisissures.
Tableau récapitulatif des solutions adaptées en fonction des causes de l’humidité dans le mur
|
Cause de l’humidité |
Comment la reconnaître |
Solution adaptée |
|---|---|---|
|
Remontées capillaires |
Taches d’humidité dans le bas du mur, salpêtre (dépôts blanchâtres) |
Injection de résine hydrofuge dans le mur, installation d’un système d’assèchement ou drainage autour des fondations |
|
Infiltrations d’eau |
Taches qui apparaissent après la pluie, fissures dans la façade, joints d’étanchéité dégradés, toiture ou gouttières abîmées |
Réparer les fissures, refaire les joints, traiter la façade avec un produit hydrofuge, vérifier la toiture et les gouttières |
|
Condensation |
Buée sur les fenêtres, murs froids et humides, moisissures dans les pièces mal ventilées (salle de bain, cuisine) |
Améliorer la ventilation (VMC), aérer régulièrement, utiliser un déshumidificateur, chauffer correctement les pièces |
|
Fuite ou dégât des eaux |
Taches d’humidité soudaines, auréoles importantes, humidité localisée près de canalisations ou après un incident d’eau |
Réparer la fuite ou la canalisation, assécher le mur, nettoyer les zones touchées et réparer les revêtements abîmés |
Déterminer les causes principales d’un mur humide
Avant de vous lancer dans les travaux d’assainissement, il est nécessaire de comprendre pourquoi le mur est humide. Repeindre le mur ne sert à rien car les moisissures vont revenir rapidement. Vous devez effectuer plusieurs vérifications pour bien déterminer les causes de la présence de l’eau dans le mur.
Les remontées capillaires
Les remontées capillaires sont plutôt faciles à reconnaître car elles se situent habituellement dans le bas du mur. En effet, l’eau du sol remonte dans les murs par capillarité, comme dans une éponge ! Dans ce cas, du salpêtre apparaît sous la forme de taches blanchâtres assez larges, comme des auréoles. Enfin, il faut noter qu’elles sont plus présentes dans une maison ancienne que dans une construction neuve.
Les infiltrations d’eau
C’est une situation assez commune lorsque le mur n’est plus suffisamment protégé contre les eaux pluviales. Des exemples ? Une fissure dans le mur, des joints d’étanchéité dégradés ou encore une toiture défectueuse (des tuiles cassées ou déplacées, le plus souvent).
La condensation dans la pièce
Vous connaissez bien le phénomène de la buée sur les vitres : celle-ci apparaît lorsque l’espace est trop humide et mal ventilé. Vous pouvez aussi constater que le mur est froid ou qu’il présente des moisissures.
Un dégât des eaux
Votre voisin a fait déborder sa baignoire ? Il est possible alors que cela humidifie vos murs. C’est aussi le cas lorsque des canalisations fuient.
Les étapes pour assécher un mur humide
Après avoir identifié les causes de l’humidité du mur, il est temps de passer à l’action en choisissant le traitement adapté.
Identifier la cause de l’humidité
Vous ne savez pas comment déterminer la raison de la présence de l’eau dans le mur ? Ootravaux vous donne quelques pistes à suivre.
Examiner les taches d’humidité
Vous pouvez commencer par une inspection visuelle : est-ce que les taches sont plutôt dans le bas du mur (remontées capillaires) ? Avez-vous remarqué des fissures dans la façade ? Si la tache s’étend après la pluie, il peut s’agir d’une infiltration d’eau venant de la toiture ou des gouttières.
L’utilisation d’un hygromètre est intéressante pour quantifier le taux d’humidité. L’Ademe recommande un taux compris entre 40 et 60 % (1). Au-delà, l’air ambiant est considéré comme humide, favorisant le développement des moisissures.
À noter que les moisissures apparaissent sous forme de taches noires ou verdâtres.
Si, malgré ces conseils, vous ne parvenez pas à déterminer la cause de l’humidité, vous pouvez faire appel à un professionnel.
L’expertise d’un professionnel
Lorsque vous sollicitez un expert, ce dernier va utiliser des équipements comme une caméra pour vérifier l’état des canalisations. Habitué de ce type de situation, il pourra déterminer les causes de l’humidité et proposer un traitement adapté.
Assécher le mur
Une fois que la cause est identifiée, il est nécessaire de sécher le mur avant toute autre intervention avec :
- une bonne ventilation de la pièce ;
- le chauffage de l’espace ;
- un déshumidificateur.
Bien sûr, ces méthodes permettent de sécher le mur de manière temporaire en attendant de résoudre le problème à la source.
Les solutions pour traiter durablement le mur humide
Selon la nature du problème, différents traitements peuvent être envisagés.
Une isolation et une ventilation performantes
Les matériaux d’isolation sont aujourd’hui très performants : cela vous permet de bénéficier d’un confort thermique de très bonne qualité. En revanche, il ne faut pas négliger la partie ventilation. Une pièce bien isolée mais mal ventilée peut présenter des murs humides et de la moisissure. Pour remédier à ce problème, vous pouvez installer une VMC (ventilation mécanique contrôlée) qui correspond aux spécificités de la pièce et entretenue régulièrement.
L’injection de résine hydrofuge
Cette technique consiste à injecter une résine à l’intérieur du mur pour créer une barrière étanche qui bloque les remontées capillaires. Le produit est placé tous les 10 cm à la base du mur. La solution présente des avantages car elle est efficace, inodore, sans risque de toxicité. Le traitement est généralement durable et vous devriez avoir des améliorations dès les premières 48 heures.
Le drainage autour de la maison
Il est parfois nécessaire de procéder à un drainage autour de la maison si vous avez constaté que l’humidité vient de l’extérieur et remonte dans les murs. Cela permet d’évacuer l’eau au niveau des fondations pour éviter son retour, surtout si le sol est particulièrement détrempé. Si votre maison est ancienne, il est fréquent que l’imperméabilité du sol ne soit plus performante. C’est plus rare pour des maisons neuves. Attention toutefois : l’intervention d’un professionnel est indispensable. Ces travaux concernent en effet les fondations de la maison. Ils nécessitent une expertise et une bonne maîtrise des normes à respecter pour éviter tout risque pour la structure.
Le traitement hydrofuge des façades
Si vous avez constaté des infiltrations dues à des fissures dans la façade, un traitement hydrofuge s’impose. Cela permet de rendre la façade imperméable tout en laissant la pierre du mur respirer.
L’utilisation d’enduits respirants
Pour que l’humidité puisse s’évacuer, misez sur des matériaux particulièrement adaptés. Il s’agit par exemple d’enduits à la chaux ou de peintures microporeuses.
La rénovation du mur assaini
Après avoir asséché le mur, il est temps de passer à sa rénovation !
Retirer des murs les revêtements abîmés
La première étape consiste à enlever tous les revêtements qui ont été détériorés par l’humidité. En effet, les matériaux imprégnés d’eau ne peuvent généralement pas être récupérés.
Selon l’état des murs, il peut être nécessaire d’enlever :
- la peinture qui s’écaille ou qui cloque ;
- le papier peint qui se décolle ;
- l’enduit dégradé ou friable ;
- les plinthes ou éléments décoratifs abîmés.
Pour cela, pas besoin d’un équipement très élaboré : un simple grattoir ou une spatule peut faire l’affaire. Il est parfois nécessaire de décaper l’ensemble de la surface du mur pour repartir sur une base saine. Cette étape permet au mur de s’assécher définitivement : plus rien ne retient l’humidité.
Nettoyer les moisissures et les traces d’humidité sur les murs
Une fois que les revêtements sont retirés, il faut nettoyer soigneusement le mur. Cette opération permet d’éliminer la moisissure et/ou les dépôts de salpêtre : elle ne constitue pas un traitement de fond.
Savez-vous reconnaître le salpêtre ? Il se présente sous forme de taches blanchâtres assez larges, des sortes d’auréoles qui attaquent la peinture ou l’enduit. La plupart du temps, le salpêtre est plutôt situé dans le bas du mur, car il est souvent lié à des remontées capillaires et une ventilation défaillante.
Pour nettoyer des murs qui ont été touchés par l’humidité, il est possible d’utiliser une brosse rigide pour éliminer les dépôts. Ensuite, il convient d’appliquer de l’eau chaude et du savon de Marseille et de rincer ensuite à l’eau claire. Vous pouvez aussi utiliser un mélange d’eau et de vinaigre blanc. Évitez l’eau de Javel. Même si ce produit est utile dans bien des situations, l’eau de Javel ne fait que masquer les taches. Elle risque aussi d’altérer le support.
Quelle que soit la méthode choisie, n’oubliez pas de vous protéger avec des gants, des lunettes et même un masque. Ventilez bien aérer la pièce pendant le nettoyage.
Traiter les zones dégradées
L’humidité a pu fragiliser les matériaux et provoquer des fissures. Avant de rénover le mur, il est donc nécessaire de réparer ces parties endommagées.
Selon l’état du mur, vous allez devoir reboucher les fissures avec un enduit adapté, mais aussi refaire les joints d’étanchéité. Ces réparations participent à renforcer la structure du mur : l’eau ne pourra plus s’infiltrer dans les fissures.
Il est parfois difficile de procéder au traitement des murs lorsque les zones sont trop étendues ou trop hautes, près du plafond, par exemple. L’appel à un professionnel reste alors la meilleure solution : il dispose de l’équipement nécessaire pour le travail en hauteur. Il vous garantit aussi une exécution parfaite concernant la remise en état de vos murs.
Laisser le mur sécher complètement
Après le nettoyage et les réparations, il faut encore laisser le mur sécher complètement pour ne pas prendre le risque de voir à nouveau des moisissures apparaître. Cela peut être un peu long, selon la nature des matériaux et le niveau d’humidité de la cloison.
Là encore, n’hésitez pas à utiliser un déshumidificateur ou à ventiler la pièce pour accélérer le séchage.
Choisir un traitement adapté avant la finition
Vous avez encore l’occasion de traiter définitivement l’humidité du mur en appliquant des produits pour le protéger de manière durable.
Voici quelques exemples :
- un produit anti-humidité ;
- un traitement hydrofuge ;
- un enduit respirant à base de chaux ;
- une peinture microporeuse.
Poser la dernière couche décorative pour la rénovation du mur
Il est enfin temps d’appliquer le revêtement de finition. Il peut s’agir de peinture ou de papier peint selon vos goûts, et surtout selon la nature de votre mur, même s’il est à nouveau sec.
La peinture
Il n’y a pas de règle concernant la peinture, mais Ootravaux vous recommande de privilégier un produit microporeux ou anti-humidité. C’est le cas si vous redoutez qu’une peinture classique reproduise les mêmes problèmes d’humidité, malgré le traitement.
L’enduit décoratif
Certains enduits servent à la fois de protection et de finition, comme l’enduit à la chaux, l’enduit respirant ou encore l’enduit décoratif. Ces produits sont particulièrement adaptés pour les murs anciens ou en pierre.
Le papier peint ou le lambris ?
Si vous avez envie de poser ce magnifique papier peint floral pour la chambre de votre enfant, n’hésitez pas ! Et pourquoi ne pas miser sur un joli lambris, qui revient en force dans les tendances déco ? N’hésitez pas à donner libre cours à votre créativité, une fois que vous avez réussi à assécher votre mur. Prenez le temps de bien choisir : privilégiez un revêtement respirant, qui ne risque pas de piéger à nouveau l’humidité. Enfin, assurez-vous que le nouveau revêtement soit posé sur un mur parfaitement sec.
FAQ : les questions que vous vous posez
Comment déterminer les causes de l’humidité dans les murs ?
Dès que vous constatez de la moisissure sur un mur, vous devez chercher d’où vient l’eau. Il peut s’agir d’une infiltration d’eau depuis la façade ou le toit. Si les traces se trouvent dans le bas du mur, vous êtes peut-être en présence de remontées capillaires. Enfin, si vous remarquez de la buée sur les vitres, il peut s’agir d’une ventilation défaillante ou inadaptée.
Comment traiter un mur humide ?
Lorsque vous constatez la présence d’eau dans la cloison, il est nécessaire de déterminer les causes de cette humidité. Une fois qu’elles sont trouvées, vous pouvez commencer par assécher le mur. Ensuite, misez sur une bonne ventilation, du chauffage ou un déshumidificateur, et surtout sur la patience : il faut parfois du temps pour que l’eau s’évacue.
