Remaniement de toiture : conseils et tarifs

Votre toiture commence à être endommagée mais un changement de toutes vos tuiles ou vos ardoises ne semble pas nécessaire ? Le remaniement de toiture est la solution économique pour rénover et pérenniser le toit de votre maison. Ootravaux vous dévoile le prix de ces réparations qui vous coûteront bien moins cher qu’une réfection totale de toiture.

L'essentiel

• Le remaniement de toiture est une opération de réfection partielle d’un toit. Elle vise à remplacer une partie des tuiles et des ardoises endommagées.
• Le prix du remplacement d’une partie de votre toiture dépend du matériau utilisé (tuile ou ardoise) et de sa qualité.
• Le coût moyen de vos travaux pour remanier votre toiture de maison se situe entre 22 et 50 euros pour de la tuile et entre 43 et 50 euros pour de l’ardoise, main-d’œuvre comprise.
• L’artisan auquel vous ferez appel pour vos travaux de couverture est un couvreur, capable de remplacer quelques ardoises mais aussi de refaire toute votre toiture.

Qu'est-ce qu'un remaniement de toiture ?

Le remaniement de toiture est une solution à moindre coût qui vise à remplacer une partie seulement de la toiture de votre maison.

Les raisons de faire un remaniement de toiture

Quelques années après sa construction, votre toiture peut s’endommager et nécessiter une intervention. Remanier votre couverture répond à 2 besoins :

• des tuiles sont cassées, ce qui engendre des infiltrations et donc de l’humidité dans votre maison ;
• la couleur de certaines tuiles et ardoises est passée et vous recherchez une solution pour retrouver un toit plus esthétique.

Le remplacement d’une partie de la couverture par des couvreurs est conseillé tous les 10 ans et un contrôle tous les 2 ans est préconisé pour vous assurer de l’étanchéité de votre toiture. En parallèle, un nettoyage haute pression peut s’avérer nécessaire pour l’entretien du toit, mais aussi pour le démousser.

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Les étapes du remaniement de toiture

Le couvreur qui va remanier votre couverture en tuile ou en ardoise va procéder en plusieurs étapes :

• enlève les tuiles en commençant par celles du bas jusqu’au tuiles faîtières scellées du haut : cette opération d’enlèvement de tuiles est désigné par « travail en tranchée » ;
• tri pour déterminer les éléments de votre couverture qui peuvent être conservés ;
• vérification de la charpente en bois pour voir si elle nécessite une rénovation (redressement, remplacement de voliges ou de liteaux endommagés par le temps) ;
• repose des ardoises avec crochets ou des tuiles, en alternant les éléments neufs et anciens pour un aspect plus esthétique ;
• vérification de tous les scellements au niveau des gouttières, du faîtage, des parties en zinc, du solin, de la cheminée, d’une fenêtre de toit, etc., afin de s’assurer qu’il n’y aura pas de fuite.

Quels sont les tarifs d'un couvreur ?

Les critères impactant le prix d’un remaniement de toiture

Si vous envisagez un remaniement de toiture, le prix de vos travaux va être impacté par un certain nombre d’éléments :

• le type de couverture : le coût de l’ardoise étant différent de celui d’une tuile ;
• la qualité du toit : toutes les ardoises ne se valent pas, il en va de même pour les tuiles qui peuvent être en ciment, en béton, etc. Il existe également des tuiles canal et des tuiles plates ;
• la surface du toit de votre maison ;
• l’état de la toiture qui va impacter le nombre d’ardoises ou de tuiles à changer ;
• l’état de la charpente qui va jouer sur le prix des travaux nécessaires ;
• le professionnel à qui vous faites appel, chaque couvreur étant libre de fixer ses tarifs ;
• le lieu du chantier qui peut impacter le prix du déplacement du couvreur.

Rénovation de votre toiture : obtenir le meilleur devis ?

Prix d'un remaniement de toiture selon le type de couverture

Si rénover coûte moins cher qu’un remplacement de toute la toiture, le remaniement de votre couverture représente tout de même un certain coût. Il va essentiellement varier selon la nature de votre couverture.

Bon A Savoir

Il n’existe pas d’aides dédiées à la rénovation de toiture. Seule l’isolation de la toiture peut faire l’objet d’une prise en charge et d’aides telles que MaPrimeRénov.

Remaniement d'une toiture : à qui faire appel ?

Pour le remaniement de votre toiture de maison, c’est à un couvreur que vous devrez vous adresser. Ce spécialiste du toit peut poser une toiture complète ou assurer le remplacement de tuiles ou d’ardoises défectueuses. Ce professionnel est aussi en mesure de s’occuper du redressage de la charpente ou du remplacement des matériaux qui la composent (et sur laquelle se pose la toiture, comme les solives, les liteaux, etc.).

Comment trouver un bon couvreur ?

Si vous recherchez un couvreur proche de chez vous, 3 solutions existent :

• en parler autour de vous, un proche a peut-être déjà fait appel à un professionnel de votre région et est satisfait de la qualité de son travail de couverture ;
• consulter les Pages Jaunes qui recensent notamment les professionnels du bâtiment et vous permettront de trouver un artisan non loin de chez vous ;
• passer par une plateforme telle que Ootravaux pour être mis en relation avec un artisan et obtenir un devis.

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Les points importants du devis du couvreur

Lorsque vous recevrez le devis d’un couvreur, Ootravaux vous suggère de le lire attentivement pour bien comprendre la manière dont le prix est défini. Chaque professionnel fixe son tarif librement en fonction des matériaux, de la distance avec le chantier…

Assurez-vous que le devis soit bien détaillé et qu’il indique :

• la surface de toit à réparer ;
• la nature exacte de la tuile ou de l’ardoise et les garanties ;
• le prix au m² ;
• le coût de l’évacuation des déchets ;
• le montant de la TVA, s’il la facture.

D’autre part, avant de signer votre devis travaux, vérifiez que l’artisan soit bien enregistré à la chambre des métiers. Consultez le devis pour savoir si le numéro de SIRET est bien inscrit, s’il a souscrit des garanties pour vous couvrir en cas de malfaçons, etc.

Cette vérification de l’inscription de votre couvreur s’applique pour tout artisan, qu’il s’agisse d’un professionnel de l’isolation, d’un spécialiste de la construction ou de tout autre professionnel du bâtiment.

Enfin, demandez-lui des photos des travaux de rénovation de toiture et de charpente déjà effectués pour en savoir un peu plus sur la qualité des prestations de son entreprise.

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(1) Source : https://www.prix-travaux-m2.com/prix-remaniement-toiture.php