Gelé depuis le mois de juin, le guichet MaPrimeRénov’ va rouvrir fin septembre, mais de manière très encadrée. L’annonce a été confirmée par le ministère du Logement ce mardi 22 juillet. Objectif : rouvrir le dispositif tout en contenant les dérives, notamment budgétaires et frauduleuses. Seuls les foyers très modestes sont concernés pour l’instant. Précisions.
Une réouverture sous conditions, limitée à 13 000 dossiers
À partir du 30 septembre 2025, les ménages très modestes pourront de nouveau déposer un dossier pour bénéficier d’une aide à la rénovation énergétique globale. Cette réouverture ne concernera que 13 000 nouveaux dossiers d’ici la fin de l’année. Un quota que le ministère se réserve le droit de bloquer à tout moment si le seuil est atteint rapidement.
L’État envisage d’ouvrir le guichet aux foyers modestes par la suite, mais uniquement si la dynamique des demandes le permet, sans engorger le système. Aucune date n’est avancée à ce stade.
Le budget 2025 est saturé : les demandes seront reportées sur 2026
L’année 2025 affiche déjà un dépassement des objectifs de rénovation énergétique, avec :
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35 000 aides accordées depuis janvier ;
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61 000 demandes en cours d’instruction ;
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Un budget annuel de 3,6 milliards d’euros déjà entièrement engagé.
Résultat : les dossiers déposés à partir du 30 septembre seront comptabilisés sur le budget 2026, sous réserve de son approbation lors du vote de la future loi de finances. En clair : les aides seront versées si le financement est voté dans quelques mois.
De nouvelles règles d’attribution plus strictes
Face à une enveloppe financière sous tension, l’État modifie les conditions d’accès aux aides pour rénovation globale. Les changements concernent :
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Le plafond des travaux éligibles :
→ abaissé à 30 000 € pour un gain de deux classes au DPE ;
→ plafonné à 40 000 € pour un gain de trois classes. -
Les logements ciblés : seuls les logements avec une étiquette énergétique E, F ou G sont concernés.
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La suppression du bonus pour la sortie de passoire énergétique (étiquette F ou G).
Ces nouvelles règles entrent en vigueur dès septembre et seront maintenues en 2026, même si l’ouverture aux autres catégories de revenus reste à discuter dans le cadre du prochain budget.
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Une fraude massive détectée : 5 000 dossiers déjà rejetés
À l’origine de la suspension en juin : un nombre élevé de fraudes présumées. Après vérification, l’État a confirmé 5 000 cas avérés de fraude sur les 16 000 dossiers suspects. Ces dossiers seront définitivement écartés.
Cette situation a poussé le ministère à resserrer les conditions de dépôt et à renforcer les contrôles. Les fraudes concernaient principalement des rénovations globales, plus lourdes et plus coûteuses, donc plus attractives pour les escroqueries.
À quoi s’attendre pour la suite ?
Pour les foyers qui envisagent une rénovation énergétique globale, le contexte reste incertain et à surveiller de près :
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La fenêtre de dépôt reste courte : mieux vaut être prêt dès le 30 septembre, au risque de voir le guichet refermé en cas de saturation.
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Les revenus modestes et intermédiaires devront patienter pour savoir s’ils seront à nouveau éligibles.
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Le budget 2026 décidera en grande partie de la capacité du dispositif à reprendre un rythme plus stable.
Dans tous les cas, les conditions d’éligibilité sont plus strictes, les montants plafonnés et les contrôles renforcés. Un ajustement que le gouvernement présente comme une manière de « recentrer l’aide sur les logements les plus énergivores, tout en contenant les abus ».
