Partir sereinement, c'est possible... à condition de ne rien laisser au hasard ! Car une maison qui "dort" envoie des signaux que vous ne voyez pas, mais que d'autres repèrent très vite. Volets fermés en permanence, boîte aux lettres qui déborde, jardin à l'abandon... autant d'invitations involontaires. Voici la check-list complète pour fermer votre maison l'esprit léger.
Un extérieur soigné, votre meilleur bouclier
C'est souvent par là que tout commence ! Un jardin non entretenu, une boîte aux lettres débordante ou des volets constamment fermés sont autant de signaux d'abandon qui attirent les squatteurs. Avant de partir, pensez donc à tondre la pelouse, tailler les haies et dégager les allées. Un extérieur vivant et propre donne l'impression d'une présence régulière, ce qui est votre objectif numéro un.
Rangez également tout équipement susceptible de faciliter une intrusion : échelles, outils, mobilier d'extérieur encombrant. Ce mobilier entreposé dans un recoin discret peut devenir un appui pour escalader une clôture. Rien ne doit traîner !
Portails, clôtures et accès : renforcez les points faibles
Des haies et un portail élevés, difficiles à escalader, constituent des obstacles efficaces. Côté portail, optez pour un verrou supplémentaire ou une serrure codée. N'oubliez pas les accès souvent négligés : cave, balcon, garage, local vélo, parking. Ce sont précisément ces points faibles que les intrus repèrent en premier !
Pour les fenêtres accessibles depuis le rez-de-chaussée ou un balcon, l'installation de verrous, de poignées à clé ou de barres blindées renforce considérablement la protection.
Lumières et présence simulée : l'art de faire illusion
Une maison éclairée à intervalles réguliers est une maison qui vit ! Il existe des volets automatiques programmables pour s'ouvrir et se fermer à heures régulières, combinés à des lumières connectées qui s'allument dans différentes pièces. Ces dispositifs créent un leurre particulièrement convaincant.
Vous pouvez également vous inscrire à l'opération Tranquillité Vacances, un service public gratuit proposé par la gendarmerie ou la police pour les absences de longue durée. Une démarche simple, rapide et terriblement efficace.
Le réseau humain, indispensable et souvent sous-estimé
La technologie ne remplace pas tout ! Demandez à un voisin de confiance de passer relever le courrier et d'ouvrir ponctuellement les volets. Ce passage régulier suffit à décourager des intrus qui observent.
Des jardiniers ou agents d'entretien peuvent également entretenir l'extérieur tout en jouant un rôle de surveillance dans la journée. Un double bénéfice non négligeable !
Si malgré tout un squat survient : les 48 heures cruciales
Connaître la règle des 48 heures peut tout changer. Si vous surprenez un squatteur en flagrant délit (c'est-à-dire dans les 48 heures suivant son intrusion) vous pouvez faire intervenir les forces de l'ordre pour une expulsion immédiate. Passé ce délai, la procédure change, mais elle reste tout à fait possible : vous pouvez saisir le préfet, qui dispose alors de 48 heures pour mettre en demeure les occupants de quitter les lieux. Sans départ volontaire, ces derniers ont 24 heures supplémentaires avant l'intervention des forces de l'ordre.
Dans tous les cas, ne tentez jamais d'expulser vous-même les occupants : un propriétaire agissant de la sorte encourt jusqu'à 3 ans d'emprisonnement et 30 000 euros d'amende. En cas de doute, contactez immédiatement la police ou la gendarmerie.
La prévention reste la meilleure des stratégies. En cochant chaque point de cette check-list, vous transformez votre maison en cible bien trop contraignante pour les squatteurs. Et ça, ça n'a pas de prix !
